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發起人
新加坡公屋平面圖,仲四正過香港豪宅嘅則
196 個回應
呢d post啱晒d踩港向左走向右走口味:)

全部嘢講啲唔講啲,改人哋個制度名,組屋講到係公屋,

人哋啲超級舊樓先做一至兩成出售,維修貴過買,又講到全部新加坡租屋都係市價一兩成[sosad]

人哋幾高稅又唔講

有班新加坡人唔鍾意祖屋,因為搬遷困難,又搞到私人樓貴過天,又唔講


新加坡打囉柚打到皮開肉裂就話人哋公正嚴明,

香港將閉路電視就係侵犯私隱

[sosad]


香港人又贏,香港人是精神既


香港人: 間屋太大會驚,都是納米龍床盤最FIT SIZEO:-)


呢d post啱晒d踩港向左走向右走口味:)

全部嘢講啲唔講啲,改人哋個制度名,組屋講到係公屋,

人哋啲超級舊樓先做一至兩成出售,維修貴過買,又講到全部新加坡租屋都係市價一兩成[sosad]

人哋幾高稅又唔講

有班新加坡人唔鍾意祖屋,因為搬遷困難,又搞到私人樓貴過天,又唔講

是啦是啦,知你最愛香港嫁啦,知你間屋住得太大會驚,所以你都是住返龍床納米啦#yup#


是啦是啦,知你最愛香港嫁啦,知你間屋住得太大會驚,所以你都是住返龍床納米啦#yup#


星港樓市|新加坡私樓價格冠絕亞太區 每平方米樓價計香港仍最貴

城市土地學會(Urban Land Institute,ULI)昨(30日)公布《ULI亞太住宅可及性指數報告2023》,報告指出新加坡私人樓宇的售價和租金均超越香港,為亞太區45個主要城市中排第一。報告研究包括新加坡、中國、澳洲、日本和韓國等亞太區8個國家和地區的45個主要城市。

報告顯示,新加坡私人住宅價格的中位數為120萬美元(約940萬港元),高於香港的116萬美元(約908萬港元)。報告還指出單在去年,新加坡私人住宅價格中位數上漲約8%,香港則受防疫措施等影響,私人住宅價格中位數下跌約9%。

租金方面,新加坡私人住宅月租的中位數為2596美元(約2.03萬港元),高過香港的1686美元(約1.32萬港元)。統計也指出在去年一年間,新加坡的每月租金中位數增幅達29.7%。

香港每平方米樓價仍最貴

按照每平方米樓價計算,香港私人住宅平均每平方米價格為19,768美元(約15.5萬港元),相當於呎價1836美元(約1.4萬港元),緊隨其後的深圳和新加坡,私人住宅每平方米價格分別為10876美元(約8.5萬港元)和10715美元(約8.4萬港元)



笑向左走向右走死, 有藍屍一毛, 一定包有笑料
風向: 新加坡 全民有屋住, 私樓貴到 hihi [369] [369]



一毛狗 : 「痴線架依條友, 潛水算啦 ! 」 [banghead] [banghead] [bomb] [bomb]


無 logic , 又要扮有
無新聞資料 support , 又要駁嘴
XG 廢到Hi Hi, 又要死撐
XG 房屋政策輸 9 條街, 又話唔同級數唔比較



[sosad] [sosad] [sosad] [banghead] [banghead] [banghead] 藍屍到底個腦係裝左幾多 % 係屎 ?


香港唔係樓貴,買唔起只係你廢[sosad]

是既是既,人地老豆俾錢你就當咗是自己買[sosad] [banghead] [sosad]


份則應該係香港人做既 / 抄香港HOUSING [sosad]


又一個自視過高既「正常人」 [sosad] [sosad] 救向左走向右走命


建議你睇下Building Regulation 每個地方開則都係有根據, 香港呢就BD根足
HOUSING就自己畫自己批,所以HOUSING唔一定根足Building Regulation
單係你依句野都足以證明你係行外人,各個地方既Building Regulation 差距都好大,所以D樓唔會似樣
但你依幾張賣樓書入面既圖,係圖黎咋,dimension都無同我講則,好似香港果D,而且行內唔少人去果邊做野
無人否定新加坡勁過香港,正過香港,但唔該唔係做architecture野既,搵D正常既理由黎反駁我

