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東方日報A1：食署街市淪死場　篤數掩空置真相
70 個回應
不嬲丟人現眼

市民消費模式改變加上北上成風，致令公營街市日漸式微，空置率高企。本報記者早前走訪兩個食環署轄下位於市區的非空調公營街市了解實況，發覺當中出租率近80%的油麻地街市，有逾三成攤檔處於關閉狀態，部分「吉」檔被人放置雜物，商戶指市民消費模式改變，生意大挫一半。至於出租率逾六成的官涌街市，亦被發現超過80%租戶無營業，空置檔位比比皆是，更有全層空置的情況，惟食環署則以「凍結攤位」美化現況，並指本年度會優化油麻地街市的公廁提升服務水平。有關注團體批評凍結攤檔理由不一定合理，且某些攤檔凍結長達7至8年，質疑浪費寶貴土地資源。

有67年歷史的油麻地街市，屬本港碩果僅存的單幢式街市，更曾於80年代獲評為最高級別的「具競爭力」街市。食環署指截至今年6月共有144個攤檔，出租率高達78%（詳見表）。不過，記者早前在中午時段到現場視察，發覺整個街市至少30%攤檔未有營業，以一樓的空置情況最為嚴重。有菜檔對開的空間連續3個「吉」位被藍色封條圍封，海鮮檔旁也有至少兩檔重門深鎖，招牌亦欠奉，估計已停業。

在該街市經營菜檔的YY指生意較疫情前下跌了50%，現時人們消費模式轉變，例如年輕人很少到濕貨街市，而北上消費成風，打擊傳統街市生意。她坦言生意額下降，過往請兩個工人如今只請一個，但租金人工開支仍沉重，恐難以為繼，直言政府將整個街市收回作其他用途更好。乾貨檔檔主鄧女士亦指港人北上消費影響生意，疫情前每日有4,000至5,000元生意額，如今跌至僅數百元；魚檔檔主劉先生亦指如今環境變差，很多租戶都不願在街市耗下去，選擇外出打工。

至於位處高鐵站不遠處，地理位置優越的官涌街市，食環署宣稱出租率亦有63%，更指街市並無空置攤檔。然而，記者當日發現地下的攤檔，只有約20%營業，許多一排排的攤檔整列被封條圍封，個別吉檔內被人擺放了大量尼龍袋，也有「吉」檔用作放置橙色垃圾桶和紫色廚餘回收桶，攤檔不但十室九空，有樓層更是全層沒有營業。

在官涌街市經營菜檔的陳先生指現在生意難做，很少人租攤檔，而且食環署有自己的政策，寧願將攤檔長期丟空也不願租。他透露，食環署在等政府批錢改建官涌街市，「有啲租戶係等緊食環補錢收番啲攤檔，拎咗錢先走。」

監察公營街市發展聯盟發言人吳小姐表示，食環署通常將攤檔凍結以做其他用途，這些凍結攤檔通常不會進行公開招租，但是食環署某些凍結攤檔的理由並不一定合理，或是會出現一些攤檔被凍結7至8年的情況。她指出，就油麻地街市的空置攤檔，目前沒有明確訊息顯示已經進行公開招租，而官涌街市目前則在討論是否將關閉或是改作其他用途。


#good2#14    #bad#0  
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事實上，去年財政預算案提出研究，把官涌街市改建成為「城市運動體育中心」，食環署和康文署於去年3月28日就改建建議及其擬議工程範圍徵詢油尖旺區議會並獲支持，食環署已於去年4月與全部58位受影響的租戶及租戶代表會面。而據知建築署已於今年5月完成項目的技術可行性研究，並將展開相關工程的設計工作。

食環署發言人回應指公眾街市部分攤檔因工程或重置等原因不會安排出租，亦有部分攤檔須預留以供受街市現代化計劃、關閉/整合街市計劃或街市改善工程等影響的檔戶搬遷之用，油麻地街市和官涌街市均屬於上述情況。

該署會持續檢視區內轄下公眾街市的空置攤檔，適時將合適的空置攤檔作公開競投。為提升營商環境，油麻地街市一樓廁所於本年度進行優化工程，以提升該署公廁的服務水平，但未有計劃安裝空調系統。

■記者何永明

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同支那接軌，只有騙子係真#yup#


好心減租啦弱向左走向右走智

到時消費模式轉變再減都冇人去#bye#


好心減租啦弱向左走向右走智

到時消費模式轉變再減都冇人去#bye#



食環街市唔關租金事。
係出面貴租好多嗰堆地舖食晒生意。死場食環街市係好多年都無人入，純粹係死場級嘅商場咁，尤其官涌嗰個。多數係裝修/位置/連鎖唔入駐嘅問題

呢啲街市都轉晒型唔做零售/租俾其他舖做倉


簡單啲講要俾領展搞做貴租（扮）中產街市先有得搞:o)


拿拿聲拆咗佢起新嘢#good#


街市之所以死
最大原因係個體戶食店愈來愈少 食店朝朝早去街市大手入十幾二十斤菜 這些才是生意 賣剩就散貨給師奶買餸
我爺果時話 同附近幾間酒樓合作 朝朝去送貨 一日都賺幾千元 下午二點左右巳收檔

