「買樓定租樓」在香港堪稱人生的終極哲學題，一名地產經紀在Threads發文，分享了一個「14年前賣樓轉租」的真實悲歌，並拋出一個顛覆傳統認知的觀點：「唔係人工唔高先租，反而係搵到錢嗰批先有資格揀租！」 帖文一出即引爆網民熱議。

14年交租270萬　換來「無根的自由」？
樓主在帖文中透露，日前看到一名網民留言，指自己「14年前賣樓，呢14年交咗270萬租，而家仲要搬離住咗14年嘅地方，有啲唔捨得。層樓冇咗，租金仲要一路加。」這個血淋淋的例子，再次掀開了「租買之爭」的瘡疤。

作為前線地產經紀，樓主打破了「買唔起先去租」的迷思，他指出：「先講租樓，唔係人工唔高先租，反而係搵到錢嗰批先有資格揀租。」他舉例身邊有做律師和獸醫的朋友，多年來堅持租住「四小龍」、「大四喜」或「愛海頌」等私人屋苑，每月兩萬多元的租金，「只係人工10-20%，仲有錢儲起，財務自由，得閒搬去邊都得，租係買自由。」

相反，對於月入幾萬蚊的普普通通家庭，樓主苦口婆心勸喻：「千祈唔好40,000去租20,000樓，壓力太大。」他建議這類人應該先租萬多元的單位，儲幾年錢後買入200至400萬的上車盤自住，「升跌都唔使理，遇著大升就係你置富開端。」

他更算了一條殘酷的時間帳：「因為租係一路加，供係一路減。第一年利息多過本金好肉赤，供到第9年後調轉，越供越多係自己。」文末更留下一句靈魂拷問：「租樓買自由，買樓買將來。你哋點揀？繼續租個自由，定係死供一層屬於自己嘅未來？」

撐買派共鳴：5萬人工租2萬樓＝財務自殺
這番「有錢人租樓、普通人買樓」的言論，獲得大批網民的強烈共鳴，有網民直指「窮人買樓，有錢人租樓，完」，認為「人工高果班真係可以周圍租；反而收入不高果班，簡簡單單靠買樓累積財富至係最簡單脫貧」。亦有基層家庭感性分享，指自己「啱啱買咗四小龍，唔想幫人供樓，終於有個安樂窩」。

有網民更深入剖析香港中產與基層夾心階層的悲哀，直言租樓是「for比較富裕嘅人，買樓供樓比較適合大部份高不成低不就既香港人」。他計數指出，在香港租一個實用、符合家庭需要的單位約需月租2萬元，「你5萬人工租同財務自殺冇分別，你月薪150,000租，仲有好多理財嘅空間，前者係萬劫不復，後者係善用晒佢嘅自由度」。樓主對此亦深表認同，無奈表示見過不少月入3萬的租客，因為對住屋質素有要求，不願住五、六千元的唐樓，結果「租1房16,000至17,000，好難儲到錢，唯有逼住長租」。

更有網民痛批當年賣樓交270萬租的事主「點解要咁蠢」，直言：「租樓話咩自由？咪係無根囉，業主加租你就要走，住咗14年有人情都無用，一樣要搬，嗰種無奈先係最慘......我哋普通人幾萬蚊人工，你唔買，個個月交2萬租俾人，30年後你有咩？得個吉。」另一名網民亦拋出金句警告打工仔：「一定唔可以冇資產底下直接租樓。當大家買樓，廿零歲，時間拉長30年退潮後就知道邊個冇褲着。」