:o) :o) :o) :o)


https://upload.hkgolden.media/comment/0lrxsi0p.uokj3ohn12o.2vmv0dpq55d.szx.jpg
https://upload.hkgolden.media/comment/df5eoand.5phw3hkhk2c.o1rlhtgmurk.2h3.jpg


https://cdn.collection.news/cdn-cgi/image/fit=scale-down,width=640,metadata=none,onerror=redirect,f=auto/appledaily-ipfs-media/CIDTHL5T6ON4HEGOFHDMO4KSHI.png

何文田納米樓「電鑽則」
https://i.ytimg.com/vi/JFgZ57zuYeg/maxresdefault.jpg

上海驚現「兩房一廳一跑道」
https://cdn.hk01.com/di/media/images/909465/org/2bceff2c604934fcc75eb3d359695c44.jpg/obhr9cmDB8YcMeH6W2AtKaHYlSzq42HZ9muj0PZro9A?v=w1280r16_9

https://hk.on.cc/cnt/finance/20171201/photo/bkn-20171201182325690-1201_00842_001_09b.jpg?20171202055544


新加坡政府樓係要用幾百萬買

唔向左走向右走係香港公屋呀


[sosad] 做乜勁

樓主講既 新加坡公屋 即係 XG 既居屋 / 夾屋

人地都無話係 XG公屋, 係得你講 [sosad] [sosad]

佢寫新加坡公屋呀嘛,
根本新加坡都唔係用「公屋」來稱呼自己,

係有班香港垃圾死都要用「公屋」稱呼人哋,等班傻的嗎香港人以為人哋啲政府樓都係免費


[sosad] [sosad] 你敏感啫, 公屋 可以解公營房屋, 組屋咪公營房屋囉
係你覺得 公屋 = 公共房屋 咋嘛 [sosad] [sosad]

你唔使兜啦,根本喺香港講得公屋,九成九香港人都會諗到免費公共房屋

你班友係都要將新加坡嗰套祖屋講到公屋,喺度擾亂視聽


[sosad] [sosad] 你真係閱讀理解真係 0 分 [sosad]
正常人 都知 新加坡公屋 = 香港公屋 + 居屋 + 夾屋

得你覺得 新加坡公屋 = 香港公屋 [sosad] [sosad] [sosad]

組屋死左畀政府收番喎
點會係居屋/夾屋呀
定而家改左有產權?_?


香港人, 有錢定冇錢都好向左走向右走黑心, 野食份量充d味道正常d都驚死益左你咁, 錢就識搶
樓就唔洗講, 又好似唔抵得你住得舒服咁, d側好似白卡佬畫出黎咁

有錢地產商起啲樓三尖八角個,賺盡之餘,連個窗台位都要呃你錢,驚死你住得舒服

平民茶餐廳冇服務仲黑口黑黑面,上菜飛隻碟喺你面前,你俾錢佢賺佢仲嫌三嫌四,找錢時係掟返啲散子落台俾你,驚死你食得安樂

根本香港呢個社會係有病


新加坡政府樓係要用幾百萬買

唔向左走向右走係香港公屋呀


[sosad] 做乜勁

樓主講既 新加坡公屋 即係 XG 既居屋 / 夾屋

人地都無話係 XG公屋, 係得你講 [sosad] [sosad]

佢寫新加坡公屋呀嘛,
根本新加坡都唔係用「公屋」來稱呼自己,

係有班香港垃圾死都要用「公屋」稱呼人哋,等班傻的嗎香港人以為人哋啲政府樓都係免費


[sosad] [sosad] 你敏感啫, 公屋 可以解公營房屋, 組屋咪公營房屋囉
係你覺得 公屋 = 公共房屋 咋嘛 [sosad] [sosad]

你唔使兜啦,根本喺香港講得公屋,九成九香港人都會諗到免費公共房屋

你班友係都要將新加坡嗰套祖屋講到公屋,喺度擾亂視聽


[sosad] [sosad] 你真係閱讀理解真係 0 分 [sosad]
正常人 都知 新加坡公屋 = 香港公屋 + 居屋 + 夾屋

得你覺得 新加坡公屋 = 香港公屋 [sosad] [sosad] [sosad]

組屋死左畀政府收番喎
點會係居屋/夾屋呀
定而家改左有產權?_?



