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【再負荊請罪】全新高登官方app HKG正式上架 會員永久免廣告
是咁的,2016年年尾,我因為忽略會員對手機程式o既需求,做o左一個不明智o既決定,加上一直未有好好回應會員平日訴求,最終令唔少會員不滿。事件並唔單單影響我,亦影響一直以來熱愛高登o既每一名網民,為此再向各位表示衷心歉意。:-(

或者有巴打會講,寫好隻app自然會有人回家。我唔否認自己曾經都抱過呢種僥倖心態,但沉思過後,我明白其實只係寫好一隻app並不足夠,要為高登會員做o既事情實在太多,包括提升網速同改善伺服器穩定、維護自由o既討論空間、鼓勵會員參與創作及討論等。因為,高登最珍貴o既係每一位會員,所以落足心力滿足會員訴求係高登o既首要任務。 ......
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[統計學] 高登移民比率
502 個回應
你話投資落其他人度我都唔知,等其他高手解答


好似上年?香港人係日本搞個間粥舖搞franchise,你投資佢就一條龍服務幫你搞晒,但今年好似靜晒,你可以去佢個FB睇下,雖則對呢間無乜好感。

另外我有朋友個老豆,今年年中係大阪向中介俾左400萬(港紙)左右買左3個單位,然後對方包埋幫你搞簽證,加埋出年4月開始收租,每月會俾返35萬日元佢,都係俾錢搞簽證一種,雖則有d搵笨,不過呢位慈父都係為左我朋友著想,但同樣被武肺打亂晒,未知出知過唔過到黎。

其實佢有冇簽保證一定有35萬日元一個月? 如果佢簽保證咁又唔怕...400萬港紙, 每月比返35萬日元, 計返80個月條數都返左黎...


我都唔知佢老豆究竟簽左乜,有冇回報保證我亦無追問。
只係我朋友突然同我講佢老豆用4xx萬港幣經中介係大阪買左3個單位,期間其實完全無睇過實物,然後就話出年4月開始每個月回返30萬日元(糾正返唔係35萬),其實過程究竟有冇人租,有咩人租佢都唔知的,可能買左service apartment都唔定?
然後到我朋友想過黎日本住時,佢地就會幫佢搞簽證,但無保證包下次續簽,所以佢自己過到黎都可能另外開間普通cafe仔。

如果係買單位之前講日本有個女仔話好用少錢買左幾個公寓放租....唔知咁樣可唔可以申請經營簽證, 如果有我都想揾下有冇...因為我見佢回報都ok...又唔係多錢

唔得. 死心

揾錢都好, 但好似E家無話可以用買樓放租黎做經營目的...


你話投資落其他人度我都唔知,等其他高手解答


好似上年?香港人係日本搞個間粥舖搞franchise,你投資佢就一條龍服務幫你搞晒,但今年好似靜晒,你可以去佢個FB睇下,雖則對呢間無乜好感。

另外我有朋友個老豆,今年年中係大阪向中介俾左400萬(港紙)左右買左3個單位,然後對方包埋幫你搞簽證,加埋出年4月開始收租,每月會俾返35萬日元佢,都係俾錢搞簽證一種,雖則有d搵笨,不過呢位慈父都係為左我朋友著想,但同樣被武肺打亂晒,未知出知過唔過到黎。

其實佢有冇簽保證一定有35萬日元一個月? 如果佢簽保證咁又唔怕...400萬港紙, 每月比返35萬日元, 計返80個月條數都返左黎...


我都唔知佢老豆究竟簽左乜,有冇回報保證我亦無追問。
只係我朋友突然同我講佢老豆用4xx萬港幣經中介係大阪買左3個單位,期間其實完全無睇過實物,然後就話出年4月開始每個月回返30萬日元(糾正返唔係35萬),其實過程究竟有冇人租,有咩人租佢都唔知的,可能買左service apartment都唔定?
然後到我朋友想過黎日本住時,佢地就會幫佢搞簽證,但無保證包下次續簽,所以佢自己過到黎都可能另外開間普通cafe仔。

如果係買單位之前講日本有個女仔話好用少錢買左幾個公寓放租....唔知咁樣可唔可以申請經營簽證, 如果有我都想揾下有冇...因為我見佢回報都ok...又唔係多錢

唔得. 死心

揾錢都好, 但好似E家無話可以用買樓放租黎做經營目的...

