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發起人
異常人專欄25(小心CPI 大升,納期13720 ,中華坐艇會,sqqq 後援會)
1001 個回應
https://d55-invdn-com.investing.com/content/e875ccdfd3746169b2e674509ece1aa9.png

這些就是亂UP

喬治反對加0.75%, 一年前

點樣是非常鷹?


如果唔知, 自己做什麼

應該盡可能一個月

儲1萬蚊以上

錢到用書方限少

一有機會, 用耀才戶口, 一野買30萬-50萬股

儲夠3成, 即9-15萬, 每月咬緊 牙根去供

買股票, 要30-50萬以上才有意思

攪店,就去買樓


早餐有冇牛扒先
大家樂9點幾10點冇晒牛扒餐喇xx(

見到有, 下次試

見唔平, 4字

你個咖哩飯太貴, 63蚊

以後唔好食

我 今個月有機會食夠十餐50蚊大家樂

有平10蚊咖哩餐的卷

扣完10蚊, 我都覺得貴

63蚊, 可以加幾蚊, 晚市食鐵板
之前PAYME1500蚊焗豬飯,可以轉咖喱。咖哩,菜,野飲。38蚊


Jpex單野真係令我大開眼界
只要個雞棚搭得夠大
班人都諗住搏自己唔係最後一個
繼續搵替死鬼[sosad]

同層壓式傳銷冇分別[sosad]



唔似你

因為你無理由咁蠢 中JPEX


早餐有冇牛扒先
大家樂9點幾10點冇晒牛扒餐喇xx(

見到有, 下次試

見唔平, 4字

你個咖哩飯太貴, 63蚊

以後唔好食

我 今個月有機會食夠十餐50蚊大家樂

有平10蚊咖哩餐的卷

扣完10蚊, 我都覺得貴

63蚊, 可以加幾蚊, 晚市食鐵板
之前PAYME1500蚊焗豬飯,可以轉咖喱。咖哩,菜,野飲。38蚊

是, , 個時太平, 不過我唔識用PAYME , 無理到


Trump
Trump, for his part, has improved in retrospect. When he reluctantly left office in January 2021, 38% approved of his work as president, essentially the same as Biden's rating now. But currently, looking back, 48% say they approve of Trump's performance when he was in office -- matching his peak as president. Essentially as many -- 49% -- now disapprove, down from 60% when he left the White House.

Comparison with Biden may be a factor. Among the 56% of Americans who disapprove of Biden's work in office, a wide 75% say that, looking back, they approve of Trump.

It's also notable that Trump has an even split in his retrospective job approval rating even as most Americans continue to reject his assertion that the 2020 election was stolen from him. Sixty percent of Americans instead say Biden legitimately won, and an additional 12% have no opinion; 29% think Biden did not win legitimately.

https://abcnews.go.com/Politics/troubles-biden-age-reelection-campaign-poll/story?id=103436611


Make no mistake, it's absolutely possible Trump wins the 2024 election
Walt Hickey Sep 23, 2023, 9:17 PM GMT+8
Donald Trump.
Donald Trump. Jane Barlow/PA Images via Getty Images
The polling is early, but doesn't reveal any special advantages for Biden.
The economy is pretty good, but there's lots of things that could go wrong.
People who are counting Trump out because of his legal issues or reputation are making a miscalculation.
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Former President Donald Trump is facing a phalanx of prosecutors, a suite of Republican contenders vying for the spot above the ticket, an ocean of money from those within and without his party who would thwart his return to the presidency, and an incumbent president presiding over a decently humming economy.

Make no mistake, though: There's still a pretty solid chance he pulls it off and becomes the president again.

Despite the 91 felony charges across multiple indictments, yeah, Trump obviously still has a shot at winning again. An extra 11,000 votes in Arizona, an extra 20,000 votes in Wisconsin, an extra 12,000 votes in Georgia, and Trump wins the 2020 election. We're talking getting 21,000 people to flip their vote in three swing states. The next president will likely have massive impact on the future of the Supreme Court, and that's motivating for lots and lots of people.

Some appear to be getting complacent that Trump is too damaged, or has cultivated too much ill-will, or won't be able to clear a primary and then a general again. That's fanciful thinking, and a second Trump presidency is well within the realm of the possible.


