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有關整合forum 1~15事宜

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發起人
原人公海專欄
203 個回應
袋底泥2

https://upload.hkgolden.media/comment/gea3tprs.13bppgm0rfa.51tw4uomddg.zmy.jpg

原人專欄主要目的, 網路世界轉變快
但真話, 真相越來越少,
以及美國大選後時代
未來生活可能會非常艱難
在此艱難時間, 寫一些免費文章
鐵筆一枝, 道盡人間世間情


#good2#1    #bad#1  
標籤:
https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/3WINiGn8xj.3bGmh.xOipw--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTY0MDtoPTQyNw--/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2024-09/af65cdf0-6bfc-11ef-a7cc-08424cdaea7d

覺唔覺今年香港執粒好似特別勁

https://forum.hkgolden.com/thread/7856411/page/1

嘗試解答網友, 因為我找不到似樣少少的答案
樓價跌, 好多所謂富人露了底牌
就係佢地無錢

首先, 點解公司執粒?
而家, 出面, 我估計, 不少公司執, 因為 樓價跌而接

因為你試想想, 假如, 你是健身 店 小老板
你會點發達? 你點先會發到達
就是狂開分店, 狂增加現金流
分店,唔駛點蝕錢, 少少蝕都好, 你 都照做,照開檔

因為目的, 就係, 你開店, 請人, 鋪租
之後有現金流
每月 有盤數, 俾銀行睇
銀行見到, 你有數, 就借錢俾你

你再去 同銀行做按 買鋪, 買商夏

你做生意, 目的, 只是制做現金流
之後問到銀行, 借錢炒樓, 炒鋪
贏 既, 就按 出來 , 再開分店

所以, 一穿煲
成場戲就唔做, 鋪也執粒

樓價一跌, 狂你LOAN
你生意也差, 連鎖反應


你俾傳統思維綁住左
以為健身店, 是 正經經營 健身行業
之後 每間賺到錢
賺到開, 去開分店
之後,攪上市, 再做上市公司大王

而家, 賺錢 新方向
就是開左間店, 俾銀行睇到
借到錢
炒鋪, 炒商夏
因為動不動就是講緊千萬 的鋪

樓市GOGOGO 就無問題
但 當樓市一出事, 就會好大問題
成場戲,唔演


https://upload.hkgolden.media/comment/uil4qk0c.vruxmorjbnj.g5gtcusskk5.vpg.jpg

飲食業 用執粒, 用 業主對賭
食店, 唔交氐, 迫業主妥協, 簽新租約
業主睇死你, 裝修咁多錢, 唔會輕易搬

兩邊對賭, 誰拳頭大
海皇弼店,為例

粥已經是低賤的野, 且成本低
都做唔住
租金有關


https://upload.hkgolden.media/comment/efkrhwj4.0lzv0zu0ael.0ikjokhdwky.sia.jpg
這個方案很好, 但如果接受,
將來在巴人角色上, 會失去英雄式歡迎
所以哈馬斯, 想爭取
做戲子, 有邊境可以放下飛彈


https://tw.news.yahoo.com/%E4%BB%A5%E8%89%B2%E5%88%97%E9%96%8B%E6%96%B0%E5%81%9C%E7%81%AB%E6%A2%9D%E4%BB%B6-%E9%A1%98%E8%AE%93%E5%93%88%E7%91%AA%E6%96%AF%E9%A6%96%E9%A0%98%E9%9B%A2%E9%96%8B%E5%8A%A0%E8%96%A9-%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%94%BE%E4%BA%BA%E8%B3%AA-095507441.html
以色列開新停火條件!願讓哈瑪斯首領離開加薩、要求放人質

TVBS新聞
2024年9月11日 週三 下午5:55
以色列用讓哈瑪斯領袖安全離開作為條件。(圖/達志影像美聯社)
以色列用讓哈瑪斯領袖安全離開作為條件。(圖/達志影像美聯社)
以色列為了換取人質獲釋開出新條件,以色列人質暨失蹤人員協尋特使赫許(Gal Hirsch)10日透露,以色列願意提供哈瑪斯首領辛瓦(Yahya Sinwar)及其家屬安全通道離開加薩,以換取哈瑪斯釋放所有人質。赫許表示,除了釋放人質外,以色列還希望加薩走向去武器化、去激進化,並由新的體制來管理加薩。

據《彭博社》報導,赫許在華盛頓接受專訪時表示,以色列已經向哈瑪斯提出這項條件,同時願意釋放部分在押囚犯,作為交易的一部分。不過目前尚不清楚哈瑪斯是否接受這項提議。

