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發起人
江旻憓賣樓蝕讓逾百萬 346萬賣沙田居屋穗禾苑4年貶值25%
35 個回應
毒豬拆膠

https://static06.hket.com/res/v3/image/content/4190000/4194362/160926_169_iet_fish__v1_1024.jpg
立法會議員、奧運金牌運動員江旻憓(Vivian Kong)雖然「文武雙全」,但投資似乎並不是強項。最新有消息指,她在今年6月將346萬元賣出所持有的沙田穗禾苑居屋單位,持貨4年帳面須蝕逾117萬元,幅度達25%,都算幾傷。

2022年463萬買入  4年樓價蒸發25%

江旻憓今年1月提交的利益申報,提及新界有一個出租住宅。至本月初更新申報時,則改為沒有擁有土地及物業。綜合市場報道及紀錄,該單位應該是位於穗禾苑B座的一間中層單位,面積約457平方呎,單位是Vivian在2022年初用463萬元購入,相隔4年後,在今年4月就以346萬元賣出,呎價7,571元,在當時屬於市價成交。

買家曾為運動員 團隊回應:互不認識

據指,新買家為一名曾效力香港籃球男子甲一聯賽的球員吳直謙所持有的零售貿易公司「Kawaii Shop Limited」,不過有傳媒就查詢過江旻憓團隊,就指江旻憓並不認識對方。

穗禾苑為初代居屋  樓齡46年

穗禾苑是香港第一代的居者有其屋計劃(居屋)屋苑,在1980年落成,樓齡達46年,由9幢大廈組成合共3,501伙,並不設有補地價的轉售限制,所有單位可於市場自由買賣。據地產代理資料顯示,屋苑近期呎價普遍在7,700至8,500元之間,同類的457呎單位在今個月初曾錄得一宗買賣,成交價約358萬元,略高於江旻憓賣出價少少。


#good2#8    #bad#0  
標籤:
出面賠L返,無得你紅,鬼雞


係咪局買


傻的嗎先買沙田樓


洗錢?


傻的嗎先買沙田樓

沙田樓問題係乜


蝕錢都賣:O


蝕錢都賣:O

深紅色背景都唔睇好樓市O:-)


傻的嗎先買沙田樓

沙田樓問題係乜

工廠地區
升得慢


呢d人做議員真係


係咪收到風要走資?


傻的嗎先買沙田樓

沙田樓問題係乜

新城市太多中國人


嘻! 嘻! 嘻!


都唔係用嚟住~Hi!白痴投資only


潘焯鴻成日話穗禾苑行緊宏福苑模式
係咪strong hold等收樓好啲[sosad]


傻的嗎先買沙田樓

佢可能本身沙田住,屋企俾錢佢買

Btw 認同


傻的嗎先買沙田樓

沙田樓問題係乜

天元屯大將沙,呢啲全部傻的嗎先買


人地蝕得起

住咁近 應該以前方便返體院練劍


換大屋

佢以前讀沙田書院, 其他屋苑非常貴, 最抵玩就係穗禾苑

應該買俾老人家, 個度住, 方便見面

交通 以小巴為主

個度生活, 非常 好, 空氣好, 少人


傻的嗎先買沙田樓

沙田樓問題係乜

天元屯大將沙,呢啲全部傻的嗎先買

應該買邊#adore#


傻的嗎先買沙田樓

沙田樓問題係乜

天元屯大將沙,呢啲全部傻的嗎先買

應該買邊#adore#

根本全香港,傻的嗎先買
利申 傻的嗎仔:-(


唔睇好香港咩#ng#


蝕咁多都賣 趕住用錢?


換大屋

佢以前讀沙田書院, 其他屋苑非常貴, 最抵玩就係穗禾苑

應該買俾老人家, 個度住, 方便見面

交通 以小巴為主

個度生活, 非常 好, 空氣好, 少人

沙田學院國際學校黎
讀得都唔少野
個底仲厚過讀直資林大輝嘅張家朗


人地益下frd子又唔得既


換大屋

佢以前讀沙田書院, 其他屋苑非常貴, 最抵玩就係穗禾苑

應該買俾老人家, 個度住, 方便見面

交通 以小巴為主

個度生活, 非常 好, 空氣好, 少人

沙田學院國際學校黎
讀得都唔少野
個底仲厚過讀直資林大輝嘅張家朗

唔係你估可以玩劍擊 仲要做埋馬會 仲要之後直上議員 仲要其他人都要讓路俾佢#oh#


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