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發起人
投資香港350億 京東何時能回本?
62 個回應
不嬲丟人現眼

近一年電商平台京東集團積極進軍香港,豪買商廈,收購超市,大建物流網,並將在港布局開設多家電器零售體驗館

重點:
京東要在三年內開設多家京東Mall

集團在港開展的業務,直接挑戰長和的百佳、豐澤及屈臣氏

劉智恒

「我們在香港已投資350億港元,首家京東Mall將在灣仔開立,規模3萬方呎,未來三年將開設6至8間。」這是京東集團股份有限公司(9618.HK; JD.US)在香港舉行的618大型發布會上,說下的一番豪情壯語。

中國內地幾大電商中,一直沒有將香港市場放在眼內,相反京東在幾大巨頭中最為積極,去年在香港突然宣布購入平民超市佳寶,一頭闖進這片殺戮戰場,不足一年大增十家分店,令佳寶進入100家門店的里程碑。

期間,京東物流在香港島,觀塘、葵青、沙田及元朗建立自營的樞紐,覆蓋了全港18個區,以支撐商品配送及安裝服務。

35億購中環總部

京東去年更以近35億港元,向麗新發展收購中環中國建設銀行大廈50%權益,涉及總面積11.2萬方呎,將用作香港的總部寫字樓,顯示集團在香港拓展的決心。

此外,集團旗下的京東健康,已為香港提供保健、醫美及針對某幾類疾病的藥品,並提供線上健康諮詢,更銳意開展本地養老業務。

至於核心電商平台業務,京東已摩拳擦掌,不惜大灑銀彈在香港開設零售體驗店「京東Mall」,首家門店就選在今年的618開業,投資多少公司沒有說,但3萬方呎在香港市場來說屬相當龐大。

體驗店當然要大搞噱頭,設有免費按摩區外,又免費提供咖啡,內部設有電競場,以及一些打卡位。京東更揚言,未來還要廣開多家,面積由3萬至8萬方呎不等。

香港零售規模有限

京東的整盤計劃投資不菲,但以香港市場規模來說,只有區區700多萬人,是否值得一擲萬金去攻城略地?

香港政府統計處資料,2024年及2025年的零售業總銷貨價值分別也在3,800億港元水平。相反,去年內地的廣州深圳的社會消費品零售總額分別是11,032億元及10,259億元,更別說北京上海,分別達到13,677億元及16,600億元。即使大灣區的東莞也有4,446億,佛山3,946億。

當然,京東也提到,香港是一個邁向國際的台階。然而今天的中國大型企業,實力充裕,國際知名度十分響亮,看拼多多(PDD.US)、淘寶、Shein及Temu,一起步己在外國設點,沒花資源以香港作為踏腳石。畢竟要打入歐洲市場,倒不如直接在英法等地開始,熟識當地情況才再逐漸滲透歐洲;若要打進美國,先在一個州開始,了解後再陸逐拓展其它州市,似乎來得更實際。


#good2#3    #bad#11  
標籤:
挑戰李嘉誠

京東這次在香港拓展的幾項業務,其中一個主要對手肯定是長和(0001.HK),它旗下擁有百佳超市、豐澤電器及屈臣氏藥房,要打低長和,並不是一件容易事情。

以超市來說,市場幾近飽和,除了百佳外,惠康亦擁半壁江山,兩者拼得你死我活,再加上近年興起的HKTVmall,京東怎樣以一味靠平搶客的佳寶去競爭?特別是超市利潤微薄,香港的鋪租人工又超高,京東是怎盤算?

要說電器,香港市場的零售店早已有豐澤、百老匯,更有中國土產的蘇寧,網上銷售平台有HKTVmall及友和(2347.HK)。是次京東誇下海口要開設多家體驗店,如何能取得盈利,暫是仍屬未知之數。

如這次京東在灣仔開設的體驗店,雖沒披露租金,但估計也不便宜。若以每方呎50港元算,一個月要150萬元,一年也要接近兩千萬元。要知電器產品的零售毛利率有限,通常在10%至15%左右,高昂鋪租隨時可將毛利大幅蠶食殆盡。