赫許指出,由於停火的前景越來越渺茫,因此提出這項新的解決方案。與此同時,美國、卡達和埃及也正極力向以色列提出新方案,希望化解目前的僵局。

辛瓦被以色列指控是10月7日大屠殺的主要策劃者,當時哈瑪斯武裝分子在以色列殺害1200人,並劫持超過250名人質。美國檢察官也以這起襲擊事件起訴多名哈瑪斯領導人,包括辛瓦在內。

哈瑪斯上個月宣布辛瓦出任政治局主席,接替在德黑蘭遇刺身亡的前任主席哈尼雅(Ismail Haniyeh)。美國官員認為,辛瓦目前躲藏在加薩的地道中,經常轉移位置,甚至可能以人質作為人肉盾牌。自從10月7日以來,辛瓦就未曾公開露面。


https://upload.hkgolden.media/comment/2n4fecoq.v3o5vgun3uz.30bcfvroynq.eeo.jpg
佢影條女, 身份證擺上網
應該是同妓女拍拖, 分手 , 因愛成恨


https://forum.hkgolden.com/thread/7857279/page/1

28歲地盤工於「聖地情趣酒店」與女子做愛時偷拍私處 被控窺淫罪

28歲地盤工涉兩年前於情趣酒店與一名女子性交期間,非法拍攝該女子的私密部位,被控一項窺淫罪。

地盤工今早於九龍城裁判法院首次提堂,署理主任裁判官高偉雄將案押後至10月25日再訊,期間被告獲准以3,000元現金保釋候訊。

男被告陳杰,報稱地盤工人,被控於2022年8月20日,在油麻地寶來大廈5樓「聖地情趣酒店」暗中為了拍攝個人的私密部位或私密作為,而拍攝女子X的私密部位或進行私密作為,

在上述所描述的情況下被觀察或拍攝的女子X處身於令人對保存私隱有合理期望的情況,及不理會該女子X是否同意被拍攝。


https://upload.hkgolden.media/comment/zbpxkf5u.pmuao0u0cfs.kjw4pmqettw.uve.jpg

https://www.youtube.com/watch?v=egQWq8aMgXY

你咁樣睇. 知其他人質, 我估好多死左
咁環境生存一年, 你頂唔頂到?

因為如果多人質, 哈馬斯是否會拍片?
美國仲有6,7個人質在哈馬斯
而哈馬斯人實生死也沒有交代

我個人估計20個左右人質仍生存
所以停唔到火就係咁, 交唔到人質

拜登方案, 頭2段放人質
當仲有60人生還, 以色列預計
第一段 放30人,
第二段放30人
你手上無30人, 點放30人?

你放完30人, 你無晒人質
所以而家,哈馬斯應該煩緊點攪
手上有十幾, 二十個人質, 點樣要以色列收貨



最新停火方案

第一階段:

●為期6周的「完全停火」,其間以軍從加沙地帶人口聚集區撤出;哈馬斯釋放婦女、老人和傷員等部分被扣押人員;以色列釋放數百名被關押的巴勒斯坦人;以色列和哈馬斯就實現「永久停止敵對行動」的必要安排進行談判。若談判未能在6周內取得成果,停火期限將延長。

第二階段:

●哈馬斯釋放剩餘被扣押人員,以軍全部撤出加沙。

第三階段:

●開啟加沙大規模重建計劃。

https://www.tkww.hk/a/202406/04/AP665e54f0e4b0e3971d7b04b8.html


https://tw.news.yahoo.com/%E5%8C%97%E9%9F%93%E7%B6%81%E6%9E%B6%E5%95%8F%E9%A1%8C%E8%87%B3%E4%BB%8A%E6%9C%AA%E8%83%BD%E8%A7%A3%E6%B1%BA%E4%B9%8B%E5%9B%A0-%E8%B7%9D%E9%9B%A2%E9%A6%96%E7%99%BC%E4%BA%8B%E4%BB%B6%E5%B7%B2%E9%81%8E46%E5%B9%B4-%E8%B7%9D%E9%9B%A2%E6%97%A5%E6%9C%9D%E9%A0%98%E8%A2%96%E6%9C%83%E8%AB%87%E5%B7%B2%E9%81%8E21%E5%B9%B4-%E4%B8%8A-014003185.html
北韓綁架問題至今未能解決之因:距離首發事件已過46年,距離日朝領袖會談已過21年(上)

nippon.com
2023年12月5日

「北韓綁架日本國民」是歷任日本政權最重要的外交課題,也是21年多來毫無進展的棘手問題。經日本政府官方確認的被綁架受害人數為17人,不排除有被綁架可能性的特定失蹤者超過800人。2002年日朝領袖會談後有五人順利回國,但此後的談判始終陷入僵局。隨著受害者及其親屬逐漸年老,該從何處著手突破僵局呢?本文再次回顧事件的全貌。

