主頁 高登熱話 吃喝玩樂 科技消費 名人專訪 短片
現有會員可[按此]登入。未成為會員可[按此]註冊。
[公司模式 - 關]  [懷舊模式 - 開
[Youtube 預覽 - 關]  [大字型]  [小字型]

您現在聚腳在 時事台內。

有關解封部份帳號之事宜

早前收到各會員反映一些朋友的帳號可能因誤會導致被封,CEO與管理員團隊商討後,重新審核並決定解封部分只輕微觸犯版規、懷疑被駭的帳號。所有可得到解封的帳號(包括登入電郵及備用電郵)將會收到我們發出的通知,如有用戶收到電郵而未能正常重新登入,可以到「聯絡我們」(http://forum8.hkgolden.com/contactus.aspx)提供你用作註冊的電郵地址、後備電郵地址予我們跟進。

香港高登討論區管理員團隊
精選文章
DeerGamer
New App Android IOS
跳至第

發起人
小情侶五百萬上車洪水橋一房 計錯數供樓壓力大、睇好前景唔後悔
178 個回應
咩係加機

姚小姐買入的洪水橋#LYOS單位為一房間隔,面積283平方呎,折合呎價約17,579元,之所以選擇這個屋苑全屬「誤打誤撞」。當時姚小姐與男友四處睇樓,發現預算在市區只能買到樓齡50年以上的舊樓,遂將目標鎖定在新界。之後剛好碰上項目推出,見價錢負擔得到,加上當時新推出施政報告指未來會發展洪水橋區,看好未來潛力便決定入市。

她透露,買樓的一成首期連同雜費共花費約70萬元,全數為與男友二人的儲蓄,家人沒有資助。由於兩人的目標都希望建立家庭,所以拍拖7年來一直有共識要儲錢,日常開支上會較謹慎。姚小姐笑言當年因疫情無法去旅行亦有助儲蓄。

https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20240327/849678142799876096903421.jpeg/O0reRDccw5Qu0CZWiBeVG3zIzvb9IE2asixIAocsSAI?v=w640

沒想到在成功買下屬於兩人的安樂窩後,難題接踵而來。由於美國聯儲局在2022年起多次加息,導致他們按揭供款大幅上升。姚小姐記得,當日他們到銀行做按揭時,銀行職員還說自己在銀行任職7年,從未見過如此高的息率。最終他們需每月需供多4,000元,合共約26,000元,遠超出最初的預期。

另外,屋苑的管理費亦有增加,加重供款負擔。姚小姐指,買入單位時發展商曾稱管理費約每平方呎4元,但入伙後發現每呎管理費5.6元,較早前聲稱的數字高出四成。以單位面積計算,他們每月的管理費需支付接近1,600元。
https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20240327/849679101022179328835420.jpeg/mDTYp4OX0yu2H2DDwI9ius_RUxQUPMtJoBMoEJUTKBA?v=w1920
合計每月供款約2.6萬元及每月管理費約1,600元,兩筆費用合共已高達27,600元。姚小姐與男友月入合共約6萬元,即每月相關費用已佔收入約46%。

當被問到會否後悔當初的決定,姚小姐承認如果可以時光倒流,一定不會選擇2021年入市。但始終因為看好洪水橋及北部都會區的發展潛力,所以未到非常後悔的程度,她也直言「如果唔係買洪水橋就會後悔啦」。

https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20240327/849679799226994688416289.jpeg/X6buzrE1WyQZ0cZMgUj4_1rBvVji5RHcOJMPTw2TD08?v=w640
姚小姐對洪水橋的前景發展抱有信心。


#good2#24    #bad#1  
標籤:
無屋企人幫手,自力上車其實好事來


283呎開放式一房都嫁,睇得出係真愛


283呎開放式一房都嫁,睇得出係真愛


好過公屋叫春#yup#


洪水橋一帶廢料廠燒膠味唔知會唔會生肺癌


當被問到會否後悔當初的決定,姚小姐承認如果可以時光倒流,一定不會選擇2021年入市。但始終因為看好洪水橋及北部都會區的發展潛力,所以未到非常後悔的程度,她也直言「如果唔係買洪水橋就會後悔啦」。

紅字真係值得貼堂#yup#lm


有6萬收入供3萬仲有3萬洗
仲叫乜野春?