你講既只係其中一個特殊情況 O:-)
但一般都唔係咁

所有權類型及HDB組屋繼承權
參考特定場景可能更容易解釋所有權類型如何影響HDB組屋繼承權。

獨立產權

如果您是組屋唯一的非穆斯林所有人且沒有遺囑,則該組屋將被出售,收益將在您的配偶和子女之間分配。您的配偶將得到50%,剩下的50%將平均分配給您的子女。

如果您沒有未亡配偶或未亡父母但有子女,他們將按同等比例繼承該組屋。

如果您沒有結婚,也沒有子女,但您的父母仍然在世,他們將按同等比例繼承該公寓。

如果您是單身且沒有在世的家人,那麼組屋將歸政府所有。

如果組屋是共有的,情況可能會更複雜。有兩種類型的共同所有權。首先,必須確定該組屋是否屬於聯合產權或共有產權。

聯合產權

聯合產權是指所有共有人在組屋中擁有相同份額。如果其中一名共同所有人去世,其權益將自動轉給其餘合格的所有人。共同所有人必須是新加坡公民或永久居民,且至少年滿21歲才有資格。

死者是否有遺囑並不重要。聯合產權將優先於遺囑。

共有產權

根據共同產權,每位元所有人對HDB組屋擁有單獨的權益。

如果其中一名所有人去世,他們的所有權份額將根據繼承法轉讓。它不會自動轉移到其餘的所有人。

如果有遺囑,它將被分配給遺囑中規定的受益人。如果沒有遺囑,《無遺囑繼承法》的規定將適用于死者在所有權中的份額。請注意,這始終取決於由 HDB 規定的現行條件。


平面圖睇落同香港差不多最多多左間雜物房舊個種袓屋先大,同埋袓屋咪即係居屋只係政府起黎局你買[sosad] 同埋袓屋唔養得貓捉得重嚴過香港[banghead]

星加玻私樓同車貴過香港好L多#cn#

點會同香港差唔多?香港單人納米樓邊有得三邊落床,香港三人單位可以得個三百幾呎頂多400尺,呢個面積係新加坡係單人單位嚟㗎


正常新加坡人係住租屋,住私樓嘅一定好有錢


份則應該係香港人做既 / 抄香港HOUSING [sosad]


又一個自視過高既「正常人」 [sosad] [sosad] 救向左走向右走命


建議你睇下Building Regulation 每個地方開則都係有根據, 香港呢就BD根足
HOUSING就自己畫自己批,所以HOUSING唔一定根足Building Regulation
單係你依句野都足以證明你係行外人,各個地方既Building Regulation 差距都好大,所以D樓唔會似樣
但你依幾張賣樓書入面既圖,係圖黎咋,dimension都無同我講則,好似香港果D,而且行內唔少人去果邊做野
無人否定新加坡勁過香港,正過香港,但唔該唔係做architecture野既,搵D正常既理由黎反駁我

:o) :o) :o) :o)



有冇人可以翻譯下 依位「優秀人才」講乜勁 [sosad] [sosad]

睇完成堆字, 都唔明 點解新加坡份野 一定係抄 XG or XG 人整

[sosad] 新加坡之所以超越 XG , 尤其係房屋政策, 就係因為人地研究左 XG 個問題, 然後佢地自己推行嗰陣 fix 返啲問題, 所以點解咁人情化 [sosad]

有啲野, 參考係必然會做, 重點係參考完 有冇改良

參考完 冇改良 搬字過紙 依啲叫 「抄 」
參考完 有改良 令件事做得咁好 依啲叫「參考」

明唔向左走向右走明 ? [sosad] [sosad]

人地張張床都 3 邊落床, 成個 layout 正正方方, 無迫人要露台
抄你老豆呀 [sosad] [sosad] [sosad]


仲有, 份 layout 無尺寸

有向左走向右走問題呀 ?

