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發起人
【新盤開售】凱和山首輪發售158伙 共沽33伙
20 個回應
XG 夜正氣

【新盤開售】凱和山首輪發售158伙 共沽33伙

18:17 2023/09/23


政府加大力度放寬按揭,俗稱「茂波PLAN」的1000萬元以下首置按揭保險計劃,延伸至樓花項目,價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業,最高按揭保險成數為九成,市場相信利好樓市。由路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山,屬新例後首個推售的項目,今日首輪發售158伙,分A及B組揀樓,折實312.5萬元起。現場所見大批準買家陸續到場等候抽籤揀樓,場面十分熱鬧。

發展商公布,截至下午5時為止,凱和山合共售出33伙,當中有一組家庭客斥資逾800萬購入2伙1房單位自住。

路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示:「凱和山的買家以年輕人士及自住為主,鍾情於項目的建築設計、實用間隔及會所設施,而受惠於昨日放寬按保以及項目附合短樓花期的要求,近三成買家選擇即供付款計劃。儘管參觀人流持續,惟近期樓市受困於內外經濟環境影響,加上期待下月施政報告會有新的減辣或利好消息,市場觀望味濃厚,集團會待明日推出招標單位後總結市況,再部署下一輪銷售計劃。」

大沽 33 伙喎

肯定又有提價空間啦

笑拎死
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#good2#2    #bad#0  
標籤:
2023年9月18日星期一

凱和山兩日收2500票超額17倍


2500 票, 但賣得 33 伙[369] [369]


凱和山首推的140伙,實用介乎291至700方呎,最高直減折扣18%,折實價312.5萬至824萬元;可留意是,首張價單有8個單位的折實呎價低於1萬元,最低9168元起,屬同區新盤8年來最低起步折實呎價。

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路勁與深圳控股合作發展位於屯門掃管笏住宅項目凱和山今(23日)展開首輪銷售,涉及158伙,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市場觀望氣氛濃厚,預期首輪推售單位即日沽出3至4成。


33/158 = 21%

美聯依隻 AA 狗 又中 [bomb] [bomb] 係Seven到中風 [bomb] [bomb]
[bomb] [bomb]


https://upload.hkgolden.media/comment/ajjnqe5c.tqgwocnbdzt.5endagcb5o1.jfg.jpg


賣左33伙
算係賣得唔錯啦


賣左33伙
算係賣得唔錯啦


[369] 低過 AA 狗預期都叫唔錯 [369] [369]



成本價賣樓?屯門凱和山均價11088元 發展商當日話每呎成本1.1萬
2023-09-14 15:07更新

由路勁(1098)及深圳控股發展、位於屯門管翠路的低密度住宅項目「凱和山」,今日(14日)推出首張價單,涉及140伙,折實平均呎價為11,088元。惟翻查資料,路勁基建執行董事單偉彪在2017年奪得項目地皮時表示,該項目總投資額約50億元,料項目每平方呎成本約1.1萬元,即與首批折實平均呎價相若,意味以「成本價」推盤。



成本價 首輪都賣唔哂 [369] [369] [369] 唔好死撐啦


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豬那 路勁(1098)及深圳控股

唔好縮呀

建議下星期減 20% 蝕本出血價 賣啦

[bomb] [bomb]


家庭客斥資逾800萬購入2伙1房單位

1個家庭自住咁樣買相鄰打通[???]


成本價:O


家庭客斥資逾800萬購入2伙1房單位

1個家庭自住咁樣買相鄰打通[???]


肯定係父母幹, 各送一層畀啲仔女囉 Z_Z Z_Z


成本價:O


地價成本 6xxx
建築成本 5xxx

但示單位畀 youtuber 指出係求求其其
即係 建築成本 可能 4xxx

但 11K 已經係微利

但只賣出 20%

可見樓價已經無乜購買力 [bomb] [bomb] [bomb]


凱和山的買家以年輕人士及自住為主,鍾情於項目的建築設計、實用間隔及會所設施


https://pic4.zhimg.com/v2-8706bc5744afe7a3e6542406b99551d3_b.gif


凱和山的買家以年輕人士及自住為主,鍾情於項目的建築設計、實用間隔及會所設施


https://pic4.zhimg.com/v2-8706bc5744afe7a3e6542406b99551d3_b.gif


啲地產狗講完會唔會面紅


成本價:O


地價成本 6xxx
建築成本 5xxx

但示單位畀 youtuber 指出係求求其其
即係 建築成本 可能 4xxx

但 11K 已經係微利

但只賣出 20%

可見樓價已經無乜購買力 [bomb] [bomb] [bomb]


真心求打個和 cash is king


香港都就變返小漁港啦 , 屯門千零蚊二千蚊呎就差唔多 #yup#


點解D名可以改到咁傻的嗎:o)


點解D名可以改到咁傻的嗎:o)

有海又有山夠簡潔喎#yup#


點解D名可以改到咁傻的嗎:o)


我和我們 #yup#


我搭火車到佢廣告唔知點解成日第一眼立埋去睇錯和歌山


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