The polling isn't giving Biden an obvious edge
Generally, it's way, way too early to put all your stock in head-to-head polls for an election that's nearly a year away. That said, that conventional wisdom may not entirely apply to this particular race, which is would be a rematch between two of the most recognizable men in the country.

https://www.businessinsider.com/its-absolutely-possible-trump-wins-the-2024-election-2023-9


外界指美國汽車工人罷工或有擴大跡象

香港電台-國際
更新日期: 2023年9月24日週日 上午8:12

外界指美國汽車工人罷工或有擴大跡象
外界指,美國汽車工人罷工有擴大跡象。

美國汽車工人聯合會早前宣布,通用及斯特蘭蒂斯的38個零部件配送中心的工人,將會加入罷工行動。不過,由於談判取得進展,福特沒有更多工廠加入最新行動, 位於密歇根州韋恩的裝配廠工人,將繼續罷工。

外界估計,超過18000名美國汽車工人聯合會的工人正在或即將加入罷工,佔該工會總成員的約13%。 美國總統拜登將到密歇根州,以示支持協助創造價值的工會成員,爭取擁有分享的權利。

https://hk.news.yahoo.com/%E5%A4%96%E7%95%8C%E6%96%99%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%B1%BD%E8%BB%8A%E5%B7%A5%E4%BA%BA%E7%BD%B7%E5%B7%A5%E6%88%96%E6%9C%89%E6%93%B4%E5%A4%A7%E8%B7%A1%E8%B1%A1-183939960.html


https://static04.hket.com/res/v3/image/content/3620000/3620399/0923__1024.jpg

拜登將訪密歇根撐罷工 早特朗普一日
環球社會熱點
13:16 2023/09/23
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美國總統拜登(Joe Biden)宣布,將在下周二(26日)訪問密歇根州,支持當地罷工的車廠工人。拜登將早於總統大選潛在對手﹑前總統特朗普(Donald Trump)一日到訪當地。

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美國車廠工人集體罷工 車價恐飆升 【下一頁】

拜登在社交平台宣布,下周二將到達密歇根州,親身支持美國汽車工人聯合會(United Auto Workers union,簡稱UAW)發起的罷工,支持他們爭取為行業創造出價值後的合理報酬。



UAW周五(22日)邀請拜登,前往密歇根州探訪罷工工人,並表示可能擴大工業行動規模,影響全美範圍通用汽車(General Motors)及佳士拿Chrysler母企Stellantis的零件集散中心。UAW亦透露,與福特汽車(Ford Motor)商討正取得進展。

下周三(27日)特朗普將訪問密歇根州,發言人批評拜登的提前到訪只是「廉價打卡點」。發言人指拜登下周二訪問密歇根州唯一理由,單純是特朗普後一日才訪問當地。

福特成功阻加拿大工人罷工 與工會達成臨時協議 【下一頁】

特朗普其時將會在一個由支持車廠工人的集會上發表講話,嘗試爭取更多藍領選民支持,惟他未有透露是否探訪罷工工人。UAW會長曾批評特朗普,直指工會對抗富豪階層及使特朗普等人利用工人階層變更富有的經濟體系。

德州大學歷史學家Jeremi Suri形容,總統探訪罷工行動實屬罕見,即使是立場親勞工的前總統卡特(Jimmy Carter)亦從未有過。Suri認為,拜登行動象徵其立場改變,改與基層人士站在同一陣線。

https://inews.hket.com/article/3620399/%E6%8B%9C%E7%99%BB%E5%B0%87%E8%A8%AA%E5%AF%86%E6%AD%87%E6%A0%B9%E6%92%90%E7%BD%B7%E5%B7%A5%20%E6%97%A9%E7%89%B9%E6%9C%97%E6%99%AE%E4%B8%80%E6%97%A5


汽車工會罷工打持久戰 車廠損失恐難以承受

世界日報
2023年9月24日 週日 下午2:17
聯合汽車工會(UAW)向三大車廠發動罷工,主席費恩(Shawn Fain)在22日表示過去一周與福特取得「真正的進展」,因此暫不升級罷工行動;然而通用(GM)和斯泰蘭蒂斯(Stellantis)談判過程並不順利,費恩已要求擴大罷工至兩家公司在20個州的38間零件配送中心。兩大車廠恐怕難以承受逐漸增壓的方式,如通用估計一個月便將損失17億元。

路透報導,由於UAW採取有計畫、分散打擊的策略,其8億2500萬元的罷工基金支付罷工會員,得以支撐這段罷工運動。若UAW的14萬6000名成員全體罷工,他們每人每周500元的工資將在11周內耗盡罷工基金;但如果排除福特員工在外,基金就能支持額外兩個月。