你自己搵下資料先啦.

唔好人地話好就當左果度有條路.

呢D野參考下就好.

我果個東京單位

係因為我老婆直接識日本果邊, 唔經香港.

跟住仲要東京區

仲要係90年後APT 細單位.

我仲要6.3算果陣買, 家陣7.3

先可以扣曬雜費有7厘.

呢D咁既大阪單位.

買入價可能係平過東京, 但出租率又低, 租金回報又低.

帳面比7厘你. 扣埋都唔知有冇5厘.

唔好話我唱衰.

但總之, 唔好問我有冇介紹, 亦唔好信曬人講乜就信乜.

一陣勁流流拎成球野7.3算入市,

扣埋雜費同稅得3.X 厘, 跟住YEN仲要跌, 你就真係含向左走向右走都冇味.


你話投資落其他人度我都唔知,等其他高手解答


好似上年?香港人係日本搞個間粥舖搞franchise,你投資佢就一條龍服務幫你搞晒,但今年好似靜晒,你可以去佢個FB睇下,雖則對呢間無乜好感。

另外我有朋友個老豆,今年年中係大阪向中介俾左400萬(港紙)左右買左3個單位,然後對方包埋幫你搞簽證,加埋出年4月開始收租,每月會俾返35萬日元佢,都係俾錢搞簽證一種,雖則有d搵笨,不過呢位慈父都係為左我朋友著想,但同樣被武肺打亂晒,未知出知過唔過到黎。

其實佢有冇簽保證一定有35萬日元一個月? 如果佢簽保證咁又唔怕...400萬港紙, 每月比返35萬日元, 計返80個月條數都返左黎...


我都唔知佢老豆究竟簽左乜,有冇回報保證我亦無追問。
只係我朋友突然同我講佢老豆用4xx萬港幣經中介係大阪買左3個單位,期間其實完全無睇過實物,然後就話出年4月開始每個月回返30萬日元(糾正返唔係35萬),其實過程究竟有冇人租,有咩人租佢都唔知的,可能買左service apartment都唔定?
然後到我朋友想過黎日本住時,佢地就會幫佢搞簽證,但無保證包下次續簽,所以佢自己過到黎都可能另外開間普通cafe仔。

如果係買單位之前講日本有個女仔話好用少錢買左幾個公寓放租....唔知咁樣可唔可以申請經營簽證, 如果有我都想揾下有冇...因為我見佢回報都ok...又唔係多錢

唔得. 死心

揾錢都好, 但好似E家無話可以用買樓放租黎做經營目的...

你自己搵下資料先啦.

唔好人地話好就當左果度有條路.

呢D野參考下就好.

我果個東京單位

係因為我老婆直接識日本果邊, 唔經香港.

跟住仲要東京區

仲要係90年後APT 細單位.

我仲要6.3算果陣買, 家陣7.3

先可以扣曬雜費有7厘.

呢D咁既大阪單位.

買入價可能係平過東京, 但出租率又低, 租金回報又低.

帳面比7厘你. 扣埋都唔知有冇5厘.

唔好話我唱衰.

但總之, 唔好問我有冇介紹, 亦唔好信曬人講乜就信乜.

一陣勁流流拎成球野7.3算入市,

扣埋雜費同稅得3.X 厘, 跟住YEN仲要跌, 你就真係含向左走向右走都冇味.

其實我都有揾資料, 不過我揾緊以移居為目的既投資...
你問我大阪單位都唔係話抵...仲要我見管理費, 位置就一D都唔吸引...你話無錢去個度住或可以接受...但如果放租比人而買就...但我見話有投資一百萬比你居住權所以先睇下....


