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發起人
有自稱業主係執笠Group 匿名發聲
232 個回應
https://img.eservice-hk.net/upload/2021/09/18/112236_41534f42f3977f720b1653b4cf8216a2.gif
唔怪制訂規則嘅人而去怪玩家
咁嘅走勢
好快就走去另一個極端O:-)

中共經常挑動情緒, 愚弄群眾


簡單啲黎講就係部分業主向銀行抵押個場
所以唔能夠減租 一減租就估值低
一低就比銀行call

你間舖長期租唔出,銀行見到唔會 call loan?[sosad]

你空左間鋪唔租比人但準時還錢
銀行唔會call loan
但你減左租的話
去到銀行個review team 同你間鋪做估價
到時唔夠抵押就一定要call loan#yup#

政府插手干預咪得囉
叫銀行唔好call loan

到時全香港業主一齊減租
跌到疫情價一定有大把人租
問題係有人租
業主又會屎忽痕走去加返租

「問題係有人租」:o) :o) :o)
笑向左走向右走咗,減完租變抵租有人去租都成「問題」[sosad]cl [sosad]cl [sosad]cl


簡單啲黎講就係部分業主向銀行抵押個場
所以唔能夠減租 一減租就估值低
一低就比銀行call

你間舖長期租唔出,銀行見到唔會 call loan?[sosad]

你空左間鋪唔租比人但準時還錢
銀行唔會call loan
但你減左租的話
去到銀行個review team 同你間鋪做估價
到時唔夠抵押就一定要call loan#yup#

政府插手干預咪得囉
叫銀行唔好call loan

到時全香港業主一齊減租
跌到疫情價一定有大把人租
問題係有人租
業主又會屎忽痕走去加返租

「問題係有人租」:o) :o) :o)
笑向左走向右走咗,減完租變抵租有人去租都成「問題」[sosad]cl [sosad]cl [sosad]cl

佢分行衰姐
你理解又係廢
佢成句係「問題係有人租業主又會屎忽痕走去加返租」


簡單啲黎講就係部分業主向銀行抵押個場
所以唔能夠減租 一減租就估值低
一低就比銀行call

你間舖長期租唔出,銀行見到唔會 call loan?[sosad]

你空左間鋪唔租比人但準時還錢
銀行唔會call loan
但你減左租的話
去到銀行個review team 同你間鋪做估價
到時唔夠抵押就一定要call loan#yup#

政府插手干預咪得囉
叫銀行唔好call loan

到時全香港業主一齊減租
跌到疫情價一定有大把人租
問題係有人租
業主又會屎忽痕走去加返租

「問題係有人租」:o) :o) :o)
笑向左走向右走咗,減完租變抵租有人去租都成「問題」[sosad]cl [sosad]cl [sosad]cl

佢分行衰姐
你理解又係廢
佢成句係「問題係有人租業主又會屎忽痕走去加返租」

無理解錯喎
多人爭可以加價嘅做乜唔加返價?
做生意但求打個和大家開開心心?


簡單啲黎講就係部分業主向銀行抵押個場
所以唔能夠減租 一減租就估值低
一低就比銀行call

你間舖長期租唔出,銀行見到唔會 call loan?[sosad]

你空左間鋪唔租比人但準時還錢
銀行唔會call loan
但你減左租的話
去到銀行個review team 同你間鋪做估價
到時唔夠抵押就一定要call loan#yup#

政府插手干預咪得囉
叫銀行唔好call loan

到時全香港業主一齊減租
跌到疫情價一定有大把人租
問題係有人租
業主又會屎忽痕走去加返租

「問題係有人租」:o) :o) :o)
笑向左走向右走咗,減完租變抵租有人去租都成「問題」[sosad]cl [sosad]cl [sosad]cl

佢分行衰姐
你理解又係廢
佢成句係「問題係有人租業主又會屎忽痕走去加返租」

無理解錯喎
多人爭可以加價嘅做乜唔加返價?
做生意但求打個和大家開開心心?