因此罷工真正影響最終還是落在車廠身上。UAW於2019年的罷工導致通用工廠關閉40天、產量減少30萬輛汽車、營業利潤蒸發36億元。據倫敦證交所集團(LSEG)數據及富國銀行(Wells Fargo)估計,如果目前的成本相似,通用汽車每月營利將損失約17億元,佔該公司今年預期總額的13%。

現金流亦是一個大問題,該次罷工總共讓通用汽車損失54億元,這相當於該公司今年汽車業務預計支出中約75%的現金;此外,通用還有近300億元的短期帳單即將需要償還。

福特雖然避免罷工升級,但仍未擺脫困境:其中一家仍在罷工的工廠每周可能造成高達4800萬元損失,如果以2019年為參考,拖延一年的損失將高達25億元。

談判的關鍵歸根究柢依然是薪資問題,費恩說福特在此方面已經做出讓步,包括恢復生活津貼調漲。但隨著UAW已做好長期抗戰的準備,三大車廠恐怕最後還要俯首稱臣。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%B1%BD%E8%BB%8A%E5%B7%A5%E6%9C%83%E7%BD%B7%E5%B7%A5%E6%89%93%E6%8C%81%E4%B9%85%E6%88%B0-%E8%BB%8A%E5%BB%A0%E6%90%8D%E5%A4%B1%E6%81%90%E9%9B%A3%E4%BB%A5%E6%89%BF%E5%8F%97-061700679.html


708 有朋友有貨

無留意, 睇返最高去過2.5

佢12蚊左右買

唔走, 無得走


https://i.imgflip.com/72g0i2.jpg

我5點幾訓

訓到7點幾

出門口食飯


https://static04.hket.com/res/v3/image/content/3620000/3620158/20230_1024.jpg


美國10年期國債息率持續上升,今日更一度升穿4.5厘關。對冲基金經理、Pershing Square Capital 創始人阿克曼(Bill Ackman)表示,在政府債務增加、能源價格上漲以及綠色轉型成本的背景下,預期長期利率會進一步走高,30年債息或高見5.5厘。更直言長期通脹不會回到聯儲局2%的目標,故依舊會沽空債券。

Bill Ackman在社交媒體平台X上發文稱,美國長期通脹加實際利率,再加上期限溢價表明,5.5%是30年期國債息率的合適水平。美國30年期國債最新報4.54厘,與其預測水平相差近100個基點。

「無論鮑威爾重申目標多少次,長期通脹率都不會回到2%,通脹目標在金融危機發生後非常武斷地設在2%,而當時的情況與現在大相徑庭。」



Ackman補充,由於經濟表現超預期,基礎設施支出支撐了經濟成長和債券供應,對經濟衰退的預期已推遲到2024年之後,惟通脹卻不太可能像聯儲局主席鮑威爾所希望的幅度般回落。「


https://inews.hket.com/article/3620158/%E3%80%90%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E9%80%9A%E8%84%B9%E3%80%91%E5%A4%A7%E9%B1%B7%E9%98%BF%E5%85%8B%E6%9B%BC%E6%8F%9A%E8%A8%80%E6%B2%BD%E7%A9%BA%E7%BE%8E%E5%82%B5%E3%80%80%E3%80%8C30%E5%B9%B4%E7%BE%8E%E5%82%B5%E6%81%AF%E6%88%96%E8%A6%8B5.5%E5%8E%98%E3%80%8D?mtc=20023


第892,

不要攪不熟的投資工具

美債, 升跌, 唔關你事

關你的事, 一個月, ,可以儲到幾多錢


https://i.pinimg.com/originals/61/04/95/6104958d32e688f4b71d6e09ebff41ed.png

失望, 失落時常有

你點面對

太多廢話唔講

你一個月可以儲幾多?

我以前有個同事, 借財仔,

最後, 做忍者, 果斷還債

日頭一份, 晚上一份

借的錢, 一年還晒

增加收入,減低支持

欠財仔24萬, 一年攪店


https://pbs.twimg.com/media/Fe_nXoQWYAE4Q_C.png


https://i.pinimg.com/736x/e4/c5/6a/e4c56a187287fbc05d67209e9a663af6.jpg


納期, 應該向下方法,


我第一站是睇14320點

其他 野會UPDATE


https://i.pinimg.com/736x/f6/56/ff/f656ff8bba71d59327c221a1e9c61825.jpg

你需要什麼?

