江旻憓賣樓蝕117萬 火炭穗禾苑346萬沽 持貨4年貶值25%】
市場消息指,旅遊界立法會議員江旻憓(Vivian Kong) 數月前沽出曾申報作出租用途的沙田火炭穗禾苑一個兩房單位,作價346萬元,持貨約4年帳面貶值約25%。
據江旻憓今年1月提交的利益申報資料,曾提及新界有一個出租住宅。至本月初更新申報時,則改為沒有擁有土地及物業。綜合市場報道及相關資料,該物業相信為穗禾苑B座一個中層兩房單位,實用面積約457方呎。
資料顯示,江旻憓在2022年初以463萬元購入上述單位,至今年以346萬元易手,呎價7,571元。據悉,買賣雙方於今年4月簽訂臨時買賣合約,並於6月簽署正式買賣手續。以成交價計,物業4年間帳面蝕117萬元或25%。