你話投資落其他人度我都唔知,等其他高手解答


好似上年?香港人係日本搞個間粥舖搞franchise,你投資佢就一條龍服務幫你搞晒,但今年好似靜晒,你可以去佢個FB睇下,雖則對呢間無乜好感。

另外我有朋友個老豆,今年年中係大阪向中介俾左400萬(港紙)左右買左3個單位,然後對方包埋幫你搞簽證,加埋出年4月開始收租,每月會俾返35萬日元佢,都係俾錢搞簽證一種,雖則有d搵笨,不過呢位慈父都係為左我朋友著想,但同樣被武肺打亂晒,未知出知過唔過到黎。

其實佢有冇簽保證一定有35萬日元一個月? 如果佢簽保證咁又唔怕...400萬港紙, 每月比返35萬日元, 計返80個月條數都返左黎...


我都唔知佢老豆究竟簽左乜,有冇回報保證我亦無追問。
只係我朋友突然同我講佢老豆用4xx萬港幣經中介係大阪買左3個單位,期間其實完全無睇過實物,然後就話出年4月開始每個月回返30萬日元(糾正返唔係35萬),其實過程究竟有冇人租,有咩人租佢都唔知的,可能買左service apartment都唔定?
然後到我朋友想過黎日本住時,佢地就會幫佢搞簽證,但無保證包下次續簽,所以佢自己過到黎都可能另外開間普通cafe仔。

如果係買單位之前講日本有個女仔話好用少錢買左幾個公寓放租....唔知咁樣可唔可以申請經營簽證, 如果有我都想揾下有冇...因為我見佢回報都ok...又唔係多錢

唔得. 死心

揾錢都好, 但好似E家無話可以用買樓放租黎做經營目的...

你自己搵下資料先啦.

唔好人地話好就當左果度有條路.

呢D野參考下就好.

我果個東京單位

係因為我老婆直接識日本果邊, 唔經香港.

跟住仲要東京區

仲要係90年後APT 細單位.

我仲要6.3算果陣買, 家陣7.3

先可以扣曬雜費有7厘.

呢D咁既大阪單位.

買入價可能係平過東京, 但出租率又低, 租金回報又低.

帳面比7厘你. 扣埋都唔知有冇5厘.

唔好話我唱衰.

但總之, 唔好問我有冇介紹, 亦唔好信曬人講乜就信乜.

一陣勁流流拎成球野7.3算入市,

扣埋雜費同稅得3.X 厘, 跟住YEN仲要跌, 你就真係含向左走向右走都冇味.

其實我都有揾資料, 不過我揾緊以移居為目的既投資...
你問我大阪單位都唔係話抵...仲要我見管理費, 位置就一D都唔吸引...你話無錢去個度住或可以接受...但如果放租比人而買就...但我見話有投資一百萬比你居住權所以先睇下....

拎得一球野出黎, 算吧啦, 正正經經考個日文去搵工打工啦.

你買到都係為左自住唔洗交租算吧啦, 咪玩啦.

大阪單位唔係唔抵.

而係冇咁既必要.

衰D講.

你拎40萬去北海道買個球場永久地喇.O:-)

不過你岩呀, 根本除左東京, 好多位都放唔向左走向右走到租.

2,3年前有個澳門FRD搵我, 話佢有個富婆客比人厄左去買唔知乜野地區, 總之旅行聽過, 但平時你一定唔會特別想去果D地區.

跟住話買果陣仲要7.8買.

家陣點算, 我話: 你仲要買HOUSE連地, 木屋, 算吧啦, 放係度得閒拎去渡假啦, 否則你等錢洗? 咁冇架喇, 放低3成都未必走到貨.


拎得一球野出黎, 算吧啦, 正正經經考個日文去搵工打工啦.

你買到都係為左自住唔洗交租算吧啦, 咪玩啦.

大阪單位唔係唔抵.

而係冇咁既必要.

衰D講.

你拎40萬去北海道買個球場永久地喇.O:-)

不過你岩呀, 根本除左東京, 好多位都放唔向左走向右走到租.

2,3年前有個澳門FRD搵我, 話佢有個富婆客比人厄左去買唔知乜野地區, 總之旅行聽過, 但平時你一定唔會特別想去果D地區.

