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7月樓價指數挫1.88% 錄8個月最大跌幅 利嘉閣:第3季跌幅恐擴大
14 個回應
咩係加機

差估署今日公布最新數據指,今年7月分私人住宅樓價指數報296.8點,較6月的302.5點再跌1.88%,除創下近8個月的單月最大跌幅外,亦連跌3個月,累跌4.13%;樓價創下自2016年10月以來的94個月(即近8年)新低,並於期內首度失守300點大關。而今年首7個月,樓價累積下跌了4.66%;若與2021年9月的歷史高位398.1點比較,樓價累積跌幅擴闊至25.45%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓價持續受壓,第3季跌幅恐擴大,最快減息後第4季才能喘穩。

料8月樓價再跌1%
陳海潮指出,7月份樓價跌幅擴大,主要受統計期內新盤低價開售,直接拖累二手樓價跟隨作較大幅度降價所致。近期所見,新盤仍以低價推出,相信8月份樓價繼續受壓再跌1%,而9月料續跌0.5%,預測第三季樓價跌幅最終亦會相應擴大至3.35%。

若減息不似預期 第4季樓價將再跌最少2%
減息預期將成第4季市況其中一個轉捩點,他期望屆時市場氣氛可以好轉,交投回升之下,倘樓價得以平穩橫行整固,則全年樓價跌幅約6%。不過,一旦減息幅度較預期少及緩慢,加上新盤仍以低價發售,則料第4季樓價將再跌2%至3%,屆時全年樓價跌幅恐擴大到8%至9%。


#good2#1    #bad#0  
標籤:
屆時全年樓價跌幅恐擴大到8%至9%。

AA狗都咁講@_@ 睇黎跌幅雙位數走唔甩@_@

美國佬搞事下年再加番息#yup#


開奸 X
唔加色 X
揀立 X
切立 X
揀色


啲 aa 狗

食屎啦 Hi佢老母


成日賴美國加息#hehe# #hehe# #hehe#

美國加息果陣,香港銀行都唔係跟足啦,到減果陣你又預期佢可以減到幾多


利嘉閣仲未執?

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屆時全年樓價跌幅恐擴大到8%至9%。


Stop la啦跌得果幾%Z_Z Z_Z


跌到一百先出嚟嘈啦!


https://upload.hkgolden.media/comment/fjhfkzxi.vnfwjz2mw2m.0ntxc5y2af2.qq2.jpg


#hoho# #hoho# #hoho#


利嘉閣仲未執?

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減息翻生啦


減息喎,aa仲唔自己每人掃10間,升硬喎你地話!!!


Hi 你班地產狗唔係等到減息咩? 點解唔企硬呀[369]


跌到一蚊尺先算///


利嘉閣仲未執?

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減息翻生啦

減息都無用啦 銀行批唔批按揭先得架 市場環境睇唔透 銀行批按揭都唔係咁易 同埋個個都睇淡 根本要忍多兩年跌到穩定先出手入市 依家其實係骨牌效應 經濟大蕭條開始緊 只不過首當其沖係地產行先 好快到建築 之後就到飲食 呢啲都係有連帶關係


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