京東Mall吸引力一般

京東不斷誇讚香港的京東Mall,說可讓人們享受沉浸式場景,但筆者親身去逛逛,吸引力只屬一般,若非購物,或許逛一次就足夠。按摩區只有只有四張按摩椅,長期讓人佔據;免費咖啡或許喝了就算,始終沒有舒適空間坐下享用;至於所謂機器人,千萬別以為有宇樹春晚的表演,只是一台平常可見的機器人,沒甚驚喜。店內最大賣點,或許是一台價值100萬元的土豪大電視。

京東Mall選址也有點吃虧,坐落於灣仔灣景中心,一來並非地鋪,所在地點主要以天橋連接才可到達,與銅鑼灣遊人購物點有一定距離,附近只是寫字樓,位置較偏而不就腳,人流也不旺盛。

京東未來還要在旺角或沙田等旺區開設,租金成本相信更高,負擔更重。當然,以京東在內地電商龍頭地位,背景實力與資金雄厚,絕對有充足能力去打持久戰,但何時可以回本,再到有利可言,甚至主宰香港零售市場,暫仍要拭目以待。

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內捲


內捲

一定要贏誠哥為止。#yup#


好贏到 hk 店

donky


集團在港開展的業務,直接挑戰長和的百佳、豐澤及屈臣氏



即係又要玩獨市啦:o) :o)


政治任務 #yup#


好難贏到 hk 店

donky



唔信最後有350億咁多


2026年仲講邁向國際的台階?:O


集團在港開展的業務,直接挑戰長和的百佳、豐澤及屈臣氏



即係又要玩獨市啦:o) :o)


分散更難


一句講完:洗衣基


唔信最後有350億咁多

走G。


唔信最後有350億咁多

走G。


100億用黎買office買佳寶
仲有250億...我就唔信其他野可以駛到咁多


洗唔洗條條數都充到咁大[sosad] 350


唔平得幾多
當年國美情況咁上下


睇佢佳寶都玩大幅加價(加完再8折#ass#
似唔撚肯燒錢,但又扮燒


嘥鳩氣
直接同 +x 買左百佳屈臣氏豐澤就得喇
O:-) O:-) O:-)


睇佢佳寶都玩大幅加價(加完再8折#ass#
似唔撚肯燒錢,但又扮燒

唔係,有啲冇加
1. 豬肉日日清
2. 汽水,飲品
3. 雪條豆腐花


人哋冇話要回本:) :)


睇佢佳寶都玩大幅加價(加完再8折#ass#
似唔撚肯燒錢,但又扮燒

唔係,有啲冇加
1. 豬肉日日清
2. 汽水,飲品
3. 雪條豆腐花


新鮮豬肉我樓下無唔知
汽水就肯定加咗,嗰陣hotmaxx開賣$3罐個個話好撚抵做爛市嗰時我check過,佳寶未被收購之前6罐8罐價(可樂)正價除開係$3.1-$3.2/罐,一收購已即加25%左右

當然其他貨多數係加撚到爆


垃圾ai文

鬼使同你訂閱:o)


睇佢佳寶都玩大幅加價(加完再8折#ass#
似唔撚肯燒錢,但又扮燒

唔係,有啲冇加
1. 豬肉日日清
2. 汽水,飲品
3. 雪條豆腐花


新鮮豬肉我樓下無唔知
汽水就肯定加咗,嗰陣hotmaxx開賣$3罐個個話好撚抵做爛市嗰時我check過,佳寶未被收購之前6罐8罐價(可樂)正價除開係$3.1-$3.2/罐,一收購已即加25%左右

當然其他貨多數係加撚到爆

仲賣緊 58=2pack 8罐
58*0.8/16=2.9/罐

百福豆花,9.5/2個
9.5*0.8/2=3.8

碧泉檸檬茶,10/3罐
10*0.8/3=2.67/罐

尋日先買完O:-)


曾幾何時咩譚魚頭小肥羊都開到一街都係
腥廣個市場唔是咁易玩架


曾幾何時咩譚魚頭小肥羊都開到一街都係
腥廣個市場唔是咁易玩架

佳宝玩多陣先
我幫襯佢
一個月都慳到一千幾百[bomb]


反而759蝕極都唔死,福建360搞咁耐都搞唔掂759,真係好神奇


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