【頒令破產】半年3新居屋首現銀主盤 九龍最貴居屋王啟朗苑首有業主被銀主收樓
新居屋乍現銀主盤,短短半年第三個新居屋首現銀主盤放售個案。據消息指出,2019年推出的啟德啟朗苑,一個B座中層10室,實用面積286平方呎,可作1房間隔,近日淪為銀主盤,由本地一間銀行以銀主身份放售,未補地價叫價315萬元,意向呎價11,014元。
據了解,上址2019年初由兩名業主聯名斥208.83萬元買入,連同一按,持貨期間至少有五度押借紀錄,當中一人已於2021年5月被高院頒令破產,料二人最終無力償還貸款,而被銀主收樓。
啟朗苑入伙只有約3年,向來屬九龍居屋樓價指標,當中A座啟遙閣中層5室,實用面積471平方呎,更於上月以每平方呎未補地價15,117元沽出,呎價貴絕九龍未補地價居屋。
事實上,今年以來已先後有3個新居屋首現銀主盤,2019年推出的何文田冠德苑,於3月首現銀主盤,B座冠盛閣高層9室,實用面積468平方呎,由銀主以未補地價609萬元放售。
而2018年推售的長沙灣凱樂苑,同年4月亦錄首宗銀主盤放售,屬D座凱旭閣低層5室,實用面積390平方呎,由一間本地大型銀行以銀主身份放售,未補地價叫價546萬元。
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