跟住話買果陣仲要7.8買.

家陣點算, 我話: 你仲要買HOUSE連地, 木屋, 算吧啦, 放係度得閒拎去渡假啦, 否則你等錢洗? 咁冇架喇, 放低3成都未必走到貨.

其實如果香港可以入日本professional 既工我都唔介意(講緊IT 相關)
日本樓係我眼中本身唔值錢, 分分鐘仲衰過大陸買樓....
我都打算努力學日文...
日本house 連地木屋係日本就算大我見過十幾萬都有交易....個D真係退休渡假就ok...
其實E家都係諗退休或者比人炒就會考慮...但當然日本有人請我做IT 就最好啦:)fn


拎得一球野出黎, 算吧啦, 正正經經考個日文去搵工打工啦.

你買到都係為左自住唔洗交租算吧啦, 咪玩啦.

大阪單位唔係唔抵.

而係冇咁既必要.

衰D講.

你拎40萬去北海道買個球場永久地喇.O:-)

不過你岩呀, 根本除左東京, 好多位都放唔向左走向右走到租.

2,3年前有個澳門FRD搵我, 話佢有個富婆客比人厄左去買唔知乜野地區, 總之旅行聽過, 但平時你一定唔會特別想去果D地區.

跟住話買果陣仲要7.8買.

家陣點算, 我話: 你仲要買HOUSE連地, 木屋, 算吧啦, 放係度得閒拎去渡假啦, 否則你等錢洗? 咁冇架喇, 放低3成都未必走到貨.

其實如果香港可以入日本professional 既工我都唔介意(講緊IT 相關)
日本樓係我眼中本身唔值錢, 分分鐘仲衰過大陸買樓....
我都打算努力學日文...
日本house 連地木屋係日本就算大我見過十幾萬都有交易....個D真係退休渡假就ok...
其實E家都係諗退休或者比人炒就會考慮...但當然日本有人請我做IT 就最好啦:)fn

你第二行句野有D問題.

只係永久地權, 你唔賣, 冇人可以強拆強收你就已經唔會有問題.

仲有, 你比平價買屋連地, 間屋垃圾唔係因為發水樓/偷工減料,
係因為人地間屋過百年木屋.

仲有就係你要平, 北海道8萬蚊港紙屋連地, 不過你最好拆左佢成棟翻新

都係果句:

唔係去日本就唔好家陣買日本樓.

出面班AGENT講乜都假.

我買係因為我老婆做果行識日本果邊, 我有靚盤, 一見到自己買左先.

到今時今日, 我老婆轉行都轉左3年, 不了.


你第二行句野有D問題.

只係永久地權, 你唔賣, 冇人可以強拆強收你就已經唔會有問題.

仲有, 你比平價買屋連地, 間屋垃圾唔係因為發水樓/偷工減料,
係因為人地間屋過百年木屋.

仲有就係你要平, 北海道8萬蚊港紙屋連地, 不過你最好拆左佢成棟翻新

都係果句:

唔係去日本就唔好家陣買日本樓.

出面班AGENT講乜都假.

我買係因為我老婆做果行識日本果邊, 我有靚盤, 一見到自己買左先.

到今時今日, 我老婆轉行都轉左3年, 不了.


我完全明白你意思, 但其實大陸樓係有年期限制...而且大陸樓以前好多都係政府借, 比政府收返就一定無得講....當然, 都有D真係比政府強行收就...

我都明有D樓平係因為年期長要修...

你老婆係日本人? 其實我見有好多日本靚盤...好似之前日本慳妹個D盤都係ok...但肥水一定唔會落別人田...同埋你要識搞日本收租先得


你第二行句野有D問題.

只係永久地權, 你唔賣, 冇人可以強拆強收你就已經唔會有問題.

仲有, 你比平價買屋連地, 間屋垃圾唔係因為發水樓/偷工減料,
係因為人地間屋過百年木屋.

仲有就係你要平, 北海道8萬蚊港紙屋連地, 不過你最好拆左佢成棟翻新

都係果句:

唔係去日本就唔好家陣買日本樓.