只有大型連鎖店才會有自己食物處理中心 個體戶好依賴附近街市入貨

同埋食環管理又差 部分街市仲未有冷氣 及規劃個場又差


好心減租啦弱向左走向右走智

到時消費模式轉變再減都冇人去#bye#



食環街市唔關租金事。
係出面貴租好多嗰堆地舖食晒生意。死場食環街市係好多年都無人入，純粹係死場級嘅商場咁，尤其官涌嗰個。多數係裝修/位置/連鎖唔入駐嘅問題

呢啲街市都轉晒型唔做零售/租俾其他舖做倉

極端D講#cn# 一蚊租我唔信搞唔起個場呀

租平咁賣價就有空間平

D阿婆師奶工人姐姐為左慳果10蚊8蚊可以去到好盡


街市之所以死
最大原因係個體戶食店愈來愈少 食店朝朝早去街市大手入十幾二十斤菜 這些才是生意 賣剩就散貨給師奶買餸
我爺果時話 同附近幾間酒樓合作 朝朝去送貨 一日都賺幾千元 下午二點左右巳收檔

只有大型連鎖店才會有自己食物處理中心 個體戶好依賴附近街市入貨

同埋食環管理又差 部分街市仲未有冷氣 及規劃個場又差

估唔到原來係咁玩,即係做街坊生意係假,做食市先係真,靠街坊買餸原來做唔住.


好心減租啦弱向左走向右走智

到時消費模式轉變再減都冇人去#bye#



食環街市唔關租金事。
係出面貴租好多嗰堆地舖食晒生意。死場食環街市係好多年都無人入，純粹係死場級嘅商場咁，尤其官涌嗰個。多數係裝修/位置/連鎖唔入駐嘅問題

呢啲街市都轉晒型唔做零售/租俾其他舖做倉

極端D講#cn# 一蚊租我唔信搞唔起個場呀

租平咁賣價就有空間平

D阿婆師奶工人姐姐為左慳果10蚊8蚊可以去到好盡

行程可達就係,否則平少少佢地廢事行.只有最赤貧果批先會為一兩蚊行到Hi Hi都行.


街市之所以死
最大原因係個體戶食店愈來愈少 食店朝朝早去街市大手入十幾二十斤菜 這些才是生意 賣剩就散貨給師奶買餸
我爺果時話 同附近幾間酒樓合作 朝朝去送貨 一日都賺幾千元 下午二點左右巳收檔

只有大型連鎖店才會有自己食物處理中心 個體戶好依賴附近街市入貨

同埋食環管理又差 部分街市仲未有冷氣 及規劃個場又差

估唔到原來係咁玩,即係做街坊生意係假,做食市先係真,靠街坊買餸原來做唔住.


就算唔係，只做街客，官塘你都可買成條街


時代變了，街市已無當年咁多人

現在買廁紙最多


時代變了，街市已無當年咁多人

現在買廁紙最多

唔明點解,照計買餸平同新鮮一定係街市,應該一定有需求


好心減租啦弱向左走向右走智

到時消費模式轉變再減都冇人去#bye#



食環街市唔關租金事。
係出面貴租好多嗰堆地舖食晒生意。死場食環街市係好多年都無人入，純粹係死場級嘅商場咁，尤其官涌嗰個。多數係裝修/位置/連鎖唔入駐嘅問題
賣
呢啲街市都轉晒型唔做零售/租俾其他舖做倉

係,而家平租啲賣菜賣肉賣生果都比啲地舖搶曬生意,
啲C9會覺得地舖都有做乜要入街市


建議將空置街市檔位改裝成社區廚房，街市有曬來去水，只要加裝鋅盆、爐具、抽油煙機就可以投入服務


後生根本唔識係街市買菜


開到凌晨重搞夜繽紛劏豬肉表演門口放煙花


街市之所以死
最大原因係個體戶食店愈來愈少 食店朝朝早去街市大手入十幾二十斤菜 這些才是生意 賣剩就散貨給師奶買餸
我爺果時話 同附近幾間酒樓合作 朝朝去送貨 一日都賺幾千元 下午二點左右巳收檔

只有大型連鎖店才會有自己食物處理中心 個體戶好依賴附近街市入貨

同埋食環管理又差 部分街市仲未有冷氣 及規劃個場又差

估唔到原來係咁玩,即係做街坊生意係假,做食市先係真,靠街坊買餸原來做唔住.

街坊生意 一家四口最多買一至二斤菜 幾元雞生意....坐成朝.....點發圍？

如果小時候 有跟老人家去街市買餸就知 早上檔主最忙係跟單執貨送貨 賣剩就做散客
個形式同油麻地果欄賣剩一樣


根本現在唔係單純因為少咗人煮飯導致街市沒落
係飲食界面對客源不足 個體商戶極速減少 導致街市檔主無生意 惡性下去導致周街吉鋪
仲有人講咩飲食牌照增加.....明眼人都知咩事....