當被問到會否後悔當初的決定,姚小姐承認如果可以時光倒流,一定不會選擇2021年入市。但始終因為看好洪水橋及北部都會區的發展潛力,所以未到非常後悔的程度,她也直言「如果唔係買洪水橋就會後悔啦」。

紅字真係值得貼堂#yup#lm

相信政府#yup#lm 唔怕#yup#lm


當被問到會否後悔當初的決定,姚小姐承認如果可以時光倒流,一定不會選擇2021年入市。但始終因為看好洪水橋及北部都會區的發展潛力,所以未到非常後悔的程度,她也直言「如果唔係買洪水橋就會後悔啦」。

紅字真係值得貼堂#yup#lm

應該買前海


當被問到會否後悔當初的決定,姚小姐承認如果可以時光倒流,一定不會選擇2021年入市。但始終因為看好洪水橋及北部都會區的發展潛力,所以未到非常後悔的程度,她也直言「如果唔係買洪水橋就會後悔啦」。

紅字真係值得貼堂#yup#lm



想睇下加息加到20厘會點[sosad]lm [sosad2]lm


當被問到會否後悔當初的決定,姚小姐承認如果可以時光倒流,一定不會選擇2021年入市。但始終因為看好洪水橋及北部都會區的發展潛力,所以未到非常後悔的程度,她也直言「如果唔係買洪水橋就會後悔啦」。


看好洪水橋發展潛力? 你睇下啟德咁優質市區地都搞到唔湯唔水, 仲信政府?
北部都會區如果真係成功發展, 就代表港深西部鐵路通車, 到時你覺得D人會五百萬買你洪水橋283平方呎窩居仲要被一堆公屋圍住?
我五百萬直接買前海1000尺公寓洋房啦


當被問到會否後悔當初的決定,姚小姐承認如果可以時光倒流,一定不會選擇2021年入市。但始終因為看好洪水橋及北部都會區的發展潛力,所以未到非常後悔的程度,她也直言「如果唔係買洪水橋就會後悔啦」。

紅字真係值得貼堂#yup#lm



想睇下加息加到20厘會點[sosad]lm [sosad2]lm

寫公開信跪求發展商回扣
立下一生一世做奴隸誓約


當被問到會否後悔當初的決定,姚小姐承認如果可以時光倒流,一定不會選擇2021年入市。但始終因為看好洪水橋及北部都會區的發展潛力,所以未到非常後悔的程度,她也直言「如果唔係買洪水橋就會後悔啦」。

紅字真係值得貼堂#yup#lm



想睇下加息加到20厘會點[sosad]lm [sosad2]lm

老公叫少兩次#cn# , 老婆就出黎做#cn#
:-(


買惠州十里銀灘啦,20零萬人民幣有海景高層100平方米


私樓做愛充滿虛榮感,做多兩次值回票價


洪水橋11幅地申建2.7萬伙 私樓佔10% 規劃署不反對
2023-06-23 10:59

土木工程拓展署在今年5月份向城市規劃委員會提交文件,就洪水橋/厦村新發展區第二期發展的11幅公私營住宅用地,申請放寬地積比率及建築物業高度限制,提供26,862伙。不過當中公營房屋佔24,267伙,佔比高達約90%,而私樓伙數則為2,595伙,佔比近10%,反映有別於近年政府公私營房屋新供應目標比例「七三比」。規劃署對於上述申請表示不反對,城規會今日將於審議相關申請,預計可獲「開綠燈」。
https://www.hk01.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%A8%93%E5%B8%82/911810/%E6%B4%AA%E6%B0%B4%E6%A9%8B11%E5%B9%85%E5%9C%B0%E7%94%B3%E5%BB%BA2-7%E8%90%AC%E4%BC%99-%E7%A7%81%E6%A8%93%E4%BD%9410-%E8%A6%8F%E5%8A%83%E7%BD%B2%E4%B8%8D%E5%8F%8D%E5%B0%8D?utm_source=01webshare&utm_mehim=referral&utm_campaign=non_native

生活圈子九成公屋基層, 我覺得搭多兩個站"深港西部鐵路"住響前海, 居民可能仲少D蝗蝻黑白


萬8 加少少買黃竹坑地鐵啦[sosad] [sosad] [sosad] [sosad] [sosad]


利息、管理費繼續不斷加,樓價跌。

你咁睇好洪水橋都係想博升值啫,放心,唔會#yup#


仲有個選擇係唔買 又唔係有仔女 點解要逼住買...