出面班AGENT講乜都假.

我買係因為我老婆做果行識日本果邊, 我有靚盤, 一見到自己買左先.

到今時今日, 我老婆轉行都轉左3年, 不了.


我完全明白你意思, 但其實大陸樓係有年期限制...而且大陸樓以前好多都係政府借, 比政府收返就一定無得講....當然, 都有D真係比政府強行收就...

我都明有D樓平係因為年期長要修...

你老婆係日本人? 其實我見有好多日本靚盤...好似之前日本慳妹個D盤都係ok...但肥水一定唔會落別人田...同埋你要識搞日本收租先得

我咪話左, 日本樓唔會差過大陸囉.


所以咪話你句野有問題, 點會衰過大陸.

唔係日本人.

不過識日文做日資公司做左前前後後3,5年.

日本收租有乜要攪, 咪又係搵代管/自己開到日本銀行戶口.

全世界都一樣咁攪架啦


你第二行句野有D問題.

只係永久地權, 你唔賣, 冇人可以強拆強收你就已經唔會有問題.

仲有, 你比平價買屋連地, 間屋垃圾唔係因為發水樓/偷工減料,
係因為人地間屋過百年木屋.

仲有就係你要平, 北海道8萬蚊港紙屋連地, 不過你最好拆左佢成棟翻新

都係果句:

唔係去日本就唔好家陣買日本樓.

出面班AGENT講乜都假.

我買係因為我老婆做果行識日本果邊, 我有靚盤, 一見到自己買左先.

到今時今日, 我老婆轉行都轉左3年, 不了.


我完全明白你意思, 但其實大陸樓係有年期限制...而且大陸樓以前好多都係政府借, 比政府收返就一定無得講....當然, 都有D真係比政府強行收就...

我都明有D樓平係因為年期長要修...

你老婆係日本人? 其實我見有好多日本靚盤...好似之前日本慳妹個D盤都係ok...但肥水一定唔會落別人田...同埋你要識搞日本收租先得

我咪話左, 日本樓唔會差過大陸囉.


所以咪話你句野有問題, 點會衰過大陸.

唔係日本人.

不過識日文做日資公司做左前前後後3,5年.

日本收租有乜要攪, 咪又係搵代管/自己開到日本銀行戶口.

全世界都一樣咁攪架啦

呢個都係, 日本最好地方係永久地權...
關於日本收租好似好多條例都要留意, 日本好多條款都偏向租客...xx(


呢個都係, 日本最好地方係永久地權...
關於日本收租好似好多條例都要留意, 日本好多條款都偏向租客...xx(

我租左5年出街, 冇租霸.
月月準時收錢.

有乜偏向租客?

香港先叫偏向租客.

BTW, 唔係SELL你日本樓, 只係話你知.

唔好人話好就信, 亦唔好人話壞你又信,

自己 搵多D資料, 睇少D香港中文寫既膳稿..

睇多D當地政府既網頁.


呢個都係, 日本最好地方係永久地權...
關於日本收租好似好多條例都要留意, 日本好多條款都偏向租客...xx(

我租左5年出街, 冇租霸.
月月準時收錢.

有乜偏向租客?

香港先叫偏向租客.

BTW, 唔係SELL你日本樓, 只係話你知.

唔好人話好就信, 亦唔好人話壞你又信,

自己 搵多D資料, 睇少D香港中文寫既膳稿..

睇多D當地政府既網頁.

好難單方面要求加租, 無得單方面中止租約就已經好偏向租客wor....你睇香港合約完左可以要求加租[sosad] 當然香港都偏向租客, 但無日本咁偏向咁解[sosad]


呢個都係, 日本最好地方係永久地權...
關於日本收租好似好多條例都要留意, 日本好多條款都偏向租客...xx(

我租左5年出街, 冇租霸.
月月準時收錢.

有乜偏向租客?

香港先叫偏向租客.

BTW, 唔係SELL你日本樓, 只係話你知.

唔好人話好就信, 亦唔好人話壞你又信,

自己 搵多D資料, 睇少D香港中文寫既膳稿..