個問題唔係佢加
係佢屎忽痕
加完冇人租又Hi


又唔好話鬥地主咁嚴重[sosad]
舖租、人工、材料費, 最有實力可以減既, 只有舖租
人工可以試下同營業額掛勾, 希望服務可以好D啦
材料費想減唯有細碟D
政府唔好推垃圾費
俾錢電視台搵D明星幫手宣傳
如果以上幾招實行到, 令D野平番D, 可以拉近番同深圳距離既

香港人Hi咗地產黨咁多年突然有人走出嚟話人鬥地主
真係好難分邊啲先係反駁隊

Hi業主唔減租不如Hi政府做咩唔賤賣土地,當個政府寧願流標都唔平賣,地產商起樓個成本唔會平,一手二手業主買都唔會平,咁點解要平租出去?O:-)

暫時唯一可以做既咪重推空置稅


簡單啲黎講就係部分業主向銀行抵押個場
所以唔能夠減租 一減租就估值低
一低就比銀行call

你間舖長期租唔出,銀行見到唔會 call loan?[sosad]

你空左間鋪唔租比人但準時還錢
銀行唔會call loan
但你減左租的話
去到銀行個review team 同你間鋪做估價
到時唔夠抵押就一定要call loan#yup#

政府插手干預咪得囉
叫銀行唔好call loan

到時全香港業主一齊減租
跌到疫情價一定有大把人租
問題係有人租
業主又會屎忽痕走去加返租

「問題係有人租」:o) :o) :o)
笑向左走向右走咗,減完租變抵租有人去租都成「問題」[sosad]cl [sosad]cl [sosad]cl

佢分行衰姐
你理解又係廢
佢成句係「問題係有人租業主又會屎忽痕走去加返租」

無理解錯喎
多人爭可以加價嘅做乜唔加返價?
做生意但求打個和大家開開心心?

個問題唔係佢加
係佢屎忽痕
加完冇人租又Hi

反價失敗係自己傻的嗎姐,談判技巧問題


https://img.eservice-hk.net/upload/2021/09/18/112236_41534f42f3977f720b1653b4cf8216a2.gif
唔怪制訂規則嘅人而去怪玩家
咁嘅走勢
好快就走去另一個極端O:-)

#good# #good# #good#
五毛吹風鬥地主
改個講法做業主就中晒計
「自由市場, 點解要減畀你, 租唔起過主」唔明有乜問題
企係乜嘢角度覺得有問題?
恆指跌淨一半又係咪業主問題?_? ?_? ?_?

文革鬥果班地主,係養農民,同辦學,算係維持舊社會安定嘅階層

而家果班業主,只係班不事生產只想搵錢,槓桿再槓桿,睇唔到幫忙維持到社會安定

以前都好多 case 係 d 餐廳寧願唔拎米芝蓮 d 星,費事俾業主加價,又或者係俾米芝連報出嚟後,令業主瘋狂加租跟住執笠

2023年報導:https://m.hkej.com/landing/mobarticle2/id/3424241/%E7%B1%B3%E8%8A%9D%E8%93%AE%E5%BF%85%E6%AF%94%E7%99%BB%E6%8E%A8%E4%BB%8B%20%E6%B8%AF6%E5%BA%97%E9%A6%96%E4%B8%8A%E6%A6%9C

米芝蓮必比登推介 港6店首上榜
怕「死亡之吻」 東主盼別太快加租

「為食一族」關注的《香港澳門米芝蓮指南2023》「必比登」(Bib Gourmand)推介3道菜400元以下美食名單昨日出爐!今年本港有65間食店入圍,其中6間首次上榜,當中不乏小店;面對以往有食店因獲推介後「招徠」業主加租,最終結業收場,有如「死亡之吻」;有今年獲推介的餐廳負責人坦言望業主高抬貴手,「唔好咁快加租」。

