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發起人
賣家賣樓時再做按揭再借錢 買家俾完首期單位被釘契血本無歸
231 個回應
依家樓市淡過鬼仲縱容班賣家整爛個市,超哥究竟想唔想樓市好嫁[sosad]


真係大灣區同化


正苦唔做野:o)
哩d野一有第一單就要重判坐老終
等班死賤種唔敢呃人

真,個漏洞真真實實存在,呢啲情況,業主一定要坐監,律師釘牌,罰錢坐監就一定


但係買家既錢就冇左,追都冇用。
律師會依家既態度係助長緊去呃人,班律師係睇死你們小市民冇錢打官私,差佬又唔理。

社會不嬲係咁,自己人幫返自己人,唔理對錯
律師幫返律師,醫生幫返醫生,警察幫返警察


唔太明

賣家知買家想買樓
簽約前幾日再拎間屋去借錢
買家俾左大訂賣家律師樓
賣家知收左票先上報田土廳又借左錢
原本值700萬樓有500萬債
變左700萬樓有900萬債(大概 無睇晒)
買家原本果700萬就變左唔夠買樓


第3按嗰個一定係夾埋
重點係佢放咗嗰70萬之後再借等老破
唯一可能避到係寫明交吉先放錢, 包括大細訂


一開始查冊見佢有兩筆數,
1條銀行, 1條財仔,
以後見到呢D case一律唔買


冇用。
做到最絕條數可以响你過大訂之後先出現,根本就係成個流程有bug.

隨時而家更多人知原來可以咁玩
政府唔做下野
以後仲多


唔太明

賣家知買家想買樓
簽約前幾日再拎間屋去借錢
買家俾左大訂賣家律師樓
賣家知收左票先上報田土廳又借左錢
原本值700萬樓有500萬債
變左700萬樓有900萬債(大概 無睇晒)
買家原本果700萬就變左唔夠買樓


第3按嗰個一定係夾埋
重點係佢放咗嗰70萬之後再借等老破
唯一可能避到係寫明交吉先放錢, 包括大細訂

借借埋埋d錢都唔知係咪左轉右轉轉埋去外國


主要係時間差,
田土廳太慢,
應該有個即時自動update機制,
同埋過咗細訂間樓就唔可以再做借貸


唔太明

賣家知買家想買樓
簽約前幾日再拎間屋去借錢
買家俾左大訂賣家律師樓
賣家知收左票先上報田土廳又借左錢
原本值700萬樓有500萬債
變左700萬樓有900萬債(大概 無睇晒)
買家原本果700萬就變左唔夠買樓


第3按嗰個一定係夾埋
重點係佢放咗嗰70萬之後再借等老破
唯一可能避到係寫明交吉先放錢, 包括大細訂

借借埋埋d錢都唔知係咪左轉右轉轉埋去外國


肯定係啦
係唔知點解簽咗臨約都可以再按


買樓搵律師一定唔好慳,跟唔足好多手尾,賣樓就無所謂,收到錢就得


呢單野好大機會係賣家,賣方律師同財仔夾埋去呃買家,好難防

咁樣搵食,真係估唔到。同一個物業可以搵好多水魚,賣方律師樓摺埋,同賣家齊齊過英國已經玩完,直頭係要雞唔要蛋。#kill2#




根本賣方連埋律師夾埋,冇得防
咁搞法邊到仲有人敢買二手樓
而且呢單已經唔係第一單


好似係買方同賣方同一間


點樣可以防到?佢地都係搏啲time lap 時間做手腳,買家拖一兩日有冇辦法避到?

你去到最後一秒查策再放錢就得,否則一放錢,佢即借


即係依家既買賣流程係有漏洞可以俾賣方出術,買家好容易血本無歸。
呢d case 只會越來越多

大家已經知點用呢招呃錢


最大鑊係對方有心做你,你係冇得防。

田土廳有T+M 漏洞,日日按,按足三十日,跟住過英國,個個賣家咁玩,真係搵鬼買。


唔太明

賣家知買家想買樓
簽約前幾日再拎間屋去借錢
買家俾左大訂賣家律師樓
賣家知收左票先上報田土廳又借左錢
原本值700萬樓有500萬債
變左700萬樓有900萬債(大概 無睇晒)
買家原本果700萬就變左唔夠買樓


第3按嗰個一定係夾埋
重點係佢放咗嗰70萬之後再借等老破
唯一可能避到係寫明交吉先放錢, 包括大細訂

借借埋埋d錢都唔知係咪左轉右轉轉埋去外國


肯定係啦
係唔知點解簽咗臨約都可以再按

好似係簽臨約前按,但未報住,簽約後再報




根本賣方連埋律師夾埋,冇得防
咁搞法邊到仲有人敢買二手樓
而且呢單已經唔係第一單


好似係買方同賣方同一間


點樣可以防到?佢地都係搏啲time lap 時間做手腳,買家拖一兩日有冇辦法避到?

