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業主移民急讓!白石角開放式戶勁蝕近「2球」沽 樓價8年蒸發33%
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韓玄

白石角站利好消息帶動下,買家入市信心進一步提升,惟仍有業主決定先行蝕讓沽貨離場。中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示,分行最新錄大埔白石角嘉熙9座低層H室成交,單位實用面積約248方呎,開放式間隔。

吳日榮指,上址業主已移民,經議價後以398萬元沽出,呎價約16,048元。

據了解,新買家為區內投資者,見白石角站方案落實,對該區前景有信心,感單位價錢合理,間隔合用,即決定購入單位投資收租,單位市值月租約1.3萬元,新買家料可享約3.9厘租金回報。

至於原業主在2018年以592萬元購入單位,持貨約8年,是次易手帳面虧蝕約194萬元,單位期內貶值約32.8%。資料顯示,嘉熙位於大埔半山科進路16號,2019年入伙,共有9座,提供1,122個單位。


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