就是一個更好的生活習慣


https://i.pinimg.com/1200x/98/cd/7c/98cd7c6f9b481dafba20179e27fbafb4.jpg

父母只會幫你一次 , 大獲野

唔會有第2次


發展商按揭5年後到期,要續期息率升至10厘,如何解決?
專家站
09:15 2023/09/24



過去經常都提醒,發展商按揭的按揭計劃,是一面「雙刃劍」。如果善用首2至3年的低息期,可以節省利息,同時對自僱或非固定收入等未必齊入息證明的人士,爭取到2年時間去好好整理入息資料,趕於發展商按揭進入高息前便轉回銀行按揭。不過,如果「拖延症」發作,在步入高息期後仍遲遲不去計劃轉回銀行按揭的話,可能會出現進退兩難的困境。

近日我們接到這類個案,客戶5年前以2,700萬元購入單位,由於當時客戶已有按揭在身,於銀行只可以申請申請40%按揭,於是他便轉投發展商提供的按揭計劃,做了60%按揭,客戶認為首3年發展商按揭是免息至1厘息,即使第4年息率升至P,即已升至逾5厘水平,他仍然認為「以幾年平均數計」不是太高息,所以沒立刻處理轉按,怎料在按揭步入第5年時,當年為發展商提供按揭的財務機構向客表示,由於客戶物業最新估值下跌,要客戶補約200萬元差額,又或是加按息至10厘,才會繼續為其提供按揭。

客戶自行查看網上銀行估價,發現單位估值的確較其買入價跌了15%左右,他極為徬徨下找我們幫忙。經了解,我們發現客戶所持單位屬於「特色戶」,不同銀行間的估值差距會較普通單位多,在我們爭取下,幫客戶找到估值較客戶購入價高約10%的銀行。同時,客戶受惠7月時金管局放寬按揭的措施,即使他有其他按揭在身,他可以申請的最高按揭成數由放寬前的40%增至50%。而客戶已供款近5年,是以餘下貸款額已經貼近原購入價的50%,因此客戶不用補任何首期資金,已經可以無縫轉回銀行按揭,息率為3.725%,較原本息率已升至最優惠利率(P)5.875%的水平,每月供款大減逾2萬元(24%)。


其實不單單是上述的個案,近年樓市表演牛皮,近5年購入的新盤的業主,如果當初選用了發展商按揭,都可能出現類似估價下跌,要補差價才能轉回銀行按揭,令到不少業主「焗住捱貴息」。例如有新盤業主3年前購入價為678萬元,最新估值為550萬元,差距近19%,業主當年是做了85%發展商一按,現時已步入高息期,息率升至P的水平,但由於未還貸款額多於物業最新估值,除非業主有資金補回20%首期,否則基本不可能轉回銀行按揭。亦有個案是財務公司於3年後不再為按揭續期,我們要為客戶先找到另一家財務公司作短期貸款,雖然高息,但至少為客戶爭取到時間,售出物業以減少損失。

由上述例子要提醒大家,如若要選用發展商按揭,必要為後續轉按回銀行計劃及早做好準備,又或是早點找專業按揭代理協助處理,或可早點找到合適的解決或過渡方案,減少損失

https://ps.hket.com/article/3617639/%E7%99%BC%E5%B1%95%E5%95%86%E6%8C%89%E6%8F%AD5%E5%B9%B4%E5%BE%8C%E5%88%B0%E6%9C%9F%EF%BC%8C%E8%A6%81%E7%BA%8C%E6%9C%9F%E6%81%AF%E7%8E%87%E5%8D%87%E8%87%B310%E5%8E%98%EF%BC%8C%E5%A6%82%E4%BD%95%E8%A7%A3%E6%B1%BA%EF%BC%9F?mtc=recmd4

https://static04.hket.com/res/v3/image/content/3615000/3617639/080622_11124_1024.jpg


https://i.pinimg.com/564x/82/ef/c5/82efc5c269bcb566e9ee69b1a27874ce.jpg

準備訓覺

點完香, 沖埋涼

一陣行程

7點20分AM 返工,

11點30 點AM, 左右 回家

食飯+ 午睡

1點30 分 出門口


跳至第

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上次光臨時間: 4/12/2023 23:18
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