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大圍蚊型納米樓蝕成球,業主刻意激減樓價助客圓置業夢
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韓玄

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示,沙田中心分行楊駿文最新促成大圍薈蕎2翼低層C8室的二手成交個案,單位實用面積約254方呎,屬開放式間隔,望山景。

郭氏表示,新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述心儀單位,並聯絡代理睇樓。客人鍾情單位保養新淨,加上屋苑環境舒適,決定洽購。業主原以400萬元放售單位,議價後以362.8萬元易手,折合實用面積呎價約14,283元。

據悉,原業主於2018年以約484萬元買入單位,持貨至今易手,帳面蝕121.2萬元,期內物業貶值逾25%。


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