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發起人
撻訂追差價第一滴血
84 個回應
https://upload.hkgolden.media/comment/guhyeza4.w3kjhceu3yx.quuehyg4drf.qt2.gif

張GIF好似好耐之前?


咩叫追差價?
唔識 ^_^

勁估
比訂個時400萬,依家個單位值300萬
發展商發窮惡話你撻訂搞到佢賺少100萬
所以問你追返100萬

咁惡

咁我撻黎做乜?


咩叫追差價?
唔識 ^_^

勁估
比訂個時400萬,依家個單位值300萬
發展商發窮惡話你撻訂搞到佢賺少100萬
所以問你追返100萬

咁惡

咁我撻黎做乜?

依家就係話
升市你照買
跌市你撻訂
對賣家好唔著數,對賣家唔公平

一路都講緊撻訂你有機會補買賣差價


死亡漩渦


發展商自己一樣唔放市民生路,仲好意思叫銀行放人生路[sosad]

[sosad]

向弱者抽刀, 向強者求饒[sosad]

傳統華夏文化#yup#


u no gun


根本係銀行同發展商一齊夾死小業主[sosad]
首先係銀行估價不足,買方要出都過百萬首期先上到會
買方嘔唔出呢筆錢,就唯有撻訂
撻訂就即時俾發展商沒收訂金
發展商之後重新出售單位,賣唔返原本個價就追佢差價

即係話以後買樓要預多一大筆錢,粗略估計要俾得起5成首期先好買,咁搞法樓市想好都難[sosad]


銀行估唔足咁神奇?
銀行點會死錯人
https://upload.hkgolden.media/comment/iui5tjnj.m5poi1suufs.u13amt2wssi.fxe.jpg


咩叫追差價?
唔識 ^_^

勁估
比訂個時400萬,依家個單位值300萬
發展商發窮惡話你撻訂搞到佢賺少100萬
所以問你追返100萬

咁惡

咁我撻黎做乜?

依家就係話
升市你照買
跌市你撻訂
對賣家好唔著數,對賣家唔公平

一路都講緊撻訂你有機會補買賣差價

訂金既意義唔係包含左呢樣野架啦咩

咁不如取消訂金,真係跌左再唔要先補錢?


咩叫追差價?
唔識 ^_^

勁估
比訂個時400萬,依家個單位值300萬
發展商發窮惡話你撻訂搞到佢賺少100萬
所以問你追返100萬

咁惡

咁我撻黎做乜?

依家就係話
升市你照買
跌市你撻訂
對賣家好唔著數,對賣家唔公平

一路都講緊撻訂你有機會補買賣差價

其實呢點有啲灰色既
建期本身都壓左一成錢喺發展商度
發展商本來就佔左上風


撻訂即係賭輸,當錢係要比錢
只要你簽過約又履行唔到,都可以要你賠
買樓唔係玩玩下


咁中英聯合聲明又冇人講合約精神?


咩叫追差價?
唔識 ^_^

勁估
比訂個時400萬,依家個單位值300萬
發展商發窮惡話你撻訂搞到佢賺少100萬
所以問你追返100萬

咁惡

咁我撻黎做乜?

依家就係話
升市你照買
跌市你撻訂
對賣家好唔著數,對賣家唔公平

一路都講緊撻訂你有機會補買賣差價

咁如果原本買家撻左,發展商以高於原價賣左出去,又會唔會俾返原本買家先?


根本係銀行同發展商一齊夾死小業主[sosad]
首先係銀行估價不足,買方要出都過百萬首期先上到會
買方嘔唔出呢筆錢,就唯有撻訂
撻訂就即時俾發展商沒收訂金
發展商之後重新出售單位,賣唔返原本個價就追佢差價

即係話以後買樓要預多一大筆錢,粗略估計要俾得起5成首期先好買,咁搞法樓市想好都難[sosad]


銀行估唔足咁神奇?
銀行點會死錯人
https://upload.hkgolden.media/comment/iui5tjnj.m5poi1suufs.u13amt2wssi.fxe.jpg

依排樓價跌,再加埋啲發展商玩回贈玩串咗個party,依家啲新樓好多都估唔足

建期上車嗰班,由其是早兩年簽落嘅全部都要抬錢


https://upload.hkgolden.media/comment/guhyeza4.w3kjhceu3yx.quuehyg4drf.qt2.gif

張GIF好似好耐之前?

https://static04.hket.com/res/v3/image/content/2465000/2469507/HKET_20191011_A26_01_aL.jpg

老懵果條香港新加坡化大計俾上面條 8 婆搞彎晒
= 呢廿年成個香港就係俾佢搞彎晒


咁 __ __ 聯合聲明又冇人講合約精神?

「偉大構想」自己拎泥,坐響度䟴䟴腳收租唔要
油木民族係要拎到手,純粹搞 c


https://upload.hkgolden.media/comment/guhyeza4.w3kjhceu3yx.quuehyg4drf.qt2.gif

張GIF好似好耐之前?

https://static04.hket.com/res/v3/image/content/2465000/2469507/HKET_20191011_A26_01_aL.jpg

老懵果條香港新加坡化大計俾上面條 8 婆搞彎晒
= 呢廿年成個香港就係俾佢搞彎晒

傻閪老懵董 係香港仲有機會轉型果陣畀人嘈兩嘈就縮

果陣就算打殘地產都起碼仲有中國高速發展條水同外資水喉 實翻到身


[bomb] 地產狗露出真面目啦
樓豬們 enjoy ~
[bomb] [bomb]


怕乜呀?今日痕止又升幾百,好快上番二萬。


怕乜呀?今日痕止又升幾百,好快上番二萬。

上返三萬我先唔怕 :o)


咁樣邊個仲夠膽買樓呀


咁樣邊個仲夠膽買樓呀

定係已經係最後一枕 割禾青呀[shocking]


19 年後買樓既唔都值得可憐

既然撻訂咪照賠差價囉, 佢都係諗住自己供起先落訂啫


咪講左買家可以凶勁發展商,問佢想要錢定要凶宅

根本發展商呢個時勢仲驚過你,買家一個人切開幾件放十幾間單位都仲得


當初冇人佢買 ...

買家入票時咪一樣想撤辣後樓市升到天價


咩叫追差價?
唔識 ^_^

勁估
比訂個時400萬,依家個單位值300萬
發展商發窮惡話你撻訂搞到佢賺少100萬
所以問你追返100萬

咁惡

咁我撻黎做乜?

依家就係話
升市你照買
跌市你撻訂
對賣家好唔著數,對賣家唔公平

一路都講緊撻訂你有機會補買賣差價

咁如果原本買家撻左,發展商以高於原價賣左出去,又會唔會俾返原本買家先?

都講左
你撻訂,果個訂金,係違約既最低賠償,而唔係封頂
事實上
最算個市升緊
個買方本身雖然錢去周轉
本身賣到層樓,依家冇舊錢,佢都好麻煩

你地代入自己係買家
又好自我中心咁諗野
完全唔諗其他人
先會覺得「已經賠左訂」呢個講法合理

如果你係賣家呢?
你樓換樓,舊錢只係夠比一個單位
你摸高買左個單位
然後你賣左個單位比條Hi Hi,條Hi Hi撻左訂
跟住舊個層就賣唔出
新果層唔比起錢
咁你覺得係唔係「賠左訂就夠」?


一直以前都有,唔係新事!


事實上
發展商會收差價呢樣野
已經講左好多年
講到今年先至做
即係好多人僥倖走甩左


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