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與時並進 重新出發

接手高登CEO至今已經有八年,一開始知道要代表高登出席唔同場合,都擔心會俾人起底,但最後決定豁出去以真面目示人。記得上任唔夠一年,就遇到高登歷年o黎最嚴重o既事件 — — 被告誹謗。最初我以為對方只係「嚇o下大家」,殊不知官司一打就打o左五年,最後打到上終審法院至告一段落。當時所受o既壓力大到難以形容,幸好得到好多會員o既支持,甚至有會員自發希望o係財政上給予支持,至今我仍然非常感激。不過,就呢單訴訟我o地花費o左超過7位數字o既律師費同賠償,換o黎法律上清晰釐定討論區要為會員發言負上o既責任。

除o左經常要處理關於誹謗問題o既律師信,高登最常要面對o既就係網絡攻擊問題。其實我o地一直有為伺服器作軟硬件上o既更新,奈何網絡攻擊o既「攻勢」日益增強同頻密,唔少時候大家鬧緊我o地Server超慢,背後其實都係因為伺服器受緊唔同程度o既攻擊,唔單只程式員要用大部分時間o黎處理相關問題,我自己有時都要半夜起身,甚至身處外地時都要處理。面對呢o的攻擊,我覺得冇可能每次都同大家講,否則有o的敏感時間每日要出十次八次公告,大家可能睇到麻木。 ......
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DeerGamer
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發起人
賣家賣樓時再做按揭再借錢 買家俾完首期單位被釘契血本無歸
231 個回應
香港買二手樓真係對買家無咩保障.

首期個到就明顯單手就拍唔響,查冊完條大數都多過賣樓筆錢,一封信話其中一個債主唔洗還咁多錢就放筆大訂比個賣家,重要係第三債主個律師,鬼到呢

不過,我唔太明白個賣家係成交日前點解可以繼續用層樓借錢,借到之後個賣家破產繼續成交又要入新買家數?

所以叫做漏洞。

https://forumd.hkgolden.com/view.aspx?type=CA&message=7854004

貢大隻 KK 鎖 同 正奸 棟響度都可以放題
咪話 ed 得果幾十幻 [sosad]cl


所以查冊日後先加既野如果賣家冇另外知會買家, 買家唔知情既話應該有權取消交易
個個臨簽約走去借爆財仔仲搵邊個買二手樓

依單取消咗,但個賣家破產,70萬大訂應該追唔番[sosad]


證明查冊無用,賣家有30日期限報田土廳,你今日查到無按都無用,賣家可以瘋狂借錢由你找數

當臨約全部過數日期,自動延長 30 日
不過條友一樣可以第 30 日先借

唔係點會有空手過 3 奸幫人賣樓都有


咁買家首期落左邊個袋?
律師樓?再同賣家對分?

正常流程已經經由賣方律師樓過數俾賣家

冇錯,律師響成件事入面有冇同賣家對分,只有佢兩個知

賣方劉小姐肯定同賣方律師好熟按借漏洞 , 第3、4按+大訂已經285萬到手, 未計之前2按 (起碼按咗1、2百萬),將錢轉移 然後破產[sosad]
買家遭殃


挽筆實唔夠大劣佬挽,以後 2 手有入無出


咁買家首期落左邊個袋?
律師樓?再同賣家對分?

正常流程已經經由賣方律師樓過數俾賣家

冇錯,律師響成件事入面有冇同賣家對分,只有佢兩個知

賣方劉小姐肯定同賣方律師好熟按借漏洞 , 第3、4按+大訂已經285萬到手, 未計之前2按 (起碼按咗1、2百萬),將錢轉移 然後破產[sosad]
買家遭殃

古代 ed 成條線拎去午門抄斬


咁買家首期落左邊個袋?
律師樓?再同賣家對分?

正常流程已經經由賣方律師樓過數俾賣家

冇錯,律師響成件事入面有冇同賣家對分,只有佢兩個知

賣方劉小姐肯定同賣方律師好熟按借漏洞 , 第3、4按+大訂已經285萬到手, 未計之前2按 (起碼按咗1、2百萬),將錢轉移 然後破產[sosad]
買家遭殃

古代 ed 成條線拎去午門抄斬

尤其響角鞍角度


不過睇 c 最後又係「個別事件」,當無事發生


香港買二手樓真係對買家無咩保障.

首期個到就明顯單手就拍唔響,查冊完條大數都多過賣樓筆錢,一封信話其中一個債主唔洗還咁多錢就放筆大訂比個賣家,重要係第三債主個律師,鬼到呢

不過,我唔太明白個賣家係成交日前點解可以繼續用層樓借錢,借到之後個賣家破產繼續成交又要入新買家數?


易借易還

你見D廣告一按二按三按便知

樓可以不升?


不過睇 c 最後又係「個別事件」,當無事發生

仲大大聲話含 g 有效


不過呢單野個業主都好窮下


大訂可以唔放比賣方律師樓,好似可以hold到最後連樓價一齊送過去
當然賣方都要接受先成立


東張由上到下,係咪冇一個人買過樓?
大訂張本票幾時都係由律師樓保管,真正成交時先會比舊業主[sosad]


成件事最鬼就係

stakehold 個律師樓都可以放訂俾賣家 [sosad] [sosad]


大訂可以唔放比賣方律師樓,好似可以hold到最後連樓價一齊送過去
當然賣方都要接受先成立

貢要強制先有效,最巧係銀行肯承揭及放款後
拉埋銀行落水先會有強大 6c 後援去追賣方


大訂可以唔放比賣方律師樓,好似可以hold到最後連樓價一齊送過去
當然賣方都要接受先成立

貢要強制先有效,最巧係銀行肯承揭及放款後
拉埋銀行落水先會有強大 6c 後援去追賣方

不過佢挽破產,果度尾晒機


有冇人講下買方係咪真係冇保障


有冇人講下買方係咪真係冇保障

賣方挽破產,仲要夾埋 財仔 6c 昆買方,基本上係無


有冇人講下買方係咪真係冇保障

個保障係追

包括追律師

但使費係天價


現在連樓都差不多 void


買一手樓算


買一手樓算

入咗變 2 手 = 出唔到


現在收手可能係止蝕

再搞有樓都可係係無底深潭


現在收手可能係止蝕

再搞有樓都可係係無底深潭

最驚係銀行估價點扇,之後會影響埋孽績


現在收手可能係止蝕

再搞有樓都可係係無底深潭

最驚係銀行估價點扇,之後會影響埋孽績

理論上專登破產犯法,但未必入到,亦未必受理


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