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發起人
【荃威花園】住客漏水拒絕維修 水務署終止供水
55 個回應
如果樓上係退休人士 真係唔知可以點算


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業主:水喉漏水,點算?
關人:揾水喉佬。
業主:已揾。
關人:唔該晒。


通常幫你找或填表

好似嬌姐咁


如果樓上係退休人士 真係唔知可以點算

唔死都無用

窮得只有樓

拍賣


https://paper.hket.com/article/1366342/%E6%B3%95%E5%9C%98%E9%81%AD%E6%B8%85%E7%9B%A4%20136%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E6%81%90%E9%87%98%E5%A5%91


應該加強教育 保養喉管

有d人條渠淤塞,直倒漒水,乸到條渠滲水,搞到樓下爆石屎。


50年樓
係咁架啦

後生時供三十年
退咗休又要開始供維修:-(

做孽主威丫嗎
值得擁有的


50年樓
係咁架啦

後生時供三十年
退咗休又要開始供維修:-(

做孽主威丫嗎
值得擁有的

窮得只有樓

九龍城圍了批重建


錦繡呢


有料到


一早要咁做


我有一層樓, 租咗畀人,對上兩層漏水,上面果層直接受害滴水,我呢層就由外牆滲入黎。我係間接受害者,但上面果層投訴到滲水辦已經N年,完全唔做嘢,漏水果層個業主直接唔理,連入屋去畀人檢查都唔畀。
我上面果層個業主已經低聲下氣話維修費用佢出,漏水個業主仍然唔理。已經拖咗至少五六年,現在情況依舊。
荃威花園個業主一係識人,一係好似中六合彩咁,正苦竟然肯做嘢。 [sosad]


荃威花園是香港新界荃灣區首個大型私人屋苑,位於荃灣西約柴灣角荃景圍195號。由合和實業發展,胡應湘建築工程師設計

荃威花園住宅部分初期由合和物業管理負責保安及物業管理工作,大約2003-17年間曾由新昌管理服務直接取代,再於2017年起由富城物業管理取代。

荃威花園曾於2003年進行大型翻新工程,包括大廈外牆、大堂入口、住宅單位樓層、平台及商場等設施,並於約2005年完成。

荃威花園維修工程圍標風波

2007年,荃威花園委聘「裕基建築師有限公司」完成大維修工程。

2012年,荃威花園業主立案法團主席林國安向房協「樓宇更新大行動」資助計劃,開始籌備屋苑大維修工程,並從十多間入標工程顧問公司中篩選出四間提交業主大會投票表決,最終由「翔天測量師行有限公司」以98.8萬元低價取得荃威花園大維修工程顧問合約。

由於荃威花園已於不足10年前已由小業主集資完成大維修工程,此舉引起部分業主不滿。測量師學會何鉅業質疑,工程顧問「翔天」提交標書簡單、含糊,並無列明施工範圍,正常工程承辦商難以入標,或因資料不足而導致價格偏高,可能出現圍標問題。而維修費攤分方式亦引起不滿,其中商戶平均只需繳付數十元,但住戶則平均以百元計;業戶投票的計票方式卻以業權的不可分割份數為準,即商戶一票相等於住戶數百票。令小業主們擔心有人以此操縱投票結果。

後來在住戶暨「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人趙恩來協助下,有近1,600名業主親身出席業主大會,即使法團手執數百張授權票。2014年7月4日,荃威花園有近1,600名小業主親自投票,並以近9成業權解聘工程顧問「翔天測量師行有限公司」。當日,由於出席業主遠超預期,業主大會拖誤三個小時才正式開始。

然而,荃威花園法團並無放棄大維修工程。2015年5月,業主大會通過委聘「郭駿建築師有限公司」重推工程。但在新一份顧問報告中,工程範圍、面積、選用物料均沒有提及,但工程估價高達1.7億元,相較房協獨立估價高出兩成。小業主們欲向法團索取標書、估價及勘探報告不果,便希望團結小業主力量推翻大維修決定。

2015年11月23日,荃威花園逾1,600名小業主再次出席業主大會,成功推翻大維修工程;並且議決撤換荃威花園業主立案法團。不過,舊法團成員拒絕承認業主投票結果,會後拒絕根據《建築物管理條例》進行交接程序。


咁漏法一個月幾錢水費


漏嗰d 水唔過錶嘅係免費,要錢嘅個業主應該攪左


幾百萬買舊樓#yup#


幾百萬買舊樓#yup#

https://forumd.hkgolden.com/view.aspx?message=8084188

一樣係幾百萬


乜原來有截水呢招?咁就應該多啲用啦


佢Hi Hi了


幾百萬買舊樓#yup#

你買得起先講:o)


50年樓
係咁架啦

荃威30年啫


荃威好向左走向右走舊


幾百萬買舊樓#yup#

你買得起先講:o)

sorry:-( 我唔應該多嘴,我收返


50年樓
係咁架啦

荃威30年啫

AI 概覽

荃威花園在 1977年正式開售,推出第一期單位,當時的入場價大約是 11.9萬港元


唔係破門咩?
https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSHM59R6wYvQa7xpZgTdcKEVNc0MI-vjx_5oNJj37H-RJ7U9gzLboTjDHg&s=10


一早要咁做

要有足夠證據


幾百萬買舊樓#yup#

新樓管理費係天價


美孚太古匯景德福黃埔


聽過類似事件解決方法
狂滲水樓上扮傻又老賴
拖左2年3個部門都吹佢唔漲
又無錢搵律師告佢

佢就全屋安左6個震牆器
之後搬左出去老婆外家住
搖控部機輪住咁向上日日震
最後樓上捱唔住認輸


咁漏法一個月幾錢水費

最多咪幾千[sosad]bug


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