【Now新聞台】政府建議降低強拍門檻由現時的八成降至六至七成，預計明年下半年提交立法會。有舊樓業主反映收購商近日拒絕協商，只能等待被強拍，感到無助，關注團體形容舊樓業主的保障不斷下降。

大角咀這幢大廈樓齡約60年，結構變得老舊，需要加固，在地下大堂天花石屎亦剝落。

Eason居住的單位是父母留給他，約一年前遇上收樓。

舊樓業主Eason：「和收樓代表談得來，想法一樣，我起初是很開心，但到強拍門檻(宣布降低)前一個月，完全找不到他，我求他都無用，因為議價能力在他手上，他可以選人談判。」

Eason其後得知收樓商已經集齊66%業權，即已接近政府提出50年樓齡舊樓七成強拍門檻。

他指自己單位剛花費30萬元裝修，但現在只能等候被強拍，將損失慘重。

Eason：「不理解的人會覺得你的單位只值8000至9000元一呎，別人收購價14000元，你不放售，就是『釘子戶』，我覺得不是這樣計算，我是支持這件事，支持重建，但強拍門檻是否要一面倒壓下來，將所有重建的成本轉嫁在我們小業主身上。」

小業主日後要擔心的不單自身大廈的業權，政府首次提出可以統一計算相連大廈業權，只要平均業權達到七成，單幢大廈最低集齊六成業權都可啟動強拍。

本土研究社成員夏淳權：「強拍門檻究竟有無下限？可以由九成轉八成、可以由八成轉七成，甚至飛躍性由八成轉六成。其實已是質變，這樣不斷減低，底線去到哪裡？就算業主持有四成業權，因為鄰近樓宇收夠業權，你也會被收購(強拍)，小業主權益不單是自身樓宇單幢樓狀況，而是鄰近樓宇狀況都會影響你的業權。」

關注團體擔心目前單幢大廈業主因強拍而發生的糾紛，日後擴展至不同大廈之間業主出現更複雜的糾紛情況。

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