宏福苑大火聽證會今（30日）踏入第21日，市區重建局樓宇復修部代表首度出席作供。市建局代表在會上否認市建局和「招標妥」目的為「打擊圍標」，亦對工程顧問低價接案、承建商涉嫌圍標及屢犯勞工法例等異常情況，多次以「不干預法團自主」、「資源不足」及「信賴顧問」為由，辯稱不會主動調查或向法團提供意見，更指居民應自行向屋宇署投訴，言論一度引起現場譁然。
宏福苑於2016年接獲屋宇署的強制驗樓令，法團隨後在2018年參加市建局的「招標妥」計劃，尋找合適的工程承建商。委員會代表、資深大律師杜淦堃指出「招標妥」目標為「反圍標」，市建局樓宇復修部總監王思敬卻不認同：「政府無要求過我哋『打擊圍標』，我哋唔係investigator（調查員）」，稱推出招標妥是為「減低圍標風險」，提高不法分子圍標的難度，而該局資源僅足以減低圍標風險，否認「反圍標」是市建局的工作。
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他更強調「招標妥」的推出是「由亂及治」，未來「加強版招標妥」將會「由治及興」，表示願意投放最大的資源和決心，希望可令維修市場撥亂反正。
惟本台翻查市建局2024及2025年度向立法會提交的報告，當中明確寫有「『招標妥』主要目標是『打擊圍標』」，與王今日的說法有明顯矛盾。
｜拒向法團披露「鴻毅」開價過低 稱市建局要保持中立杜淦堃又質疑，工程顧問「鴻毅」就為期6個月的驗樓計劃僅開價24.8萬元，遠低於市建局內部評估的約68萬元，質疑價格「平得可疑、商業上不合理」。市建局個案經理陳日豪拒評標價是否合理，僅指或反映對方可能很想承接相關工作。他強調為免影響「法團揀選自主性」，市建局不會向法團披露有關估價差距。
王思敬補充，市建局作為公營機構須保持中立，評論個別標價或違反《競爭條例》，但他承認未曾就此徵詢競爭事務委員會法律意見。他又指局方於2019年已為驗樓商設立「衡工量值表」，讓業主可以「旁敲側擊」思考標價合理性。
