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屋宇署要求發展商調查ONE STANLEY另外8幢洋房 一個月內完成
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陳探

赤柱豪宅ONE STANLEY部份鋼筋疑少最多75%,涉事獨立屋 2023 年獲屋宇署發入伙紙。發展局局長甯漢豪昨日(15日)公佈今季賣地計劃時表示,屋宇署仍在調查,沒有進一步資料分享。至於為何仍發入伙紙,她指屋宇署發入伙紙有程序,惟如過程中被發現有問題,有人沒有盡責,會追究到底,如何追究則要視乎結果,相信屋宇署之後會公開交代,並依法懲處。

ONE STANLEY發展商建灝地產發言人表示,今日(16日)更新One Stanley的售樓書內容,披露了發展商於10月2日收到屋宇署的通知,就樓盤一間洋房(涉事洋房)的若干不合規之處,要求發展商進行詳細調查並提交報告。

所有調查需於一個月內完成並提交屋宇署

屋宇署同時要求發展商對其他8座洋房及其中一座的公用地方進行調查,該8間洋房為5、8、16、17、19、32、33、36號洋房;及位於樓盤第9座的公用地方。屋宇署同時要求發展商就涉事洋房進行調查。所有調查需於有關信件起計一個月內完成,發展商需將有關資料提交屋宇署。

需調查的8座洋房中 4間未賣出

在上述需要進行調查的8座洋房中,其中4間仍未出售。發展商指,已經與包括該4名買家的所有買家和業主溝通,他們都已得知樓書的更新內容,又指會繼續與所有買家/業主保持溝通。該屋苑在10月2日後未有再售出任何單位。

由建灝地產發展的赤柱豪宅「ONE STANLEY」早前被揭發鋼筋數量與獲批圖則不符,屋宇署介入並鑿開混凝土檢測,發現地面低層一條橫樑保護層沒有按圖則配置鋼絲網,以及部份樓板的鋼筋配置與圖則不符,現正調查事件當中。

建灝地產上周五(10月9日)已就相關事宜作出回應,表示有關獨立屋買家提出投訴後,該公司曾與買家商討跟進方案,並建議由雙方共同委聘獨立專業人士進行進一步檢測,以客觀方法釐清相關情況,惟有關安排最終未能達成共識及落實。雙方其後亦曾就交易安排及相關訴求進行商討,惟未能達成協議。

獨立屋買家要求「踢契」全額退款 並作出賠償

至於雙方之間的私人合約及法律事宜,建灝地產指不作進一步評論。另據了解,相關獨立屋買家曾要求「踢契」,要求發展商全額退款,並作出賠償,惟所要求的賠償金額不詳。


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屋宇署同時要求發展商對其他8座洋房及其中一座的公用地方進行調查,該8間洋房為5、8、16、17、19、32、33、36號洋房;及位於樓盤第9座的公用地方。

在上述需要進行調查的8座洋房中,其中4間仍未出售。



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