2018年:https://topick.hket.com/article/1935891/%E7%B1%B3%E8%8A%9D%E8%93%AE%E3%80%8C%E9%AD%94%E5%92%92%E3%80%8D%E8%A2%AB%E5%8A%A0%E7%A7%9F2%E6%88%90%E3%80%80%E6%BB%B7%E5%91%B3%E4%B8%B2%E3%80%8C%E7%AC%AC%E4%B8%89%E4%BB%A3%E8%82%A5%E4%BB%94%E3%80%8D%EF%BC%9A%E5%8B%A4%E5%8A%9BD%E5%94%94%E5%8A%A0%E5%83%B9

米芝蓮「魔咒」被加租2成 滷味串「第三代肥仔」:勤力D唔加價

不過,他直言,同樣因應米芝蓮的名氣,今年續租時被業主加租1.5萬元至8萬元,「之前簽3年租無加,現在經濟差,業主都是酌量加少少」。

他形容米芝蓮榮譽「跟地點不跟舖」,「走咗就要重新黎過」,故只能被業主「焗加」。


簡單啲黎講就係部分業主向銀行抵押個場
所以唔能夠減租 一減租就估值低
一低就比銀行call

你間舖長期租唔出,銀行見到唔會 call loan?[sosad]

你空左間鋪唔租比人但準時還錢
銀行唔會call loan
但你減左租的話
去到銀行個review team 同你間鋪做估價
到時唔夠抵押就一定要call loan#yup#

政府插手干預咪得囉
叫銀行唔好call loan

到時全香港業主一齊減租
跌到疫情價一定有大把人租
問題係有人租
業主又會屎忽痕走去加返租

「問題係有人租」:o) :o) :o)
笑向左走向右走咗,減完租變抵租有人去租都成「問題」[sosad]cl [sosad]cl [sosad]cl

佢分行衰姐
你理解又係廢
佢成句係「問題係有人租業主又會屎忽痕走去加返租」

無理解錯喎
多人爭可以加價嘅做乜唔加返價?
做生意但求打個和大家開開心心?

個問題唔係佢加
係佢屎忽痕
加完冇人租又Hi

首先唔知出post條友係咪業主
姑且當係,佢都只係講「理得佢吉住間舖十年」
無Hi無人租佢間舖
業主無出聲,租客亦就咁執咗間舖算,消費者一係去日本一係去深圳
就係有班五毛無啦啦走出嚟「仗義執言」Hi人吉咗間舖


業主怕影響租值,吉咗間鋪佢都唔租好合理。

最好一直唔好租,人哋大把錢驚閪[369]

大陸已經有好多商場做例子,你驚閪唔租無所謂,但十年八年之後,想0蚊租出去都無人租,因為已經變成死城。

繼續唔好減租唔好租出去,租親出去正Hi Hi#yup#


簡單啲黎講就係部分業主向銀行抵押個場
所以唔能夠減租 一減租就估值低
一低就比銀行call


咁繼續空置就可以估值唔跌?自欺欺人#ng#


都ON向左走向右走99
就算我理解業主嘅情況
但又唔係我迫佢做業主
佢賺到又唔會益返我

根本成件事都傻的嗎 覺得租貴咪唔向左走向右走好做囉
仲做咪姐係有錢賺
業主覺得租冇問題咪唔好減 宜家都唔減證明業主大把水[sosad]

咁你理得人吉係到姐

住宅都可以用呢個理倫,你租唔起咪瞓街囉

呢個係事實 當你加琴大部分人租唔起
咪大部分人訓街 業主吉間屋係到 睇下邊個頂唔順先,同時政府會推出政策
呢個就係自由市場

依家香港人風氣就係要鬥地主[369]

鬥唔到政府嘛[sosad]

狼治時期就係利用咗市民嘅仇商/仇富心態
個group係唔係民意吹風機都好難講

見到個admin乘機宣傳幾十個地區谷已經feel到有d野#hehe# #hehe# #hehe#

喺個Group見到呢幅截圖︰
https://upload.hkgolden.media/comment/aogqmhcn.zg4ld5m4p1t.mdmdpmrclrf.dyk.jpg


都ON向左走向右走99
就算我理解業主嘅情況
但又唔係我迫佢做業主
佢賺到又唔會益返我

根本成件事都傻的嗎 覺得租貴咪唔向左走向右走好做囉
仲做咪姐係有錢賺
業主覺得租冇問題咪唔好減 宜家都唔減證明業主大把水[sosad]

