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太古城 海景3房2,088萬元售 原業主捱足26年僅賺1,368萬元
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王憐花

中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示,二手市場交投暢旺,太古城交投亦加快。本月暫錄21宗成交,較上月同期增加逾3成,平均實用呎價約16,100元。

張光耀表示,分行新近促成太古城美菊閣中層H室成交,單位實用面積1,114平方呎,屬3房套連工人房間隔,享開揚全海景。業主開價2,200萬元,放盤約3個月,最終獲用家以2,088萬元承接,折合實用呎價18,743元。

據了解,原業主於2000年以720萬元購入單位,持貨26年,是次轉手賬面獲利1,368萬元,單位升值近2倍。


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中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示,二手市場交投暢旺,太古城交投亦加快。本月暫錄21宗成交,較上月同期增加逾3成,平均實用呎價約16,100元。

張光耀表示,分行新近促成太古城美菊閣中層H室成交,單位實用面積1,114平方呎,屬3房套連工人房間隔,享開揚全海景。業主開價2,200萬元,放盤約3個月,最終獲用家以2,088萬元承接,折合實用呎價18,743元。

據了解,原業主於2000年以720萬元購入單位,持貨26年,是次轉手賬面獲利1,368萬元,單位升值近2倍。



曾蔭權 : 4000蚊呎仲有好多

曾蔭權前日在施政報告記者會揚言,「豪宅樓價不會影響民生」,多名市民昨日於電台聯播施政報告節目中反擊,指現時樓價過高,一般市民根本負擔不起。夫婦月入30,000元的李先生批評:「家啲樓太貴,坐底都二、三百萬,我想問點樣令到我哋呢班人可以置業?」另一聽眾鄭先生直斥:「家樓價好多人都覺得脫節,市面價錢好離譜!」.............

本港十大屋苑平均呎價
太古城 $7,739
康怡花園 $6,185
杏花邨 $5,947
海怡半島 $5,814
黃埔花園 $5,490
滙景花園 $5,213
麗港城 $4,922
沙田第一城 $4,611
美孚新邨 $4,107
嘉湖山莊 $2,145
註:呎價為09年10月最新數字


唔好眼紅人今日贏
人哋2000年買完潛咗水七八年

到今時今日賣呢口價祗係銀紙貶值咗


7折


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