再加潛在問題 好大機會「常住香港人口」可能係少咗 因為少人出街食飯 食店無生意 那街市又無乜人買餸 果班人不用吃飯嗎
北上消費只適合新界 港九區無乜可能平日都北上食飯 車費及時間來回講不通


後生根本唔識係街市買菜

飯都唔識煮啦仲講去街市買餸


東方咁大膽


好心減租啦弱向左走向右走智

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食環街市唔關租金事。
係出面貴租好多嗰堆地舖食晒生意。死場食環街市係好多年都無人入，純粹係死場級嘅商場咁，尤其官涌嗰個。多數係裝修/位置/連鎖唔入駐嘅問題
賣
呢啲街市都轉晒型唔做零售/租俾其他舖做倉

係,而家平租啲賣菜賣肉賣生果都比啲地舖搶曬生意,
啲C9會覺得地舖都有做乜要入街市

街市齊啲平啲,租又平過地舖,只要你買野,街市唔係冇雷公咁遠,都有好多人去買,你睇楊屋道街市就知.有人搭幾蚊車去買.


因為家興平好多[sosad]


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食環街市唔關租金事。
係出面貴租好多嗰堆地舖食晒生意。死場食環街市係好多年都無人入，純粹係死場級嘅商場咁，尤其官涌嗰個。多數係裝修/位置/連鎖唔入駐嘅問題
賣
呢啲街市都轉晒型唔做零售/租俾其他舖做倉

係,而家平租啲賣菜賣肉賣生果都比啲地舖搶曬生意,
啲C9會覺得地舖都有做乜要入街市

街市齊啲平啲,租又平過地舖,只要你買野,街市唔係冇雷公咁遠,都有好多人去買,你睇楊屋道街市就知.有人搭幾蚊車去買.


我講地舖街市，而地舖街市賣啲嘢係平。都睇本身旺唔旺
好似旺角街市、油麻地街市咁旺附近起乜勁都無用，啲人係只會集中喺旺嗰度買。係無旺嗰啲先會去室內嗰啲，除非係領展街市裝修靚+乾淨就另有客源。


街市之所以死
最大原因係個體戶食店愈來愈少 食店朝朝早去街市大手入十幾二十斤菜 這些才是生意 賣剩就散貨給師奶買餸
我爺果時話 同附近幾間酒樓合作 朝朝去送貨 一日都賺幾千元 下午二點左右巳收檔

只有大型連鎖店才會有自己食物處理中心 個體戶好依賴附近街市入貨

同埋食環管理又差 部分街市仲未有冷氣 及規劃個場又差

估唔到原來係咁玩,即係做街坊生意係假,做食市先係真,靠街坊買餸原來做唔住.

街坊生意 一家四口最多買一至二斤菜 幾元雞生意....坐成朝.....點發圍？

如果小時候 有跟老人家去街市買餸就知 早上檔主最忙係跟單執貨送貨 賣剩就做散客
個形式同油麻地果欄賣剩一樣


根本現在唔係單純因為少咗人煮飯導致街市沒落
係飲食界面對客源不足 個體商戶極速減少 導致街市檔主無生意 惡性下去導致周街吉鋪
仲有人講咩飲食牌照增加.....明眼人都知咩事....

再加潛在問題 好大機會「常住香港人口」可能係少咗 因為少人出街食飯 食店無生意 那街市又無乜人買餸 果班人不用吃飯嗎
北上消費只適合新界 港九區無乜可能平日都北上食飯 車費及時間來回講不通


因為街市唔係無乜人買餸:o)
文中嗰兩個街市廿年都無旺過，十年前我去油麻地街市嗰個攞貨已經係廢墟咁款


街市之所以死
最大原因係個體戶食店愈來愈少 食店朝朝早去街市大手入十幾二十斤菜 這些才是生意 賣剩就散貨給師奶買餸
我爺果時話 同附近幾間酒樓合作 朝朝去送貨 一日都賺幾千元 下午二點左右巳收檔

只有大型連鎖店才會有自己食物處理中心 個體戶好依賴附近街市入貨

同埋食環管理又差 部分街市仲未有冷氣 及規劃個場又差

估唔到原來係咁玩,即係做街坊生意係假,做食市先係真,靠街坊買餸原來做唔住.

街坊生意 一家四口最多買一至二斤菜 幾元雞生意....坐成朝.....點發圍？

如果小時候 有跟老人家去街市買餸就知 早上檔主最忙係跟單執貨送貨 賣剩就做散客
個形式同油麻地果欄賣剩一樣


根本現在唔係單純因為少咗人煮飯導致街市沒落
係飲食界面對客源不足 個體商戶極速減少 導致街市檔主無生意 惡性下去導致周街吉鋪
仲有人講咩飲食牌照增加.....明眼人都知咩事....

再加潛在問題 好大機會「常住香港人口」可能係少咗 因為少人出街食飯 食店無生意 那街市又無乜人買餸 果班人不用吃飯嗎
北上消費只適合新界 港九區無乜可能平日都北上食飯 車費及時間來回講不通

珍
好似深水步龍x大王 d魚係交比酒樓 靠街坊 邊個日日食大魚

有啲五金舖一樣 明明見冇人幫襯 原來一張張單去地盤先係生意


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上次光臨時間: 10/12/2024 11:06
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