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發起人
地皇僅貶值94%
60 個回應
王憐花

零售市道雖然有所改善,惟高峰期入市商場「劏舖」暫未受惠,市場連錄大幅蝕讓成交。土地註冊處資料顯示,荃灣大河道地皇廣場1樓雙號舖,面積約82平方呎,剛以26萬元易手,呎價僅3,170元。上述舖位原業主於2012年舖市高峰期,以433.2萬元購入,持貨14年,帳面蝕讓407.2萬元,期內大幅貶值94%。

位於荃灣登發街登發大廈地下部分舖位及1至3樓全層,前身為登發大廈之商場,2012年,人稱「劏舖大王」的投資者尹柏權以4.1億港元向鄧成波購入登發大廈之商場,改名為「地皇廣場」,分拆成200多個迷你舖位出售,舖位面積由最細的50平方呎,成功套現約9億元。

地皇廣場自2015年正式營運後,隨即淪為「死場」,過往有批評指其基礎設施配套不足,例如扶手電梯「有上無落」、大業主霸佔及封閉地下大堂空間。雖然有小業主聯合推出不同活動刺激人流,惟最成效未如理想。


#good2#6    #bad#1  
標籤:
唔怕生壞命

尹王都墮落啦


業主一日未跳樓 地價都仍然過高:)


地皇以前有個food court.. 都仲有啲吸引力.
之後無咗, 連上去嘅理由都無埋.


業主一日未跳樓 地價都仍然過高:)

網購年代,地鋪需求只會少,唔會增加,
地鋪同小巴牌一樣,唔會升返


轉行做奶皇[bouncy]


尹先生榨向左走向右走盡


得返啲夾公仔機 遲下要攞牌無向左走向右走埋



果時賣鋪,可能唔駛蝕咁多[sosad]


地皇廣場前身,曾經有補習中心、吉野家等鋪位 :O #cn#


地皇以前有個food court.. 都仲有啲吸引力.
之後無咗, 連上去嘅理由都無埋.

都好耐吓疫情前
記得好多女食, 食完過隔離夾公仔[sosad]
其實個位好靚, 唔明點解會咁


地皇以前有個food court.. 都仲有啲吸引力.
之後無咗, 連上去嘅理由都無埋.

都好耐吓疫情前
記得好多女食, 食完過隔離夾公仔[sosad]
其實個位好靚, 唔明點解會咁

樓下都死


地皇以前有個food court.. 都仲有啲吸引力.
之後無咗, 連上去嘅理由都無埋.

都好耐吓疫情前
記得好多女食, 食完過隔離夾公仔[sosad]
其實個位好靚, 唔明點解會咁

疫情前, 佢都仲有精品店, 零食店同其他小店, 加埋個food court.
不過係少人行, 唔知點解,
路德圍 嗰個位明明旺丁又旺財, 啲地舖食肆都多人.
一上去就好似去咗無人之境咁...


地皇以前有個food court.. 都仲有啲吸引力.
之後無咗, 連上去嘅理由都無埋.

都好耐吓疫情前
記得好多女食, 食完過隔離夾公仔[sosad]
其實個位好靚, 唔明點解會咁

樓下都死

樓下啲地舖都已經死埋? [shocking]


地皇以前有個food court.. 都仲有啲吸引力.
之後無咗, 連上去嘅理由都無埋.

都好耐吓疫情前
記得好多女食, 食完過隔離夾公仔[sosad]
其實個位好靚, 唔明點解會咁

樓下都死


講位靚,熊貓那批都靜

泰國野超平


而家入到去成個監倉咁 你都走啦


地皇以前有個food court.. 都仲有啲吸引力.
之後無咗, 連上去嘅理由都無埋.

都好耐吓疫情前
記得好多女食, 食完過隔離夾公仔[sosad]
其實個位好靚, 唔明點解會咁

樓下都死

樓下啲地舖都已經死埋? [shocking]


呢度以前好旺,差不多係市中心

但呢十年福來都已係老人村了,基本上全荃灣都靜


地皇以前有個food court.. 都仲有啲吸引力.
之後無咗, 連上去嘅理由都無埋.

都好耐吓疫情前
記得好多女食, 食完過隔離夾公仔[sosad]
其實個位好靚, 唔明點解會咁

樓下都死

樓下啲地舖都已經死埋? [shocking]


呢度以前好旺,差不多係市中心

但呢十年福來都已係老人村了,基本上全荃灣都靜

地鋪原本係“卓悅化妝品”承租。
但卓悅喺疫情後結業,曾經成為吉鋪;
到2025年變成“街坊水果店”。:O


坐貨不敗#yup#


唔怕生壞命

尹王都墮落啦

尹柏權啲場,例如尖沙咀首都,可以貶值到97%。



估到
入嚟就係向左走向右走睇呢條片[banghead] [banghead] [banghead] [banghead] [banghead]


未計14年管理費[sosad]


而家入到去成個監倉咁 你都走啦

竟然有game鋪[sosad]


報應#yup#


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