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康城MALIBU特色戶蝕33%沽 呎價$26696跌至$17857
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韓玄

二手市場連錄多宗蝕讓買賣,其中將軍澳日出康城MALIBU一個連天台特色單位,大幅蝕讓1,188萬元離場。

日山康城Malibu第1B座高層A室,實用面積1,344平方呎,屬於4房間隔,並連約87平方呎平台及701平方呎天台,原本叫價3,000萬元放盤,最終減至2,400萬元易手,呎價約17857元。

Malibu特色戶連701呎天台
資料顯示,原業主於2021年以約3,588萬元一手購入,現帳面蝕讓約1188萬元,期內大幅貶值33%。

星凱.堤岸1房蝕讓92萬
其次,沙田火炭星凱.堤岸3座高層D室,實用面積349平方呎,屬於1房間隔,原本叫價720萬元放盤,議價後以680萬元易手,呎價約19,484元。原業主2024年8月以約772萬元購入,持貨約2年帳面蝕讓92萬元離場,期內貶值12%。

V Happy Valley造價時光倒流11年
另外,跑馬地V Happy Valley 低層B室,實用面積333平方呎,屬於1房間隔,原業主2015年以約766萬元購入,剛以635萬元易手,呎價19,069元。業主持貨11年帳面蝕讓131萬元離場。


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