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與時並進 重新出發

接手高登CEO至今已經有八年,一開始知道要代表高登出席唔同場合,都擔心會俾人起底,但最後決定豁出去以真面目示人。記得上任唔夠一年,就遇到高登歷年o黎最嚴重o既事件 — — 被告誹謗。最初我以為對方只係「嚇o下大家」,殊不知官司一打就打o左五年,最後打到上終審法院至告一段落。當時所受o既壓力大到難以形容,幸好得到好多會員o既支持,甚至有會員自發希望o係財政上給予支持,至今我仍然非常感激。不過,就呢單訴訟我o地花費o左超過7位數字o既律師費同賠償,換o黎法律上清晰釐定討論區要為會員發言負上o既責任。

除o左經常要處理關於誹謗問題o既律師信,高登最常要面對o既就係網絡攻擊問題。其實我o地一直有為伺服器作軟硬件上o既更新,奈何網絡攻擊o既「攻勢」日益增強同頻密,唔少時候大家鬧緊我o地Server超慢,背後其實都係因為伺服器受緊唔同程度o既攻擊,唔單只程式員要用大部分時間o黎處理相關問題,我自己有時都要半夜起身,甚至身處外地時都要處理。面對呢o的攻擊,我覺得冇可能每次都同大家講,否則有o的敏感時間每日要出十次八次公告,大家可能睇到麻木。 ......
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發起人
施永青:壞了一国兩制 後果會十分嚴重
84 個回應
dada166

Member
有傳言說,北京要求香港的地產商配合國家的政策把樓價降下來;股市對此的反應很大,地產股成了重災區。

其實,北京對香港住屋問題的關心,早已表示過多次,為何之前股市沒有今次這麼大的反應?原因可能與近日中央調控互聯網平台公司與教培公司都非常成功,所以投資者推論,中央只要用同樣的手法對付香港的地產商,一樣可以立竿見影。

然而,在一國兩制下,國內的那套是沒法搬來香港的。對內地的企業,中國政府可以透過行政指令,要他們怎樣都可以,但對香港的地產商,特區政府卻只能按法理辦事,否則就會壞了一國兩制,後果會十分嚴重。

北京敢一下子把教培產業全面扼殺,原因是他們認為這個產業根本沒有社會需要。但若果北京想看到香港未來的房屋供應增加,想看到香港人的居住環境改善,那就不能不靠香港地產商加大投入,提高產出。香港地產商在下一階段要扮演的角色只會愈來愈重要,政府要研究如何發揮他們的積極作用,而不是叫他們靠邊站。

另一方面,內地政府之可以對內地的房地產市場作這麼多的行政調控,是因為內地房地產市場實質上已經供過於求,空置量很大;調控目的在於使分配合理化。而香港則是連實際供應也嚴重不足,那就無論怎樣調控,也沒法調控出更多的供應。先要有餅,才可以研究餅應該怎樣分才合理,如果連餅也不夠,那就不論怎樣分法,亦分不出好結果。香港現在最急切要做的,就是要締造條件,讓地產商可以加快建設。

此之所以,內地政府可以要求地產商按政府制訂的指導價來賣樓,香港卻不可以。內地以行政命令強行把樓價壓下來之後,的確可以惠及普羅大眾,但在香港,即使政府可以規定地產商用低價賣樓,亦只能益了少數幸運兒,大部分住屋環境差的市民,一樣只能住在原有的居所,沒法搬去環境好一些的地方。

現實是,若然政府硬要地產商以低價賣樓,地產商可能連投地的意欲也減退,那往後的供應只會更加少。這對解決香港的房屋問題一點好處也沒有。

基本法規定,香港行一國兩制。在香港,我們行資本主義。資本主義分配資源的方式是利用價格機制來決定先後次序。供應不足的時候,價格就會升到只有少數人才買得起。而當供應充裕的時候,賣方就只好把銷售的對象擴闊到社會上更廣泛的民眾。銷售對象愈廣泛,他們的平均負擔能力就會愈低。賣方為了把商品賣出去,就只好調低賣價,以適應銷售對象的購買力。此之所以,在「八萬五」年代,即使是最「貪婪」的地產商,也會自動減價求售。

香港現時的情況是房屋供應嚴重不足,不先解決供應問題,出動中央官員向地產商施壓也沒有用。

https://www.am730.com.hk/column%20/%E6%96%B0%E8%81%9E/%E8%A6%81%E8%AA%BF%E6%8E%A7%E6%A8%93%E5%83%B9-%E4%B8%8D%E8%83%BD%E9%9D%A0%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%91%BD%E4%BB%A4-286070


#good2#0    #bad#36  
標籤:
一国兩制? 乜嚟?


C永青傻向左走向右走左:)


你而家先知啊?[sosad]


屍生咩事,每日一篇?[sosad]sq


快向左走向右走d.拉屎永青坐監啦Hi


吠完未?[sosad]

上面講完共同富裕唔夠幾日即刻有大公司自願捐錢
點解香港D公司仲未有行動?
香港班地產商執行力差咁遠?


搞咩成日係度說3道4 ??


大中華情花毒發作[sosad] [sosad] [sosad] [sosad]


屍生咩事,每日一篇?[sosad]sq

佢痴q左線呀


只顧兩制忘了一國,是企圖將香港從中國分裂出去:-[


咁向左走向右走驚日日勁叫


大中華情花毒發作[sosad] [sosad] [sosad] [sosad]

實情係俾人逼到埋牆頭
日日係度寫文求饒


屍生嚴重警告共產黨[shocking]lm [shocking]lm


陰功咯[sosad] [sosad]


中央要地產商配合 非要向地產商「開刀」
(中央好仁慈既,係為大家好既)
.
.
.
要調控樓價 不能靠行政命令
(拿,小心啲呀,有問題架)
.
.
.
壞了一國兩制 後果十分嚴重
(我Hi Auntie唔向左走向右走好玩野呀!)


老免,Hi唔Hi?#hehe#
https://upload.hkgolden.media/comment/x1ey5n33.h2oc3a4kvhd.mrohwn3p2l5.jig.jpg


大中華情花毒發作[sosad] [sosad] [sosad] [sosad]

實情係俾人逼到埋牆頭
日日係度寫文求饒

華人有種忠臣向皇上死諫嘅情義結,成日幻想自己係忠臣,皇上係好人只係身邊太多奸臣影響佢[sosad] [sosad] [sosad] [sosad] [sosad] [sosad]


屍永青真係青曬[369] [369] [369]


C 生 幾時去英國?[sosad]

遲d 驚你去唔到#yup#


日日好似一隻自知就被人道毀滅既狗咁,不停哀叫 [sosad] [sosad]


報國安拉勁佢得唔得,好煩


佢講出嘅所有問題,國安公署有能力全部解決


香港一直擁有高度自治
一國兩制行之有效呀死老屍[sosad]


翻譯

@_@lm [shocking]lm [shocking]lm [yipes]lm [yipes]lm [yipes]lm :~(lm :~(lm :~(lm :~(lm :~(lm


呢條友係咪比中共割九菜割到發神經講搵市民9up發洩[369]


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