睇多D當地政府既網頁.

好難單方面要求加租, 無得單方面中止租約就已經好偏向租客wor....你睇香港合約完左可以要求加租[sosad] 當然香港都偏向租客, 但無日本咁偏向咁解[sosad]

日本係同新客先簽約, 之後我都唔洗再簽既.

要加佢都得架, 不過經濟唔好, 懶得趕好個好客.

趕完又要比多次佣, 何勁必.


點會冇, 一樣係唔知幾多個月前通知, 你D料邊度收番黎架..

咪玩啦清.


呢個都係, 日本最好地方係永久地權...
關於日本收租好似好多條例都要留意, 日本好多條款都偏向租客...xx(

我租左5年出街, 冇租霸.
月月準時收錢.

有乜偏向租客?

香港先叫偏向租客.

BTW, 唔係SELL你日本樓, 只係話你知.

唔好人話好就信, 亦唔好人話壞你又信,

自己 搵多D資料, 睇少D香港中文寫既膳稿..

睇多D當地政府既網頁.

好難單方面要求加租, 無得單方面中止租約就已經好偏向租客wor....你睇香港合約完左可以要求加租[sosad] 當然香港都偏向租客, 但無日本咁偏向咁解[sosad]

日本係同新客先簽約, 之後我都唔洗再簽既.

要加佢都得架, 不過經濟唔好, 懶得趕好個好客.

趕完又要比多次佣, 何勁必.


點會冇, 一樣係唔知幾多個月前通知, 你D料邊度收番黎架..

咪玩啦清.

https://www.youtube.com/watch?v=CzC9_kKAmQ4&list=PLQjTys7BCZVtNTfm1aLvziOjE3PbBwCxc&index=18
呢度...[sosad]


呢個都係, 日本最好地方係永久地權...
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我租左5年出街, 冇租霸.
月月準時收錢.

有乜偏向租客?

香港先叫偏向租客.

BTW, 唔係SELL你日本樓, 只係話你知.

唔好人話好就信, 亦唔好人話壞你又信,

自己 搵多D資料, 睇少D香港中文寫既膳稿..

睇多D當地政府既網頁.

好難單方面要求加租, 無得單方面中止租約就已經好偏向租客wor....你睇香港合約完左可以要求加租[sosad] 當然香港都偏向租客, 但無日本咁偏向咁解[sosad]

日本係同新客先簽約, 之後我都唔洗再簽既.

要加佢都得架, 不過經濟唔好, 懶得趕好個好客.

趕完又要比多次佣, 何勁必.


點會冇, 一樣係唔知幾多個月前通知, 你D料邊度收番黎架..

咪玩啦清.

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咪玩啦伍寶.

行落去人地日本地產中介/直接上日本政府網頁度睇啦.

日本都係頭2年死約, 之後根本大家傾, 生約都唔洗刻意簽, 否非你改T&C, 要重簽.

否則基本上個客跟舊CONTRACT T&C落就得.

你中意過左死約加租咪加租, 趕人咪早幾個月通知.

點會唔得, 咪向左走向右走玩啦


ok...[sosad]


東京都未必比到呢個回報你.

一係樓花乜野2年保証回報.

一係你個FRD勁UP.

一係你勁UP


我同我個fd都無需要9up,一係就佢老豆唔想佢擔心咁多而無報實數。

岩岩問過下我朋友,
佢老豆搵左專做大阪樓既agent,用三百幾萬港紙買左3間service apartment,每個月回報兩萬幾港紙,頭5年保証每月一定有呢個回報;
然後對方再游說佢老豆投資多一項其他行業黎提高之後續簽既可能性,而呢間公司仲有搞農場既,佢老豆又泵左6x萬港紙投資左兩個農場;
最後單位加農場,對方就保証每月會有3皮港紙回紙。

信不信由你,對方公司名唔開了費事被標簽做地產狗。


東京都未必比到呢個回報你.

一係樓花乜野2年保証回報.

一係你個FRD勁UP.