海岸邊「怪事」頻傳

1970年代,日本經濟快速起飛的腳步告一段落,國民正享受著「已開發國家」的繁榮進步。然而,北韓在此和平之際趁虛而入,開始了卑劣的「對外間諜活動」。

1978年8月15日傍晚5點過後,兩名年輕男女在富山縣高岡市海岸邊散步時遭到四名陌生人襲擊,他們雙手雙腳被綑綁、被堵住嘴後丟進布袋裡。犯人們將布袋放置在身旁,看著日本海面似乎在等待著什麼,應該是在等同夥的船隻到來,協助他們逃亡。

此時,突然聽到狗叫聲傳來,犯人或許是察覺到附近有人,便驚慌失措地逃離現場,留下仍在布袋中的兩人。此次事件以失敗告終。當時,日本的沿海附近陸續發生民眾失蹤事件,可以想像有不少日本人被用類似的手法綁架到北韓去。然而,當時的日本並未聯想到這是北韓的綁架事件。高岡市事件只被警方視為動機不明的奇怪案件,報紙和電視新聞的相關報導也很少。

北韓的綁架手法多變,例如田中實一案,即是以身邊的人為目標,他是遭曾任北韓間諜的拉麵店店長所綁架。國外也發生過多起綁架事件,令人驚訝的是日本人竟也參與其中。

1983年被綁架的有本惠子,在倫敦留學期間被「淀號劫機事件」(1970年)主嫌之妻八尾惠誘騙到丹麥後,再被帶到北韓。淀號劫機事件是一起由9名日本左翼武裝份子以機上乘客為人質,成功劫機逃亡到北韓的案件。日後他們與從日本來到北韓的日本女性結婚,夫妻一起協助綁架日本人。同樣在歐洲遭綁架的松木薰和石岡亨,這兩起案件也證實是淀號事件主嫌的妻子所犯下的。

話說回來,為何北韓要綁架日本人?在1953年簽訂朝鮮停戰協定後,北韓對南韓的間諜活動益發活躍。隨著南韓方面強化其反間諜政策,北韓於是綁架日本人,其主要目的是為該國間諜提供日語培訓,或讓他們冒充成日本人入境他國等。


https://bunshun.jp/mwimgs/e/2/-/img_e22644f64c587fffb2b1bbfa98a47d1b270865.jpg
我只在 零辰寫幾篇, 日頭唔會寫
Nate silver 公開支持賀錦麗, 無他的, 因為佢一早就支持拜登
但佢見到拜登會輸, 就講會輸
政見 是無所謂, 因為佢無影響佢專業判斷
佢亦分析, 現在賀錦麗問題, 要51%, 佢拿唔到
48點7, 對46點7. 賀錦麗領先緊, 但仍未夠


Nate Silver, the statistician and founder of the polling aggregator FiveThirtyEight, has announced his voting plans for November's election.


In a news conference on Friday, former President Donald Trump praised Silver after he gave the Republican nominee a 56 percent chance of winning the election, calling Silver a "very respected guy."

On Thursday's episode of Risky Business, the podcast he hosts with Maria Konnikova, Silver said he would be voting for Vice President Kamala Harris.

"I'm gonna vote for Harris," Silver said, after saying he is trying to be nonpartisan to his audience.


He also discussed the candidates' win probabilities following their debate on Tuesday: "Before the debate, it had been like Trump 54, Harris 46. These are not vote shares. These are win probabilities. And after, it's 50-50," Silver said.

Nate Silver, a statistician, an author and the founder of FiveThirtyEight, at the ABC Leadership Breakfast panel during Advertising Week at the Bryant Park Grill in New York on September 28, 2015. Silver has said... More Slaven Vlasic/Getty Images
The Silver Bulletin model shows Harris at 48.7 percent in the polls, with Trump at 46.7 percent.

"She, right now, is at 49 percent of the vote in polls," Silver said on the podcast. "To win, she has to get to 51 percent—51 because she has a disadvantage in all likelihood in the Electoral College."

