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幼稚園退場 健身室接棒 24/7 FITNESS 34萬租東涌1萬呎商場舖
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百式鬼燒

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24小時健身室近年開到成行成市,當中以24/7 FITNESS擁最多分店成為「表表者」。該公司最新以每月34萬元,租用東涌半新盤昇薈商場一樓的近萬平方呎的巨舖,呎租約34元,屬該品牌在東涌區內開設的第4間分店。有市場人士指出,此次租務成交亦標誌著傳統大樓面舖位在經濟環境轉變下,已逐漸改由健身產業接棒。

資料顯示,24/7 FITNESS最新租用的東涌昇薈商場1樓1A號舖,建築面積近1萬平方呎。雙方簽訂為期5年的長約,租期由本月中起至2031年9月中,月租為34萬元,呎租約34元。租約同時附帶兩次優先續租權,第6及第7年的月租將微升至35萬元,而第8及第9年月租則調整至36萬元。

前身為英基幼稚園舊址

據了解,是次租用的巨舖前身有著教育機構背景。早在2016年,英基教育服務曾租用昇薈商場1樓約1.4萬平方呎樓面,作為英基國際幼稚園(東涌)校舍。隨着該校於本學年遷往西沙GO PARK,該批大樓面物業隨即交吉釋出,估計今次健身中心租用的範圍正屬該幼稚園舊址的一部分。

至於昇薈商場本身,則由內地背景買家於2017年斥資4.01億元購入並持有至今。市場人士指出,今次順利引進大型健身連鎖品牌,能為商場帶來穩定的長期租金收入。另外,能見到商場傳統大樓面舖位在經濟環境轉變下,已逐漸改由健身產業接棒。

原文網址: 幼稚園退場、健身室接棒!24/7 FITNESS 34萬租東涌1萬呎商場舖 | 香港01 https://www.hk01.com/article/60389064?utm_source=01articlecopy&utm_mehim=referralhttps://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20260911/1175065476334751744159327.jpeg/xGYNAOXbFq6XULoWEO_2d4cmfS1KCaDe3fa_LN32vyw?v=w960


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