你去到最後一秒查策再放錢就得,否則一放錢,佢即借


即係依家既買賣流程係有漏洞可以俾賣方出術,買家好容易血本無歸。
呢d case 只會越來越多

大家已經知點用呢招呃錢


最大鑊係對方有心做你,你係冇得防。

田土廳有T+M 漏洞,日日按,按足三十日,跟住過英國,個個賣家咁玩,真係搵鬼買。
所以要搵經貿辦去追錢[sosad]




根本賣方連埋律師夾埋,冇得防
咁搞法邊到仲有人敢買二手樓
而且呢單已經唔係第一單


好似係買方同賣方同一間


點樣可以防到?佢地都係搏啲time lap 時間做手腳,買家拖一兩日有冇辦法避到?

你去到最後一秒查策再放錢就得,否則一放錢,佢即借


即係依家既買賣流程係有漏洞可以俾賣方出術,買家好容易血本無歸。
呢d case 只會越來越多

大家已經知點用呢招呃錢


最大鑊係對方有心做你,你係冇得防。

田土廳有T+M 漏洞,日日按,按足三十日,跟住過英國,個個賣家咁玩,真係搵鬼買。
所以要搵經貿辦去追錢[sosad]

依家揚左呢單野,呢個月簽左臨約果班真係晚晚都瞓唔著:-(


唔太明

賣家知買家想買樓
簽約前幾日再拎間屋去借錢
買家俾左大訂賣家律師樓
賣家知收左票先上報田土廳又借左錢
原本值700萬樓有500萬債
變左700萬樓有900萬債(大概 無睇晒)
買家原本果700萬就變左唔夠買樓


第3按嗰個一定係夾埋
重點係佢放咗嗰70萬之後再借等老破
唯一可能避到係寫明交吉先放錢, 包括大細訂

借借埋埋d錢都唔知係咪左轉右轉轉埋去外國

一定係,我都聽過有人五六按之後過英國,所以銀行依家勁call loan




根本賣方連埋律師夾埋,冇得防
咁搞法邊到仲有人敢買二手樓
而且呢單已經唔係第一單


好似係買方同賣方同一間


點樣可以防到?佢地都係搏啲time lap 時間做手腳,買家拖一兩日有冇辦法避到?

你去到最後一秒查策再放錢就得,否則一放錢,佢即借


即係依家既買賣流程係有漏洞可以俾賣方出術,買家好容易血本無歸。
呢d case 只會越來越多

大家已經知點用呢招呃錢


最大鑊係對方有心做你,你係冇得防。

田土廳有T+M 漏洞,日日按,按足三十日,跟住過英國,個個賣家咁玩,真係搵鬼買。
所以要搵經貿辦去追錢[sosad]

經貿辦好忙,搞其他嘢[sosad]


一開始查冊見佢有兩筆數,
1條銀行, 1條財仔,
以後見到呢D case一律唔買


冇用。
做到最絕條數可以响你過大訂之後先出現,根本就係成個流程有bug.

隨時而家更多人知原來可以咁玩
政府唔做下野
以後仲多


係,真係搵鬼買 #ng#


完全難搞


正苦唔做野:o)
哩d野一有第一單就要重判坐老終
等班死賤種唔敢呃人

真,個漏洞真真實實存在,呢啲情況,業主一定要坐監,律師釘牌,罰錢坐監就一定


但係買家既錢就冇左,追都冇用。
律師會依家既態度係助長緊去呃人,班律師係睇死你們小市民冇錢打官私,差佬又唔理。

我有個friend 嘅代表律師係要用微信溝通,whatsapp 一定唔得。#hehe# #hehe#


窮從來最惡


你根本追不到無錢的人還


完全難搞

制度同誠信都崩壞左:)2fn


完全難搞

制度同誠信都崩壞左:)2fn

破產

釘契

有乜可做?


"賣家"都幾專業 #hehe# #hehe#


買家可以俾訂由買方律師叫賣方律師hold 住錢,去土地註冊處deed 咗份契,訂金才轉俾賣家。咁之後原業主點借錢與新買家無關。沙示年代己爆過好多單,律師千萬不可中介幫你揾。


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