Despite having previously shown Trump as surging in the polls, Silver's model now has him neck and neck with Harris. Newsweek has contacted Silver via email for comment.

https://www.newsweek.com/nate-silver-reveals-election-vote-donald-trump-kamala-harris-1952655


https://bunshun.jp/mwimgs/e/2/-/img_e22644f64c587fffb2b1bbfa98a47d1b270865.jpg

差7年, 條女應該受溝
因為34歲, 不細
大陸女人 30歲 要結婚
大馬亦是傳統華人社會
有個細7年的男仔追
女人是覺得開心
而家 吹無機會, 因為守住男方事業



https://assets.juksy.com/files/articles/123714/6527bb79e9e50.jpg
https://forum.hkgolden.com/thread/7857327/page/1

林明禎已派好人卡


https://bunshun.jp/mwimgs/e/2/-/img_e22644f64c587fffb2b1bbfa98a47d1b270865.jpg

差7年, 條女應該受溝
因為34歲, 不細
大陸女人 30歲 要結婚
大馬亦是傳統華人社會
有個細7年的男仔追
女人是覺得開心
而家 吹無機會, 因為守住男方事業



https://assets.juksy.com/files/articles/123714/6527bb79e9e50.jpg
https://forum.hkgolden.com/thread/7857327/page/1

林明禎已派好人卡


係Q,根本冇feel
男方細7年好難有feel
我自己係咁吓

其他女人可能接受情度高


https://shosetsu-maru.com/wp-content/uploads/2019/08/DSC_3032.jpg

https://pbs.twimg.com/media/E8FcsmCVoAAZfeS.jpg

熱狗同 黃毓民 的反面的前世今生
當年熱狗同黃毓民 FRIEND 過打BAND
突然散水

源於3萬 蚊每月資助
因為當毓民 仲是議員 時
支持熱血時報, 每月 拿3萬蚊出來
支持熱狗早上做 節目- 大香港早晨

到2016年選舉 黃毓民輸左大選
之後筆3萬蚊, 就不再有
CUT左資助左後

大香港早晨的支持, 也追住 黃毓民來咬
有些早晨, 是全職做熱狗
那幾千蚊, 對佢地好重要

我用黃毓民提的4個字形容雙方關係 = 利窮則散
無利益, 就散水


https://bunshun.jp/mwimgs/e/2/-/img_e22644f64c587fffb2b1bbfa98a47d1b270865.jpg

差7年, 條女應該受溝
因為34歲, 不細
大陸女人 30歲 要結婚
大馬亦是傳統華人社會
有個細7年的男仔追
女人是覺得開心
而家 吹無機會, 因為守住男方事業



https://assets.juksy.com/files/articles/123714/6527bb79e9e50.jpg
https://forum.hkgolden.com/thread/7857327/page/1

林明禎已派好人卡


係Q,根本冇feel
男方細7年好難有feel
我自己係咁吓

其他女人可能接受情度高

男方有錢, 林明禎以前好窮, 好梅
初初來港, 無人識時, 好窮
仲要俾尹光抽水


https://upload.hkgolden.media/comment/2n4fecoq.v3o5vgun3uz.30bcfvroynq.eeo.jpg

香港樓價 面對 三個問題

第1, 本身已經炒高左樓價, 配在是回落, 慢慢到合理
第2, 香港本身是服務國際同中國, 而家角色減
地, 也不值咁多錢
第3, 是本身 中國對港樓房政策轉向
開始解決劏房問題
限制最小面積, 加快土地供應, 拍賣舊樓面欖
你見到是, 全面的轉向

暫時, 要見到樓市升的
是中美之間有共識, 和解
我睇不到點和解法

但樓市, 跌到某個位, 可以買
什麼叫某個位?
就是, 一手樓, 不斷劈價去貨
現在一手咁多供應, 如果按此 套路計
買樓時機, 我估計, 在未來1-3年 , 最快明年
好價今年也可以買

因為有一些藍籌盤, 8,9千蚊呎,
是可以, 及值得守
唔係拿來炒, 8,9千蚊藍籌屋苑抵
總之, 如果買樓在8千蚊呎左右 , 可攻可守

我最有戒心, 是加息 未完
因為特朗普贏面, 在DEBATE 後, 氣勢減
但贏面仍高 , 最後一選到
趕難民走, 貿易戰, 通脤 重來
息口, 潛在升幅, 美國, 是1-2里
6.5-8% , 現金流強 忍到手的投資者, 香港 可以執到好多平貨


Fabrizio 吹特朗普贏緊 搖擺洲
我相信與事實接近
那麼 點解 debate 後 無跌, 反升?
我估時序係咁

所謂 debate前的poll 是7月 底做
所謂 debate 後 的poll 1,2日前
7月底 時大家46對46
之後 特朗普一路跌, 跌到8月中, 之後上返
如46, 45, 44, 46, 47, 48, 49, 50
之後 debate後 跌返去48

