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發起人
李家超 :香港人口需升至1000萬「擴容」政策
89 個回應
黃金.週芷琪

李家超 :香港人口需升至1000萬「擴容」政策如何做到旺市不旺價

【樓市走勢】香港目前人口約750萬,承載力有限。特首李家超已提出人口需提升至1000萬,有學者認為若以2046年為目標,擴容速度必須極快,而北部都會區發展正是為此提供土地與基建。他同時認為吸納大量人口將會增加物業交易量,而非過度推高樓價(特別是一手樓),最佳預期是實現「旺市不旺價」。

以市場經驗上對「擴容」的看法

提出有關看法的學者是專業和值得尊重的,筆者只是以市場經驗上在「擴容」這有價值的話題分享我的看法!

首先,香港人口要從750萬增加至1000萬,增加的數量是250萬!即相當目前人口的約三分之一!無論有關的計劃用多少時間去實踐,都是一個巨量的數字!要更多完善的計劃去配合!我們未來要面對並解決基建能耐和利益分配的問題!

首先要弄清楚現實

在解決問題之前,我們首先要弄清楚現實是怎樣!

香港需要增加人口的時間,理性的預算是二十至三十年,所以學者提出2047年前是一個合理的預算!
現在香港的住宅租金正因內地學生、專才及外勞等新增的外來人口而上升!這些都是香港必須向前走的項目!難以避免!未來,住宅租金會因為各項目的成功而很大機會會持續上升(見附圖)!


#good2#5    #bad#34  
標籤:
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愈無性能力嘅人特別多性幻想?


即係始終有政治任務, 要求新入人口(大陸人)同97前本地人口(扣減流失後) 至少係 1:1 比例 [sosad]


呢樣嘢廿年前, 曾蔭權年代已經有咁嘅傳聞.
睇嚟係硬性任務. #bye# 經濟幾唔掂都要當係首要KPI咁執行.


我哋香港巿民唔介意超哥你返工唔做野淨係出糧㗎
:) :)


香港吳三桂
蝗蟲全面入侵


咁就應該學深圳喇
拆除邊界,大陸人可以隨便黎,但以後就好難會俾「XG 身份證」
跟返深圳果種「戶籍系統」就 ok
「深圳人」=/ = 有深圳戶籍
深圳人口 1800萬,但常住戶籍人口,就只有 630萬
即係呢,用1200萬嘅勞動力,去養活 630 有戶籍嘅人口#yup# #yup# #yup#

而唔係依家咁好樣,創富者咁嘅質地,都俾張身份證牠
可以拎綜援,平價醫療教育
XG 完全得唔到,新移民所帶黎嘅經濟效益xx( xx( xx(


繼續塞.gif


老鼠烏托邦


幾許瘋語


即係始終有政治任務, 要求新入人口(大陸人)同97前本地人口(扣減流失後) 至少係 1:1 比例 [sosad]

林鄭以前都講過,唔係任務邊有人信...

所以香港人想住大D真係好難...仲叫人生xx(


即係始終有政治任務, 要求新入人口(大陸人)同97前本地人口(扣減流失後) 至少係 1:1 比例 [sosad]

林鄭以前都講過,唔係任務邊有人信...

所以香港人想住大D真係好難...仲叫人生xx(

貪曾個時已經講過[sosad] [sosad] [sosad] [sosad]


仲唔夠迫咩xx(


仲唔夠迫咩xx(

老鼠實驗第25號宇宙xx(


1000萬有目的


AI時代增加人口只會提高失業率完全冇好處


我一早講左無二千萬不用諗北都


官塘將會係最多人,二百萬

將軍澳坐定七十步向一百

呢度都三百


即係始終有政治任務, 要求新入人口(大陸人)同97前本地人口(扣減流失後) 至少係 1:1 比例 [sosad]


hk 樓始終太多


呢樣嘢廿年前, 曾蔭權年代已經有咁嘅傳聞.
睇嚟係硬性任務. #bye# 經濟幾唔掂都要當係首要KPI咁執行.

我細細個嗰陣香港六百萬人口我已經覺得香港好迫好嘈xx(
其實咁細個地方要咁多人做咩?

而且中國大陸人口都跌緊,新一代都唔生仔,到時仲有冇咁多人想落嚟香港都係一個問題


呢樣嘢廿年前, 曾蔭權年代已經有咁嘅傳聞.
睇嚟係硬性任務. #bye# 經濟幾唔掂都要當係首要KPI咁執行.

我細細個嗰陣香港六百萬人口我已經覺得香港好迫好嘈xx(
其實咁細個地方要咁多人做咩?

而且中國大陸人口都跌緊,新一代都唔生仔,到時仲有冇咁多人想落嚟香港都係一個問題


掉轉

係太多樓起

將軍澳以前得坑口有d人,現在五十萬

望下天水


https://forumd.hkgolden.com/view.aspx?type=CA&message=8084397


已經唔夠工做,仲揾多三百萬人搶飯碗呀#fire#


哇!!由今日開始,一個都不能死,每個月要爆2萬人先做到,仲要今年已經過佐8個月,港女日日受精先追得返條數O:-)


大把𡃁仔等移民
垃圾崗留返畀你


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