因為人地 成個設計都係人性化
一般平民 唔會需要理解到咁多資料
只係需要知道 間屋有幾多平方呎,
我啲日常傢俬要點擺, 擺完仲有幾多活動空間

好似班 XG 人咁, 豆腐潤咁細 , 每 mm 都要寫清楚, 如果唔係連張床都放唔向左走向右走落
咁呀 ? [sosad]


呢d post啱晒d踩港向左走向右走口味:)

全部嘢講啲唔講啲,改人哋個制度名,組屋講到係公屋,

人哋啲超級舊樓先做一至兩成出售,維修貴過買,又講到全部新加坡租屋都係市價一兩成[sosad]

人哋幾高稅又唔講

有班新加坡人唔鍾意祖屋,因為搬遷困難,又搞到私人樓貴過天,又唔講

新加坡祖屋即係香港嘅居屋,人哋嘅祖屋大過你又平過你。你有咩好講啊?香港仲有咩好撐

新加坡祖屋正過香港公屋同居屋,因為對比公屋租屋係真正嘅產權,對比居屋又平得多大得多,喺新加坡正常人有份工都可以買到租屋,唔似得香港啲人濫用公屋,而香港居屋都一啲唔平又供不應求,變咗班香港窮人有冇資格住公屋又派唔到居屋嘅話,夾硬一世要捱貴私樓或者租樓

香港嘅先係真正嘅樓奴


呢d post啱晒d踩港向左走向右走口味:)

全部嘢講啲唔講啲,改人哋個制度名,組屋講到係公屋,

人哋啲超級舊樓先做一至兩成出售,維修貴過買,又講到全部新加坡租屋都係市價一兩成[sosad]

人哋幾高稅又唔講

有班新加坡人唔鍾意祖屋,因為搬遷困難,又搞到私人樓貴過天,又唔講

新加坡祖屋即係香港嘅居屋,人哋嘅祖屋大過你又平過你。你有咩好講啊?香港仲有咩好撐

新加坡祖屋正過香港公屋同居屋,因為對比公屋租屋係真正嘅產權,對比居屋又平得多大得多,喺新加坡正常人有份工都可以買到租屋,唔似得香港啲人濫用公屋,而香港居屋都一啲唔平又供不應求,變咗班香港窮人有冇資格住公屋又派唔到居屋嘅話,夾硬一世要捱貴私樓或者租樓

香港嘅先係真正嘅樓奴


我地講真話, 佢條藍屍就話我地踩港 [sosad] [banghead] 無向左走向右走敵 [sosad] #good#


https://upload.hkgolden.media/comment/b5phh2vp.u4stjfz1j20.rdk3ymj2w1k.odo.jpg

搵過資料
600 呎組屋, 賣 355 萬港紙
但 2022年起, 新加坡政府加大左資助額, 津貼後生仔上車至 8% 樓價
然後, 後生仔可以用公積金當首期

新加坡人 單身 月入港紙 4 萬蚊, 真正輕鬆上車
之後月供只係佔月入 25% , 即係 1 萬蚊港紙


淨係依個政策
都已經知道點解新加坡個國力 可以持續進展


玩向左走向右走完架啦 XG

Hi 你聽到呢度 如果我係坡仔
政府立乜嘢廿三條 國安法 乜法我都真心去支持


https://upload.hkgolden.media/comment/b5phh2vp.u4stjfz1j20.rdk3ymj2w1k.odo.jpg

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但 2022年起, 新加坡政府加大左資助額, 津貼後生仔上車至 8% 樓價
然後, 後生仔可以用公積金當首期

