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【再負荊請罪】全新高登官方app HKG正式上架 會員永久免廣告
是咁的,2016年年尾,我因為忽略會員對手機程式o既需求,做o左一個不明智o既決定,加上一直未有好好回應會員平日訴求,最終令唔少會員不滿。事件並唔單單影響我,亦影響一直以來熱愛高登o既每一名網民,為此再向各位表示衷心歉意。:-(

或者有巴打會講,寫好隻app自然會有人回家。我唔否認自己曾經都抱過呢種僥倖心態,但沉思過後,我明白其實只係寫好一隻app並不足夠,要為高登會員做o既事情實在太多,包括提升網速同改善伺服器穩定、維護自由o既討論空間、鼓勵會員參與創作及討論等。因為,高登最珍貴o既係每一位會員,所以落足心力滿足會員訴求係高登o既首要任務。 ......
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發起人
恒大樓盤易手 按九成「呼吸Plan」苦主哭訴想死
169 個回應
一眾苦主於今年2月聯絡10個政府部門和12位議員,


完善選舉制度 [sosad] [sosad] [photo]


出黎做雞搵返果70萬快姐
咁大波3k 1q
200幾q 就ok
一個月接100個客
2個幾月就搞掂
賣埋相就仲快#yup#

[sosad] [sosad] [sosad]


你地唔明港女
佢地希望咩都唔駛做就有傻仔送錢佢洗
而且港女通常性冷感

咁咪開個ONLY FAN,彼床
係咁賣雞囉


恭喜晒~


以前炒樓花搵唔到人接就要自己上會/殺定
而家就要擺對波上電視:-[


#yup# #yup# #yup#


之前個AA水我買恆大
話中國唔知50大國企
香港算係第一個盤
仲話買完賺硬
政府規管會睇實發展商唔會亂黎
最後都係唔敢搏
主要係唔夠錢買

買樓都係個句
無咁大個頭唔好戴咁大頂帽
搞到自己又跳樓又自殺
有咩謂
今次陳小姐真係唔出黎做都唔掂[bouncy] [bouncy]


呢啲垃圾買樓真係,按9已經係極限同傻的嗎,9成按都唔得,仲要呼吸plan, 呢啲垃圾抵死既,下下要住新樓,唔諗下自己冇咁既能力

二手樓隨時按得5,6成咋

點解二手屢按得咁少?


其實唔係


https://serving.photos.photobox.com/0247095173423a35f7b54088aea70cea35ffed70ad91d1af0addfb927d433c5ca94a9d0e.jpg


一二手樓按得差唔多

實情關鍵係面積 + 總樓價問題

新盤多蚊型盤
仲有堆百幾呎嗰啲豪華劏房

總樓價壓得低
銀行至敢按得成數大

因百幾呎樓總價三百萬 借又借得少 一旦冧市
剛性需求 未買到樓班窮人一定走去狗衝呢啲細樓細價盤

而舊時好多樓設計時唔預你住咁細
好多舊樓係三房或以上 700 up 實呎
咁好易就過千萬

銀行一批就要批 六七百萬出嚟
風險太大
一旦失業潮開始就好難有人接呢啲貴貨


咩叫呼吸plan


即係任何人都做得嘅按揭

有呼吸嘅活人已經做到

啲人收入同樓價 match 唔到

過唔到銀行壓力測試 銀行唔放心批錢借佢

啲發展商為谷呢批人買樓就推呼吸 plan

零舍高息
兼高風險

樓市跌一兩成你就有可能被 call loan 收樓血本無歸


陳小姐有男朋友就無問題啦:P


苦主陳小姐指,當初恒大提出九成按揭計劃時,以「前無古人、後無來者」等字句作招徠,自己作為地產經紀也曾對發展商起疑心
你自己係AA
你自己都知賣方乜都話無問題架啦
輸打嬴要


九成包借
向來都有既
但就唔係佢果個息囉

呢d野向來都係d a準用黎笠d客
點知呃人呃到連自己都信埋

唔知點解見到AA畀回力標打返自己睇到好心涼[369] [369] [369]


粗略腸個條文,其實已寫明
a maximum loan amount equivalent to 30% of the transaction price or 30% of the estimates value...(whichever is the lower)
只要間野話估價低左就mud刀吾洗講,而且仲寫埋免責,沒話梨一定批

第1次腸cfu寫咁大段英文#adore#cl


出黎做雞搵返果70萬快姐
咁大波3k 1q
200幾q 就ok
一個月接100個客
2個幾月就搞掂
賣埋相就仲快#yup#

陳小姐pm我#yup#


其實個個錯晒重點
依家班人係見新盤無水位仲好多都輸錢走
仲要恒大樓

佢地好多都係想揾個藉口中止個交易

下...如果肯借咁點


呢啲垃圾買樓真係,按9已經係極限同傻的嗎,9成按都唔得,仲要呼吸plan, 呢啲垃圾抵死既,下下要住新樓,唔諗下自己冇咁既能力

二手樓隨時按得5,6成咋

點解二手屢按得咁少?