但你只見到46 debate 前, 48 debate後
你見到2% 前後升左
但中間, 未debate 講緊可能領先4%,
變左2%, debate是有影響, 但有力, 影響1-2% 選民
但如果tony 講領先緊2%
我認為特朗普會相當樂觀
我講的 樂觀. 未來的poll, 你會見到, 特朗普無乜點跌
大家咬得好緊
特朗普贏面大, 是最終, 市民看下自己生活
知道左翼/極左 帶的政策 不利自己生活
你香港好易見到, 就係1蚊餐具....
外國入油價錢高左, 同極左政策有關

The Trump campaign’s pollster on Thursday boasted that the former president saw a modest bump in support following this week’s debate, even as other polls showed Vice President Harris benefitting from the showdown.

In a memo sent out by the campaign, pollsters Tony Fabrizio and Travis Tunis said they conducted a survey of 1,893 likely voters in seven battleground states Wednesday, one day after former President Trump and Harris debated.

“We found that despite the best efforts of Kamala Harris and media to portray the debate as some kind of overwhelming win for her, voters did not see it this way as support for her remained flat,” the pollsters wrote. “The only change we saw was a 2-point bump for President Trump in both ballot configurations.”

Fabrizio and Tunis said a predebate survey of 5,600 battleground state voters found Trump and Harris deadlocked at 46 percent support. The postdebate poll showed Trump leading 48 percent to 46 percent.

Trump has repeatedly claimed victory in Tuesday’s debate, even as Harris managed to get under his skin and repeatedly baited him with attacks on his rally crowd sizes, his standing among foreign leaders and his family fortune.

Other polls following the debate have been more favorable for Harris.

A Morning Consult poll published Thursday found Harris leading by 5 points after the high-stakes ABC debate, ticking up from the 3- and 4-point leads she held in the same survey before the event in Philadelphia.

A Reuters/Ipsos poll published Thursday showed Harris leading Trump by 5 percentage points, up from 4 points in late August.

https://thehill.com/homenews/campaign/4877173-trump-pollster-post-debate-bump/


#oh#


正蛇終於聽到我心聲
開post講返香港D野
不過正蛇不嬲行得太前
佢話1-3年可以買樓
即係等夠3年就最好#yup#


留名
2蛇其他post講太多美國野無跟開唔太知
香港野比較有共鳴


https://forum.hkgolden.com/thread/7857279/page/1
28歲地盤工於「聖地情趣酒店」與女子做愛時偷拍私處 被控窺淫罪





https://upload.hkgolden.media/comment/2n4fecoq.v3o5vgun3uz.30bcfvroynq.eeo.jpg
第5 個post
單案, 我有跟開
大概, 有個男人 愛上一個女人
趁條女沖涼 時, 拿了條女 身份證
影了 , 之後擺上網
有 晒姓名, 個姐好怪, 所以一睇就知大陸女仔
post 邊年出世

第二天, 條女 報警
單案, 好少人知
我是知道 細節的人


留名
2蛇其他post講太多美國野無跟開唔太知
香港野比較有共鳴

個日, 你講起, 商場租率, 由8成到5成
我腦部第一時間就諗起 嘉信大廈


正蛇終於聽到我心聲
開post講返香港D野
不過正蛇不嬲行得太前
佢話1-3年可以買樓
即係等夠3年就最好#yup#

https://joshi-spa.jp/wp-content/uploads/2016/03/GHQ0507-e1457016193584.jpg


https://forum.hkgolden.com/thread/7857279/page/1
28歲地盤工於「聖地情趣酒店」與女子做愛時偷拍私處 被控窺淫罪





https://upload.hkgolden.media/comment/2n4fecoq.v3o5vgun3uz.30bcfvroynq.eeo.jpg
第5 個post
單案, 我有跟開
大概, 有個男人 愛上一個女人
趁條女沖涼 時, 拿了條女 身份證
影了 , 之後擺上網
有 晒姓名, 個姐好怪, 所以一睇就知大陸女仔
post 邊年出世

第二天, 條女 報警
單案, 好少人知
我是知道 細節的人

一定比人嫌窮, 私有化失敗


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近排見過海峰園
個度變得好緊要
AIA 在隔離
應該很旺場
最後, 車房成條街
全部 變晒

得返半島冰室
香港仔魚蛋 執左
全部鋪都變晒, 除了車房, 的士車行
之後嘉信大廈個商場都吉鋪處處

得返咩7-11, 大快活 百佳, 大集團 那些做得住
小生意難捱


呢度好睇過blog#oh#


點解係森林原人


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