她透露,買樓的一成首期連同雜費共花費約70萬元,全數為與男友二人的儲蓄,家人沒有資助。由於兩人的目標都希望建立家庭,所以拍拖7年來一直有共識要儲錢,日常開支上會較謹慎。姚小姐笑言當年因疫情無法去旅行亦有助儲蓄。

2個人7年先儲到70萬。。。而且6萬收入。。。仲話冇咩點洗錢。。。:o) :o) :o) :o)


當被問到會否後悔當初的決定,姚小姐承認如果可以時光倒流,一定不會選擇2021年入市。但始終因為看好洪水橋及北部都會區的發展潛力,所以未到非常後悔的程度,她也直言「如果唔係買洪水橋就會後悔啦」。


看好洪水橋發展潛力? 你睇下啟德咁優質市區地都搞到唔湯唔水, 仲信政府?
北部都會區如果真係成功發展, 就代表港深西部鐵路通車, 到時你覺得D人會五百萬買你洪水橋283平方呎窩居仲要被一堆公屋圍住?
我五百萬直接買前海1000尺公寓洋房啦

5百萬夠買英國1200呎加花園牛津新半獨立屋

[sosad] [sosad] [sosad] [sosad]


買惠州十里銀灘啦,20零萬人民幣有海景高層100平方米


聽聞個度附近好多生血岩 O:-)


啱啱計過
借450萬月供26,000嘅話
利息應該要5.5%
全期利息要470萬, 仲貴過樓價

一日唔減息, 啲樓都冇運行


當被問到會否後悔當初的決定,姚小姐承認如果可以時光倒流,一定不會選擇2021年入市。但始終因為看好洪水橋及北部都會區的發展潛力,所以未到非常後悔的程度,她也直言「如果唔係買洪水橋就會後悔啦」。


看好洪水橋發展潛力? 你睇下啟德咁優質市區地都搞到唔湯唔水, 仲信政府?
北部都會區如果真係成功發展, 就代表港深西部鐵路通車, 到時你覺得D人會五百萬買你洪水橋283平方呎窩居仲要被一堆公屋圍住?
我五百萬直接買前海1000尺公寓洋房啦

5百萬夠買英國1200呎加花園牛津新半獨立屋

[sosad] [sosad] [sosad] [sosad]


係咪即係oxford? 好似幾正, 又近近哋london
之前有上網睇過, 好似冇咁平


正路計以下係現在情況

1. 借9成,而家應該已經負資產
2. 500萬樓,而家分分鐘已經負100萬

唔明點計錯數,明明有壓測,照計唔會大失預算


當被問到會否後悔當初的決定,姚小姐承認如果可以時光倒流,一定不會選擇2021年入市。但始終因為看好洪水橋及北部都會區的發展潛力,所以未到非常後悔的程度,她也直言「如果唔係買洪水橋就會後悔啦」。


看好洪水橋發展潛力? 你睇下啟德咁優質市區地都搞到唔湯唔水, 仲信政府?
北部都會區如果真係成功發展, 就代表港深西部鐵路通車, 到時你覺得D人會五百萬買你洪水橋283平方呎窩居仲要被一堆公屋圍住?
我五百萬直接買前海1000尺公寓洋房啦

5百萬夠買英國1200呎加花園牛津新半獨立屋

[sosad] [sosad] [sosad] [sosad]


係咪即係oxford? 好似幾正, 又近近哋london
之前有上網睇過, 好似冇咁平

係,我親人同佢 d朋友都住果度,佢朋友早2年買,4xx萬獨立屋有車房添,而家加左價唧,我親人前幾日先比張新相我睇,同區,475k英鎊,半獨立,3層4房(但有間房好細,只夠做雜物房)....


跳至第



  快速回覆 - 輸入以下項目

本討論區現只接受會員張貼文章,本站會員請先登入。非會員人仕,您可以按此加入為新會員,費用全免,並可享用其他會員服務。


上次光臨時間: 14/6/2024 20:19
今天貼文總數: 596 | 累積文章數目: 7,268,028

聯絡我們 | 服務條款 | 私隱政策 | 廣告查詢 | 職位空缺
Copyright © 2024 HKGolden.com. All Rights Reserved.