咁你理得人吉係到姐

住宅都可以用呢個理倫,你租唔起咪瞓街囉

呢個係事實 當你加琴大部分人租唔起
咪大部分人訓街 業主吉間屋係到 睇下邊個頂唔順先,同時政府會推出政策
呢個就係自由市場

依家香港人風氣就係要鬥地主[369]

鬥唔到政府嘛[sosad]

狼治時期就係利用咗市民嘅仇商/仇富心態
個group係唔係民意吹風機都好難講

見到個admin乘機宣傳幾十個地區谷已經feel到有d野#hehe# #hehe# #hehe#

喺個Group見到呢幅截圖︰
https://upload.hkgolden.media/comment/aogqmhcn.zg4ld5m4p1t.mdmdpmrclrf.dyk.jpg

01xx(


https://img.eservice-hk.net/upload/2021/09/18/112236_41534f42f3977f720b1653b4cf8216a2.gif
唔怪制訂規則嘅人而去怪玩家
咁嘅走勢
好快就走去另一個極端O:-)

#good# #good# #good#
五毛吹風鬥地主
改個講法做業主就中晒計
「自由市場, 點解要減畀你, 租唔起過主」唔明有乜問題
企係乜嘢角度覺得有問題?
恆指跌淨一半又係咪業主問題?_? ?_? ?_?

文革鬥果班地主,係養農民,同辦學,算係維持舊社會安定嘅階層

而家果班業主,只係班不事生產只想搵錢,槓桿再槓桿,睇唔到幫忙維持到社會安定

以前都好多 case 係 d 餐廳寧願唔拎米芝蓮 d 星,費事俾業主加價,又或者係俾米芝連報出嚟後,令業主瘋狂加租跟住執笠

2023年報導:https://m.hkej.com/landing/mobarticle2/id/3424241/%E7%B1%B3%E8%8A%9D%E8%93%AE%E5%BF%85%E6%AF%94%E7%99%BB%E6%8E%A8%E4%BB%8B%20%E6%B8%AF6%E5%BA%97%E9%A6%96%E4%B8%8A%E6%A6%9C

米芝蓮必比登推介 港6店首上榜
怕「死亡之吻」 東主盼別太快加租

「為食一族」關注的《香港澳門米芝蓮指南2023》「必比登」(Bib Gourmand)推介3道菜400元以下美食名單昨日出爐!今年本港有65間食店入圍,其中6間首次上榜,當中不乏小店;面對以往有食店因獲推介後「招徠」業主加租,最終結業收場,有如「死亡之吻」;有今年獲推介的餐廳負責人坦言望業主高抬貴手,「唔好咁快加租」。

2018年:https://topick.hket.com/article/1935891/%E7%B1%B3%E8%8A%9D%E8%93%AE%E3%80%8C%E9%AD%94%E5%92%92%E3%80%8D%E8%A2%AB%E5%8A%A0%E7%A7%9F2%E6%88%90%E3%80%80%E6%BB%B7%E5%91%B3%E4%B8%B2%E3%80%8C%E7%AC%AC%E4%B8%89%E4%BB%A3%E8%82%A5%E4%BB%94%E3%80%8D%EF%BC%9A%E5%8B%A4%E5%8A%9BD%E5%94%94%E5%8A%A0%E5%83%B9

米芝蓮「魔咒」被加租2成 滷味串「第三代肥仔」:勤力D唔加價

不過,他直言,同樣因應米芝蓮的名氣,今年續租時被業主加租1.5萬元至8萬元,「之前簽3年租無加,現在經濟差,業主都是酌量加少少」。

他形容米芝蓮榮譽「跟地點不跟舖」,「走咗就要重新黎過」,故只能被業主「焗加」。

「文革鬥果班地主,係養農民,同辦學,算係維持舊社會安定嘅階層

而家果班業主,只係班不事生產只想搵錢,槓桿再槓桿,睇唔到幫忙維持到社會安定」
狗屎垃圾
安Auntie定,無一項指標叫安定
農民就係種嘢養自己加賣農作物維持生活
辦學就係賣知識收學費
地主就係收租去管理
全部係簡單錢銀關係

