新田科技城100億起始資金 孫東：90億用於「開荒」 強調「土地參股」無補貼機制









立法會周二（20日）討論政府預留 100 億元作為新田科技城有限公司起始資金的安排。創新科技及工業局局長孫東表示，這筆資金主要用於土地開發及產業設施建設，當中約90億元用於開荒、拓展土地及建樓等工作，與一般投資不同。
政府建議將 100 億元分為三部分，包括約 30 億元用於加快土地平整、約 60 億元用於產業設施設計、建造及出租，另約 10 億元支付公司早期營運開支，包括員工薪酬及業務開發等。當局計劃今年第四季向立法會財務委員會申請撥款。

「土地參股」非必然 強調政府不會「兜底」
會計界議員吳錦華關注，若新田科技城公司透過股份制或「土地參股」與企業共同開發項目，而企業其後虧損，政府會否提供補貼，確保整體回報達標。孫東直言無可能補貼，「政府哪裏來的錢要補給它錢」。

孫東表示，「土地參股」旨在降低企業開發成本，屬政府支持企業落戶的方式之一，但土地不會免費提供，因此會以參股形式合作，亦非所有項目均須採用這種模式。他稱，據當局目前接觸的企業所知，甚少企業提出土地參股，部分企業亦不希望政府以小股東身分加入。

GDP 貢獻估算降至 2000 億元
新田科技城全面投入運作後，當局預計每年可為本港帶來約 2000 億元或以上的本地生產總值（GDP）貢獻，提供約 20 萬個就業職位。民建聯議員洪錦鉉關注，相關 GDP 估算為何由原先約 2500 億元下調 500 億元，就業目標亦由逾 30 萬個減至 20 萬個。

孫東解釋，調整是考慮到《第一個五年規劃》對北部都會區發展的新指引。北都將以大學城發展為主線，並定位為新質生產力的策源地，與以往較側重產業發展的規劃有所不同。當局考慮客觀情況變化後，決定採取較審慎的估算。

他稱，政府及園區公司不會滿足於現有指標，若實際發展能帶來更高產值及更多職位，將爭取進一步提升成果。

河套第二批招標當局共收 9 份標書
經民聯議員梁美芬關注，當局所指新田科技城「完全運作」的具體定義，以及如何確保企業履行承諾。

孫東表示，完全運作是指 210 公頃土地全部投入營運。經濟效益未必能在短時間內全面呈現，但企業獲批土地及開展項目後，相關經濟貢獻和就業情况已可逐步反映。

他以河套香港園區為例指出，第二批招標共收到 9 份標書，企業須在標書中列明落戶後預計為香港帶來的 GDP 貢獻、創造的就業機會，以及引入的科技力量等。當局會確保企業履行承諾，並要求新田科技城公司在全面運作後提交發展計劃及績效指標，適時向立法會交代營運和財政狀況，以確保公帑運用具效率及效益。

當局預計未來 5 年新田科技城約有 140 公頃土地可供發展。公司日後可自行興建產業設施，亦可透過招標、直接批撥分租用地，或與企業合組公司共同開發個別項目，逐步引入私人資本，並以租金、服務費及其他收入支持營運，長遠達至財政自給自足。