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發起人
坑口vs 寶林vs 日出康城,上車邊度最?
83 個回應
唐3藏

Target 600萬以內,要近mtr


#good2#0    #bad#0  
標籤:
茵怡花園 南豐 新寶城 接近三十年樓齡


茵怡花園 南豐 新寶城 接近三十年樓齡


欣宜花園靠害?


茵怡花園 南豐 新寶城 接近三十年樓齡


欣宜花園靠害?

有咩問題?寶林站我覺得欣宜好過其他


茵怡花園 南豐 新寶城 接近三十年樓齡


欣宜花園靠害?

有咩問題?寶林站我覺得欣宜好過其他

夾屋來架


康城講出黎威d


將軍澳一帶都係垃圾


將軍澳一帶都係垃圾

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康城講出黎威d

威係邊[???] #adore# 真心


康城講出黎威d

威係邊[???] #adore# 真心

康城>太古城(好似係)


點解無調景領,將軍澳?方便過海近。


茵怡花園 南豐 新寶城 接近三十年樓齡


欣宜花園靠害?

有咩問題?寶林站我覺得欣宜好過其他

夾屋來架

則幾好,質素又唔太差,隔離叠翠軒就真係伏


將軍澳一帶都係垃圾

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真係唔值得俾幾百萬去買


將軍澳一帶都係垃圾

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真係唔值得俾幾百萬去買

可以行商場返屋企咁都唔好[sosad]


將軍澳勁潮濕


度度都話唔好,咁邊度好


度度都話唔好,咁邊度好

大西北,上大陸都方便d


以整體平均成交呎價來看,目前這三個區域中,坑口平均樓價最貴。

雖然將軍澳各區的樓價會隨市場波動,但近年出現了一個「半新樓平過舊樓」的反常現象:日出康城雖然樓齡最新,但平均呎價反而是三個區域中最低的。

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坑  口:平均呎價最高 發展成熟,屋苑與地鐵站無縫連接。代表屋苑如蔚藍灣畔、東港城,因配套極方便,呎價具極強抗跌力。
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寶  林:平均呎價居中 主要由指標屋苑新都城帶動。雖然樓齡已達 20-30 年,但勝在基座商場極大、生活成本相對親民,呎價依然穩健。
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日出康城:平均呎價最低 雖然是全港最大鐵路上蓋項目,且住戶中位數收入是全將軍澳最高,但因為供應量實在太大(多達13期屋苑),加上地鐵班次較疏,在二手市場上面臨龐大的競爭與壓價壓力。
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AI 買樓/租樓小貼士:
  • 如果您追求保值、抗跌力強、出入方便,坑口的鐵路沿線屋苑普遍最受市場追捧,因此溢價最高。

  • 如果您預算有限,但想住樓齡新、會所大、屋苑有海景的單位,日出康城反而可以用相對較低的呎價,買到比坑口和寶林更優質的居住空間。



  • xx(


    茵怡冇會所慳一筆管理費,慧安園會唔會考慮?行去寶琳站都係十分鐘內,又靜啲

    怡心同疊翠就真係不了


    茵怡冇會所慳一筆管理費,慧安園會唔會考慮?行去寶琳站都係十分鐘內,又靜啲

    怡心同疊翠就真係不了


    ?_? 公屋區成個寶林?


    茵怡冇會所慳一筆管理費,慧安園會唔會考慮?行去寶琳站都係十分鐘內,又靜啲

    怡心同疊翠就真係不了


    ?_? 公屋區成個寶林?

    得英明,欣明,浩明,茵怡,新都,再遠少少你揀將軍澳村囉[sosad]


    茵怡冇會所慳一筆管理費,慧安園會唔會考慮?行去寶琳站都係十分鐘內,又靜啲

    怡心同疊翠就真係不了


    ?_? 公屋區成個寶林?

    得英明,欣明,浩明,茵怡,新都,再遠少少你揀將軍澳村囉[sosad]

    想靜就住康盛


    康城垃圾樓 千祈唔好買[sosad]


    茵怡冇會所慳一筆管理費,慧安園會唔會考慮?行去寶琳站都係十分鐘內,又靜啲

    怡心同疊翠就真係不了


    ?_? 公屋區成個寶林?

    得英明,欣明,浩明,茵怡,新都,再遠少少你揀將軍澳村囉[sosad]


    hi寶林睇落公屋味好濃sosad
    坑口感覺先係中產?


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