仲有乜向左走向右走嘢叫不事生產?
要有實物先叫生產?咁咩叫知識型經濟?_? ?_? ?_?
槓桿再槓桿講到好輕鬆咁,又唔見你提吓佢吸收咗幾多風險同衰咗幾多個?
只想揾錢有咩問題?_? ?_? ?_?
real work就係fulfill到real demand嘅work
做integration或routing等等無「實物產出」類別嘅工作都可以係real work
幫個市場慳到筆錢就係佢賺到嘅錢
吓吓到最後要有棵白菜定紅蘿蔔揸手先叫生產就食得屎啦

米芝蓮個case只係劏生金蛋嘅雞,但只係我作為外人睇法
實情得個業主知,總之就係業主為個結果負責咗就ok,理得佢賺定蝕
若果係覺得米芝蓮好特別要保護亦有好多方法,但都要盡量揀啲干預市場最少嘅方法


簡單啲黎講就係部分業主向銀行抵押個場
所以唔能夠減租 一減租就估值低
一低就比銀行call


咁繼續空置就可以估值唔跌?自欺欺人#ng#

無息實在太長時間,好多人借銀行錢買不動產,
而家高息維持咗一段時間,加上經濟唔好,不動產一定有跌幅,
班人頂唔住就遲早Stop la[sosad]


https://img.eservice-hk.net/upload/2021/09/18/112236_41534f42f3977f720b1653b4cf8216a2.gif
唔怪制訂規則嘅人而去怪玩家
咁嘅走勢
好快就走去另一個極端O:-)

#good# #good# #good#
五毛吹風鬥地主
改個講法做業主就中晒計
「自由市場, 點解要減畀你, 租唔起過主」唔明有乜問題
企係乜嘢角度覺得有問題?
恆指跌淨一半又係咪業主問題?_? ?_? ?_?

文革鬥果班地主,係養農民,同辦學,算係維持舊社會安定嘅階層

而家果班業主,只係班不事生產只想搵錢,槓桿再槓桿,睇唔到幫忙維持到社會安定

以前都好多 case 係 d 餐廳寧願唔拎米芝蓮 d 星,費事俾業主加價,又或者係俾米芝連報出嚟後,令業主瘋狂加租跟住執笠

2023年報導:https://m.hkej.com/landing/mobarticle2/id/3424241/%E7%B1%B3%E8%8A%9D%E8%93%AE%E5%BF%85%E6%AF%94%E7%99%BB%E6%8E%A8%E4%BB%8B%20%E6%B8%AF6%E5%BA%97%E9%A6%96%E4%B8%8A%E6%A6%9C

米芝蓮必比登推介 港6店首上榜
怕「死亡之吻」 東主盼別太快加租

「為食一族」關注的《香港澳門米芝蓮指南2023》「必比登」(Bib Gourmand)推介3道菜400元以下美食名單昨日出爐!今年本港有65間食店入圍,其中6間首次上榜,當中不乏小店;面對以往有食店因獲推介後「招徠」業主加租,最終結業收場,有如「死亡之吻」;有今年獲推介的餐廳負責人坦言望業主高抬貴手,「唔好咁快加租」。

2018年:https://topick.hket.com/article/1935891/%E7%B1%B3%E8%8A%9D%E8%93%AE%E3%80%8C%E9%AD%94%E5%92%92%E3%80%8D%E8%A2%AB%E5%8A%A0%E7%A7%9F2%E6%88%90%E3%80%80%E6%BB%B7%E5%91%B3%E4%B8%B2%E3%80%8C%E7%AC%AC%E4%B8%89%E4%BB%A3%E8%82%A5%E4%BB%94%E3%80%8D%EF%BC%9A%E5%8B%A4%E5%8A%9BD%E5%94%94%E5%8A%A0%E5%83%B9