新加坡人 單身 月入港紙 4 萬蚊, 真正輕鬆上車
之後月供只係佔月入 25% , 即係 1 萬蚊港紙


淨係依個政策
都已經知道點解新加坡個國力 可以持續進展


玩向左走向右走完架啦 XG

Hi 你聽到呢度 如果我係坡仔
政府立乜嘢廿三條 國安法 乜法我都真心去支持


份則應該係香港人做既 / 抄香港HOUSING [sosad]


又一個自視過高既「正常人」 [sosad] [sosad] 救向左走向右走命


建議你睇下Building Regulation 每個地方開則都係有根據, 香港呢就BD根足
HOUSING就自己畫自己批,所以HOUSING唔一定根足Building Regulation
單係你依句野都足以證明你係行外人,各個地方既Building Regulation 差距都好大,所以D樓唔會似樣
但你依幾張賣樓書入面既圖,係圖黎咋,dimension都無同我講則,好似香港果D,而且行內唔少人去果邊做野
無人否定新加坡勁過香港,正過香港,但唔該唔係做architecture野既,搵D正常既理由黎反駁我

:o) :o) :o) :o)



有冇人可以翻譯下 依位「優秀人才」講乜勁 [sosad] [sosad]

睇完成堆字, 都唔明 點解新加坡份野 一定係抄 XG or XG 人整

答 : Building Regulation已經可以解釋到每個地方起樓有D咩要跟,所以個則會開成點,Building Regulation差咁向左走向右走遠但係都起到咁似,你傻的嗎定人地傻的嗎呀

[sosad] 新加坡之所以超越 XG , 尤其係房屋政策, 就係因為人地研究左 XG 個問題, 然後佢地自己推行嗰陣 fix 返啲問題, 所以點解咁人情化 [sosad]

答 : 依位人才我從來都無否認依樣野,你UP乜9

有啲野, 參考係必然會做, 重點係參考完 有冇改良

參考完 冇改良 搬字過紙 依啲叫 「抄 」
參考完 有改良 令件事做得咁好 依啲叫「參考」

明唔向左走向右走明 ? [sosad] [sosad]

答 : 唔向左走向右走明,玻璃幕牆建屋成本低好向左走向右走多,VIEW又好,點解唔參考,仲要學埋HOUSING D 結構牆果類野呀
好既唔學壞既學?仲有呀 D 對流窗開得仲差過HOUSING呀


人地張張床都 3 邊落床, 成個 layout 正正方方, 無迫人要露台
抄你老豆呀 [sosad] [sosad] [sosad]


答: 我屋企都3邊落床,我屋企都正正方方,仲有唔係個layout正正方方,係個開則正正方方
唔係抄我老豆,你抄Auntie,你比較既對象係公屋,居屋,逼你要個露台?


呢d post啱晒d踩港向左走向右走口味:)

全部嘢講啲唔講啲,改人哋個制度名,組屋講到係公屋,

人哋啲超級舊樓先做一至兩成出售,維修貴過買,又講到全部新加坡租屋都係市價一兩成[sosad]

人哋幾高稅又唔講

有班新加坡人唔鍾意祖屋,因為搬遷困難,又搞到私人樓貴過天,又唔講

新加坡祖屋即係香港嘅居屋,人哋嘅祖屋大過你又平過你。你有咩好講啊?香港仲有咩好撐

新加坡祖屋正過香港公屋同居屋,因為對比公屋租屋係真正嘅產權,對比居屋又平得多大得多,喺新加坡正常人有份工都可以買到租屋,唔似得香港啲人濫用公屋,而香港居屋都一啲唔平又供不應求,變咗班香港窮人有冇資格住公屋又派唔到居屋嘅話,夾硬一世要捱貴私樓或者租樓

