評標準則惹議促居民自行問「鴻毅」 回信職員：唔覺答法有問題

獲聘任後的「鴻毅」為大維修承建商擬定「評標準則」，卻遭居民質疑是為承辦商「宏業」度身訂造。死難者家屬李國鴻早前作供表示，曾為此事向市建局投訴，惟當時回信的市建局助理經理任立賢僅要求他「自行向工程顧問查詢」，市建局不會就「評標準則」給予任何意見，以免影響業主揀選承建商決定。李國鴻當時十分不滿：「個顧問有問題，你叫我問返顧問，咁招標妥有咩用？」

任立賢今日作供時重申，市建局不欲影響業主決定，故不會就評標準則給予意見，更明言「而家睇返個答覆，唔覺得有咩問題」。其上司陳日豪亦確認此有關說法，稱市建局只核實準則資料是否與屋苑實際情況相符，又強調評標準則並非必要程序，部分大廈亦未必有制訂相關準則，因此與是否能杜絕圍標並無關係。

｜拒轉介投訴稱「居民唔難諗到」找屋宇署 大火後才主動查「宏業」往績

法團最終於2023年計劃委聘「宏業」作為承建商，當時57份回標中，至少5間公司與「宏業」董事有關聯，遭居民投訴圍標。陳日豪稱局方信任顧問報告，「唔會用放大鏡咁睇」投標公司之間的關係。至於有居民投訴「宏業」屢遭檢控的「劣跡」，陳承認知悉問題，但重申市建局不能取代顧問責任，更稱「居民應該唔難諗到」向屋宇署投訴，此言論隨即引起現場譁然。面對杜淦堃追問為何不直接轉介投訴，陳解釋雖與屋宇署有交流，但缺乏「formal渠道」處理投訴轉介。

直至大火發生後，市建局才透過律師主動翻查資料，驚覺「宏業」有過百項違反《勞工條例》的定罪紀錄。杜淦堃質疑相關紀錄屬公開資訊、局方理應可自行查閱，王思敬推說市建局「資源有限」，只能依賴獨立顧問公司審視，惟承認顧問亦未必會主動向局方匯報。

問：除咗出糧係咪冇嘢關你巿建局事？
答：冇錯。

惟本台翻查市建局2024及2025年度向立法會提交的報告，當中明確寫有「『招標妥』主要目標是『打擊圍標』」，與王今日的說法有明顯矛盾。

https://www.ura.org.hk/f/publication/2014/p88-p92__c_.pdf

2014 已經響入面，唔係新仔

https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1852892-20260429.htm

如果政府必須等到獨立委員會發布建議後才部署加強版「招標妥」，有關個案會面臨更長的等待期，更遑論政府和市建局還需要時間建立加強版系統。她說市建局現時已接獲不少市民查詢加強版「招標妥」何時推出，她樂見社會普遍表示支持。

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立法會四題：打擊圍標行為
https://www.devb.gov.hk/tc/legco_matters/replies_to_legco_questions/index_id_15431.html

打擊樓宇維修圍標需要在政策與執法方面，由多個政府部門及機構共同參與和從多方面入手，包括防止反競爭和賄賂行為、樓宇管理、業主立案法團（法團）運作、工程採購、工程規管等多重環節，涉及競爭事務委員會（競委會）、廉政公署、香港警務處（警務處）、民政事務總署（民政總署）、屋宇署、市區重建局（市建局）及其他相關執法部門的工作範疇，以及所屬的政策局。

（四）政府有決心打擊樓宇維修圍標問題，各部門會從多方面跟進。

　　在樓宇管理、法團運作和工程採購方面，作為深化改革大廈管理相關工作的一部分，民青局已開展下一階段有關《建築物管理條例》（第344章）的修訂工作，初步擬定五大修訂方向，當中包括進一步完善利益申報制度，建議要求工程顧問就與承辦商之間的關係作申報，讓採購過程更透明。
　　
　　另外，發展局正與市建局制定措施，今年下半年推出加強版「招標妥」服務，包括制定更嚴謹的顧問及承建商「預審名單」，除考慮犯罪和紀律處分紀錄及過往表現等，顧問和承建商亦須通過警方和廉政公署的背景審查，才能納入名單並參與投標。此外，市建局會把關為業主就聘用顧問和承建商進行招標和評標工作。就申領政府維修資助的大廈，工程開展後，市建局會要求顧問和承建商在重要工程節點，例如大幅修改工程範圍或增加工程費用等，向市建局報告，以便市建局向業主給予獨立意見。

　　在工程規管方面，發展局和屋宇署會擴大《建築物條例》（第123章）的修例範圍，將大型樓宇維修工程由目前主要為第二級小型工程提升至第一級小型工程，由第三方專業人士制訂施工安排和監工；以及進一步加強註冊建築專業人士和承建商的註冊和紀律處分制度，例如干犯《防止賄賂條例》（第201章）亦可進行紀律處分，並作為註冊續期的考慮因素之一。修例建議會在今年下半年提交立法會審議。
　　
　　執法方面，廉政公署及競委會一直高度關注涉及樓宇維修工程的貪污或圍標行為，並積極追查相關個案。廉政公署針對相關情況所展開的執法行動載於第一部分的回覆。而競委會二○二四年至今已展開了五次涉及全港多區樓宇維修工程的搜查行動，有關案件正在調查中。涉及圍標的個案，除了違反《競爭條例》外，有時亦會涉及觸犯其他法例的元素。因此，各執法部門，包括警務處及廉政公署，以及競委會一直緊密合作，以確保有效打擊這些違法行為。
　　
　　為加強協助業主及法團處理大廈管理及大型維修工程等事宜，民政總署設立「大廈管理中央平台」，每月舉辦簡介會，邀請相關政府部門及機構，包括屋宇署、消防處、機電工程署、勞工處、警務處、廉政公署、市建局和競委會等，介紹各類與大廈管理及維修相關的服務或計劃。透過參加這一站式簡介會，業主和法團可了解更多相關的服務或計劃的詳情。地區民政事務處亦會舉辦講座、工作坊等，邀請相關部門及機構為區內的業主及法團介紹有關大廈管理及維修相關的資訊。
　　
　　此外，廉政公署於合適情況下會採取及早干預行動，提醒業主在判授合約時可能出現的貪污圍標風險，及早堵截潛在的貪污圍標及相關違法活動。競委會亦一直積極推行宣傳教育，以提升公眾對圍標這議題的認知，協助採購人員（包括法團）加強防範。

市建局樓宇復修部總監王思敬卻不認同：「政府無要求過我哋『打擊圍標』，我哋唔係investigator（調查員）」，稱推出招標妥是為「減低圍標風險」，提高不法分子圍標的難度，而該局資源僅足以減低圍標風險，否認「反圍標」是市建局的工作。

P.52

https://www.legco.gov.hk/yr2025/chinese/counmtg/papers/cm20251022-sp103-c.pdf

業務回顧

為業主提供專業支援及復修知識

「招標妥」樓宇復修促進服務（「招標妥」）及電子招標平台市建局於二零一六年推出「招標妥」，讓業主能在創新的線上平台為顧問服務和工程合約進行招標，以盡量減低與樓宇復修工程相關的圍標及貪污風險。

市建局招標妥唔係為左打擊圍標

消防處唔負責處理發泡膠封窗、地盤佬食煙

香港終於有中国香港的樣子了

估計圍標一定又係關2019黑暴事

估計圍標一定又係關2019黑暴事

一定係境外勢力，又有原因去加國安費

圍埋一份

圍埋一份

圍標妥

開虛位 設假工 逗人工

真係唔知幾多業主Hi Hi中伏