米芝蓮「魔咒」被加租2成 滷味串「第三代肥仔」:勤力D唔加價

不過,他直言,同樣因應米芝蓮的名氣,今年續租時被業主加租1.5萬元至8萬元,「之前簽3年租無加,現在經濟差,業主都是酌量加少少」。

他形容米芝蓮榮譽「跟地點不跟舖」,「走咗就要重新黎過」,故只能被業主「焗加」。

你好有潛質做紅衛兵[369] [369] [369] [369]


呢度都好多人撐貪曾,講條向左走向右走咩


都ON向左走向右走99
就算我理解業主嘅情況
但又唔係我迫佢做業主
佢賺到又唔會益返我

根本成件事都傻的嗎 覺得租貴咪唔向左走向右走好做囉
仲做咪姐係有錢賺
業主覺得租冇問題咪唔好減 宜家都唔減證明業主大把水[sosad]

咁你理得人吉係到姐

住宅都可以用呢個理倫,你租唔起咪瞓街囉

呢個係事實 當你加琴大部分人租唔起
咪大部分人訓街 業主吉間屋係到 睇下邊個頂唔順先,同時政府會推出政策
呢個就係自由市場

依家香港人風氣就係要鬥地主[369]

鬥唔到政府嘛[sosad]

狼治時期就係利用咗市民嘅仇商/仇富心態
個group係唔係民意吹風機都好難講

見到個admin乘機宣傳幾十個地區谷已經feel到有d野#hehe# #hehe# #hehe#

喺個Group見到呢幅截圖︰
https://upload.hkgolden.media/comment/aogqmhcn.zg4ld5m4p1t.mdmdpmrclrf.dyk.jpg

01xx(

減速行駛, 遠距觀察, 安全至上:)


上面太長唔quote
係呀做業主真係好多風險
但當你資本愈大
就愈多機會轉嫁風險去其他地方
否則每人身邊都應該一百幾十個買舖蝕到Hi Hi嘅人
同埋知識型經濟唔係咁解
冇實物都可以係生產但絕對唔係舖租地價


作文攞話題既野仲乜咁認真[sosad] #ng#

真業主邊會咁無聊
正如你行街見到地上既蟻都唔會理一樣

#yup#


除咗租金同服務態度嘅問題
而家本土嘅消費能力群都弱咗好多
駛得起錢嗰班走咗一批,剩低嘅本身低收入,以前都少出街食飯,放假寧願上深圳買嘢。所以幫唔到件事

仲留喺香港又有消費能力嘅人就越嚟越少
再加上服務差… 出街反正都要受氣倒不如留返D錢去日本駛好過:-(


而家個問題已經好難搞,就算租金減、服務改善都唔會馬上就增加番個消費群…


上面太長唔quote
係呀做業主真係好多風險
但當你資本愈大
就愈多機會轉嫁風險去其他地方
否則每人身邊都應該一百幾十個買舖蝕到Hi Hi嘅人
同埋知識型經濟唔係咁解
冇實物都可以係生產但絕對唔係舖租地價

如果舖租地價都可以當生產咁每個國家都可以唔使搞實業


https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20240302/840560995985264640125407.jpeg/Mv3yw2uQq3gqX7ANa0jhp5l154c9q1-lXYBwH12AcB8?v=w1920r16_9


冇問題呀,唔應該只得一種聲音


上面太長唔quote
係呀做業主真係好多風險
但當你資本愈大
就愈多機會轉嫁風險去其他地方
否則每人身邊都應該一百幾十個買舖蝕到Hi Hi嘅人
同埋知識型經濟唔係咁解
冇實物都可以係生產但絕對唔係舖租地價

如果舖租地價都可以當生產咁每個國家都可以唔使搞實業

唔熟經濟學, "生產" 可以係指 <(無形)勞務> 而唔係 <(有形)財貨> 嘅事業?
香港所謂四大支柱產業 (*) 都傾向係 "無煙工業" 來

舖租地價雖然會構成GDP之類, 但我諗OP一樣唔認同係健全計法來?

* 金融服務, 旅遊, 貿易及物流, 專業及工商業支援服務


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上次光臨時間: 19/5/2024 10:22
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