一係你勁UP


我同我個fd都無需要9up,一係就佢老豆唔想佢擔心咁多而無報實數。

岩岩問過下我朋友,
佢老豆搵左專做大阪樓既agent,用三百幾萬港紙買左3間service apartment,每個月回報兩萬幾港紙,頭5年保証每月一定有呢個回報;
然後對方再游說佢老豆投資多一項其他行業黎提高之後續簽既可能性,而呢間公司仲有搞農場既,佢老豆又泵左6x萬港紙投資左兩個農場;
最後單位加農場,對方就保証每月會有3皮港紙回紙。

信不信由你,對方公司名唔開了費事被標簽做地產狗。

其實樓主好似唔太相信別人講既說話[sosad]


東京都未必比到呢個回報你.

一係樓花乜野2年保証回報.

一係你個FRD勁UP.

一係你勁UP


我同我個fd都無需要9up,一係就佢老豆唔想佢擔心咁多而無報實數。

岩岩問過下我朋友,
佢老豆搵左專做大阪樓既agent,用三百幾萬港紙買左3間service apartment,每個月回報兩萬幾港紙,頭5年保証每月一定有呢個回報;
然後對方再游說佢老豆投資多一項其他行業黎提高之後續簽既可能性,而呢間公司仲有搞農場既,佢老豆又泵左6x萬港紙投資左兩個農場;
最後單位加農場,對方就保証每月會有3皮港紙回紙。

信不信由你,對方公司名唔開了費事被標簽做地產狗。

360萬, 一年36萬回報???

仲要大阪?

祝佢好運O:-) O:-) O:-) O:-)

唔係酸, 而係3球6比到10厘一年你???

O:-) O:-) O:-) O:-) 祝佢好運冇比人水勁佢O:-)


東京都未必比到呢個回報你.

一係樓花乜野2年保証回報.

一係你個FRD勁UP.

一係你勁UP


我同我個fd都無需要9up,一係就佢老豆唔想佢擔心咁多而無報實數。

岩岩問過下我朋友,
佢老豆搵左專做大阪樓既agent,用三百幾萬港紙買左3間service apartment,每個月回報兩萬幾港紙,頭5年保証每月一定有呢個回報;
然後對方再游說佢老豆投資多一項其他行業黎提高之後續簽既可能性,而呢間公司仲有搞農場既,佢老豆又泵左6x萬港紙投資左兩個農場;
最後單位加農場,對方就保証每月會有3皮港紙回紙。

信不信由你,對方公司名唔開了費事被標簽做地產狗。

其實樓主好似唔太相信別人講既說話[sosad]

唔係唔信, 而係我自己真係做過,

你就睇UTUBE, 佢就朋友老豆話個AGENT..

我直接搵到日本AGENT個AGENT都答我冇可能O:-)


東京都未必比到呢個回報你.

一係樓花乜野2年保証回報.

一係你個FRD勁UP.

一係你勁UP


我同我個fd都無需要9up,一係就佢老豆唔想佢擔心咁多而無報實數。

岩岩問過下我朋友,
佢老豆搵左專做大阪樓既agent,用三百幾萬港紙買左3間service apartment,每個月回報兩萬幾港紙,頭5年保証每月一定有呢個回報;
然後對方再游說佢老豆投資多一項其他行業黎提高之後續簽既可能性,而呢間公司仲有搞農場既,佢老豆又泵左6x萬港紙投資左兩個農場;
最後單位加農場,對方就保証每月會有3皮港紙回紙。

信不信由你,對方公司名唔開了費事被標簽做地產狗。

其實樓主好似唔太相信別人講既說話[sosad]

唔係唔信, 而係我自己真係做過,

你就睇UTUBE, 佢就朋友老豆話個AGENT..

我直接搵到日本AGENT個AGENT都答我冇可能O:-)

日本果邊個AGENT*


東京都未必比到呢個回報你.

一係樓花乜野2年保証回報.

一係你個FRD勁UP.