其實唔係


https://serving.photos.photobox.com/0247095173423a35f7b54088aea70cea35ffed70ad91d1af0addfb927d433c5ca94a9d0e.jpg


一二手樓按得差唔多

實情關鍵係面積 + 總樓價問題

新盤多蚊型盤
仲有堆百幾呎嗰啲豪華劏房

總樓價壓得低
銀行至敢按得成數大

因百幾呎樓總價三百萬 借又借得少 一旦冧市
剛性需求 未買到樓班窮人一定走去狗衝呢啲細樓細價盤

而舊時好多樓設計時唔預你住咁細
好多舊樓係三房或以上 700 up 實呎
咁好易就過千萬

銀行一批就要批 六七百萬出嚟
風險太大
一旦失業潮開始就好難有人接呢啲貴貨

其實本身個設計都幾傻的嗎
一到1000萬就要畀多好多首期
而唔係1000萬以上果舊錢先借5成


咩叫呼吸plan


即係任何人都做得嘅按揭

有呼吸嘅活人已經做到

啲人收入同樓價 match 唔到

過唔到銀行壓力測試 銀行唔放心批錢借佢

啲發展商為谷呢批人買樓就推呼吸 plan

零舍高息
兼高風險

樓市跌一兩成你就有可能被 call loan 收樓血本無歸

值得一提呼吸plan 借出黎既錢都唔會係銀行,一係地產商自己,一係財務
其實正常情況下,按789都好,即做大跌市,銀行都唔會亂call loan, 大家要明白銀行賺錢,就係你俾既息。佢迫死你,對大家冇好處。而且你過到壓測,理論上你好好地打工,唔會話今年搵幾萬,下年返而搵兩萬。


咩叫呼吸plan


即係任何人都做得嘅按揭

有呼吸嘅活人已經做到

啲人收入同樓價 match 唔到

過唔到銀行壓力測試 銀行唔放心批錢借佢

啲發展商為谷呢批人買樓就推呼吸 plan

零舍高息
兼高風險

樓市跌一兩成你就有可能被 call loan 收樓血本無歸

值得一提呼吸plan 借出黎既錢都唔會係銀行,一係地產商自己,一係財務
其實正常情況下,按789都好,即做大跌市,銀行都唔會亂call loan, 大家要明白銀行賺錢,就係你俾既息。佢迫死你,對大家冇好處。而且你過到壓測,理論上你好好地打工,唔會話今年搵幾萬,下年返而搵兩萬。

實際就好難講,尤其加息加夾其他社會措施,呢隻驚又開又閂唔易玩
大把人仲以為玩開 novice 任炒果下先正 #good#px


買樓果時以為必賺 , 仲要訓身
明知供樓能力唔夠 , 即係諗住短炒

樓市炒賣既野炒輸左有乜咁可憐呢


咩叫呼吸plan


即係任何人都做得嘅按揭

有呼吸嘅活人已經做到

啲人收入同樓價 match 唔到

過唔到銀行壓力測試 銀行唔放心批錢借佢

啲發展商為谷呢批人買樓就推呼吸 plan

零舍高息
兼高風險

樓市跌一兩成你就有可能被 call loan 收樓血本無歸

值得一提呼吸plan 借出黎既錢都唔會係銀行,一係地產商自己,一係財務
其實正常情況下,按789都好,即做大跌市,銀行都唔會亂call loan, 大家要明白銀行賺錢,就係你俾既息。佢迫死你,對大家冇好處。而且你過到壓測,理論上你好好地打工,唔會話今年搵幾萬,下年返而搵兩萬。


但過到壓測嘅就唔使玩呼吸 plan [sosad]

我講嘅跌一兩成就可能被 call 係言過其實嘅
呢點我錯


其實本身個設計都幾傻的嗎
一到1000萬就要畀多好多首期
而唔係1000萬以上果舊錢先借5成


照你計法
咁1200萬樓佢批 10m x 90% + 2m x 50%
借咗1000萬出嚟 按揭比例都去到八成三
無助於佢減低自身風險

樓市咁高
銀行自己都擔心跌市時壞帳拖冧自己

所以佢盡量鼓勵人借佢錢買細價樓
細價需求先最堅挺
貴價樓按揭門檻就不斷推高


咁好揀唔揀揀含大,發中國夢是有代價的[369]dw


呢啲垃圾買樓真係,按9已經係極限同傻的嗎,9成按都唔得,仲要呼吸plan, 呢啲垃圾抵死既,下下要住新樓,唔諗下自己冇咁既能力

二手樓隨時按得5,6成咋

點解二手屢按得咁少?


其實唔係


https://serving.photos.photobox.com/0247095173423a35f7b54088aea70cea35ffed70ad91d1af0addfb927d433c5ca94a9d0e.jpg


一二手樓按得差唔多

實情關鍵係面積 + 總樓價問題

新盤多蚊型盤
仲有堆百幾呎嗰啲豪華劏房

總樓價壓得低
銀行至敢按得成數大

因百幾呎樓總價三百萬 借又借得少 一旦冧市
剛性需求 未買到樓班窮人一定走去狗衝呢啲細樓細價盤

而舊時好多樓設計時唔預你住咁細
好多舊樓係三房或以上 700 up 實呎
咁好易就過千萬

銀行一批就要批 六七百萬出嚟
風險太大
一旦失業潮開始就好難有人接呢啲貴貨

其實本身個設計都幾傻的嗎
一到1000萬就要畀多好多首期
而唔係1000萬以上果舊錢先借5成

所以而家波叔plan咪解決左呢個問題囉


睇過youtube講解過呢單野。。。。。 好似係d "買家"貪心(當然佢地唔認), 用呢d plan買來頭2年定3年唔使點供,佢地就係諗住買翻來3年後過左唔使比額外印花稅,咁就剩掙樓價升幅。。。。。

好似。。。。


停止呼吸 plan:-(


睇過youtube講解過呢單野。。。。。 好似係d "買家"貪心(當然佢地唔認), 用呢d plan買來頭2年定3年唔使點供,佢地就係諗住買翻來3年後過左唔使比額外印花稅,咁就剩掙樓價升幅。。。。。

好似。。。。

無視風險訓身xx(


咁咪 撻掟 輸 60-70個

唔使死


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