香港嘅先係真正嘅樓奴

香港地,買唔起世界最貴私樓
入息又過公屋資格,抽又抽唔到居屋
呢個階層係最向左走向右走慘既人


https://upload.hkgolden.media/comment/b5phh2vp.u4stjfz1j20.rdk3ymj2w1k.odo.jpg

搵過資料
600 呎組屋, 賣 355 萬港紙
但 2022年起, 新加坡政府加大左資助額, 津貼後生仔上車至 8% 樓價
然後, 後生仔可以用公積金當首期

新加坡人 單身 月入港紙 4 萬蚊, 真正輕鬆上車
之後月供只係佔月入 25% , 即係 1 萬蚊港紙


淨係依個政策
都已經知道點解新加坡個國力 可以持續進展


玩向左走向右走完架啦 XG

Hi 你聽到呢度 如果我係坡仔
政府立乜嘢廿三條 國安法 乜法我都真心去支持

真正做到安居樂業 所以玻仔好穩定雖然都高壓
其實係以前李光學港英 但97後香港人就唯利是圖破壞左個制度


新加坡人告訴我
佢話香港搬過去既鬼佬話
同價錢租既樓佢寧願住香港


https://upload.hkgolden.media/comment/b5phh2vp.u4stjfz1j20.rdk3ymj2w1k.odo.jpg

搵過資料
600 呎組屋, 賣 355 萬港紙
但 2022年起, 新加坡政府加大左資助額, 津貼後生仔上車至 8% 樓價
然後, 後生仔可以用公積金當首期

新加坡人 單身 月入港紙 4 萬蚊, 真正輕鬆上車
之後月供只係佔月入 25% , 即係 1 萬蚊港紙


淨係依個政策
都已經知道點解新加坡個國力 可以持續進展


玩向左走向右走完架啦 XG

Hi 你聽到呢度 如果我係坡仔
政府立乜嘢廿三條 國安法 乜法我都真心去支持

真正做到安居樂業 所以玻仔好穩定雖然都高壓
其實係以前李光學港英 但97後香港人就唯利是圖破壞左個制度

港英嗰套其實只不過係解決60年代到80年代嘅問題,但係香港始終土地有限,港英設計嗰種制度run落去遲早都有問題,所以先有後來嘅地產泡沫到九七年就爆煲

新加坡參考香港公共房屋制度之後,其實就睇到呢種問題,所以一開波新加坡就決定自己要做最大嘅發展商,限制私人發展商嘅比例,呢種思維設計出嚟嘅組喺度,其實就係要大部份新加坡人向新加坡政府買樓,即係公共房屋當私樓賣,咁樣新加坡先可以調控新加坡人嘅房屋負擔,避免私人市場向大部份居民壓榨嘅局面,新加坡咁諗係因為當時新加坡啱啱立國,希望新加坡人有歸屬感,避免社會不穩

淨係呢啲香港已經輸得好遠。港英政府當時嘅思維係解決當時嘅問題,因為好快80年代就決定香港要回歸,根本唔會再無考慮之後嘅嘢。而回歸之後個政府做咗啲乜大家有目共睹


https://upload.hkgolden.media/comment/b5phh2vp.u4stjfz1j20.rdk3ymj2w1k.odo.jpg

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600 呎組屋, 賣 355 萬港紙
但 2022年起, 新加坡政府加大左資助額, 津貼後生仔上車至 8% 樓價
然後, 後生仔可以用公積金當首期

新加坡人 單身 月入港紙 4 萬蚊, 真正輕鬆上車
之後月供只係佔月入 25% , 即係 1 萬蚊港紙


淨係依個政策
都已經知道點解新加坡個國力 可以持續進展


玩向左走向右走完架啦 XG

Hi 你聽到呢度 如果我係坡仔
政府立乜嘢廿三條 國安法 乜法我都真心去支持


我地做唔到乖孫架啦

XG 地要做乖孫 要好似依個 post 啲藍屍咁
  • enjoy 屋企得 200 呎
    enjoy 呎價要 2 萬以上
    要擁護社會不公義, 記得窮人富人有樓住天經地義, 夾心階層返工交稅無樓住係應份既, 唔好咁多嗲
    主人餵你食屎 你要食哂 仲要講好好味多謝主人
    唔好讚隔離飯香, 點都要話食緊屎香過人地碗飯
    人地碗飯點解香 都係因為抄 XG 咋



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