一係你勁UP


我同我個fd都無需要9up,一係就佢老豆唔想佢擔心咁多而無報實數。

岩岩問過下我朋友,
佢老豆搵左專做大阪樓既agent,用三百幾萬港紙買左3間service apartment,每個月回報兩萬幾港紙,頭5年保証每月一定有呢個回報;
然後對方再游說佢老豆投資多一項其他行業黎提高之後續簽既可能性,而呢間公司仲有搞農場既,佢老豆又泵左6x萬港紙投資左兩個農場;
最後單位加農場,對方就保証每月會有3皮港紙回紙。

信不信由你,對方公司名唔開了費事被標簽做地產狗。

弱弱一搭咀,最好睇睇 D 樓係幾時起,好舊果 D 有機會回報高,但冇升值能力,同埋冇後來既防震標準

上面怕租霸果 D,可以留意入返保證會社(類似租務保險)

另一半係日本人,唔想買日本樓(但我想[sosad]


弱弱一搭咀,最好睇睇 D 樓係幾時起,好舊果 D 有機會回報高,但冇升值能力,同埋冇後來既防震標準

上面怕租霸果 D,可以留意入返保證會社(類似租務保險)

另一半係日本人,唔想買日本樓(但我想[sosad]

佢講到10厘.

老實講.

就算講緊舊樓都好難做到.

新樓貴管理費, 舊費貴修繕.

仲有稅.

扣埋差不多冇20%.

再退一步講, 帳面做到10%多的是.

但落袋有7厘已經極之困難.

我講緊我7厘要食埋匯率差 (成本低匯率, 回報高匯率先做到7厘)


東京都未必比到呢個回報你.

一係樓花乜野2年保証回報.

一係你個FRD勁UP.

一係你勁UP


我同我個fd都無需要9up,一係就佢老豆唔想佢擔心咁多而無報實數。

岩岩問過下我朋友,
佢老豆搵左專做大阪樓既agent,用三百幾萬港紙買左3間service apartment,每個月回報兩萬幾港紙,頭5年保証每月一定有呢個回報;
然後對方再游說佢老豆投資多一項其他行業黎提高之後續簽既可能性,而呢間公司仲有搞農場既,佢老豆又泵左6x萬港紙投資左兩個農場;
最後單位加農場,對方就保証每月會有3皮港紙回紙。

信不信由你,對方公司名唔開了費事被標簽做地產狗。

弱弱一搭咀,最好睇睇 D 樓係幾時起,好舊果 D 有機會回報高,但冇升值能力,同埋冇後來既防震標準

上面怕租霸果 D,可以留意入返保證會社(類似租務保險)

另一半係日本人,唔想買日本樓(但我想[sosad]

BTW, 清,家陣你係日本??

係邊個CITY?


弱弱一搭咀,最好睇睇 D 樓係幾時起,好舊果 D 有機會回報高,但冇升值能力,同埋冇後來既防震標準

上面怕租霸果 D,可以留意入返保證會社(類似租務保險)

另一半係日本人,唔想買日本樓(但我想[sosad]

佢講到10厘.

老實講.

就算講緊舊樓都好難做到.

新樓貴管理費, 舊費貴修繕.

仲有稅.

扣埋差不多冇20%.

再退一步講, 帳面做到10%多的是.

但落袋有7厘已經極之困難.

我講緊我7厘要食埋匯率差 (成本低匯率, 回報高匯率先做到7厘)

我反而講得頭5年保證果樣野怪 D,好似而家賣外國樓 D agents 都話保證幾年內俾到幾多回報,呢幾年全球經濟咁差,邊個可以保證到有人肯出 premium 租,怕係龐氏騙局 je


我反而講得頭5年保證果樣野怪 D,好似而家賣外國樓 D agents 都話保證幾年內俾到幾多回報,呢幾年全球經濟咁差,邊個可以保證到有人肯出 premium 租,怕係龐氏騙局 je

根本就係.

成件事唔好話騙局.

呢D野最多情況出現就係:

本身值30萬既野, 叫你比100萬佢買.

跟住頭5年比10厘你, 未計佢自己賺息.

5年加埋先50萬.

佢仲袋20萬, 仲要先收你錢, 賺完錢再回比你, 佢點都賺


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