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[鋪爆call loan]蔡志忠斥銀行內地輸錢 「賴落香港」
16 個回應
太平洋道人

【舖市／蝕讓／零售／銀行／Call loan／銀主盤／按揭】香港商舖市場正面臨嚴峻的結構性失衡。商舖售價較2018年高峰期大幅回落逾四成，空置率更一度升至12.5%，創四十年新高。民間團體「107動力」今日（7日）特別舉辦「舖市暴跌連鎖效應苦水會」，邀請跨界別業界人士、專家學者及商會代表，共同呼籲當局及金融機構適度放寬商業按揭，以穩定商舖市場及香港商業環境。

香港商舖市場連年萎縮，亞洲地產創辦人蔡志忠直言，「工商舖如果唔復甦，香港經濟就唔會復甦。」他舉例解釋，香港作為繁榮的城市，「冇理由出到嚟或者有遊客嚟到，全部都係吉鋪。」這不僅讓市民感到煩悶，更屬「有損繁榮嘅現象」，故認為政府必須正視。

原文網址: 舖市苦水會｜吉舖有損繁榮　蔡志忠斥銀行內地輸錢　「賴落香港」 | 香港01 https://www.hk01.com/article/60387701?utm_source=01articlecopy&utm_mehim=referral


#good2#3    #bad#0  
標籤：
蔡志忠斥銀行內地輸錢　「賴落香港」

https://forumd.hkgolden.com/view.aspx?message=8084880

含大呢？


香港D鋪Stop la
好大程度係香港既鋪主本身有問題
係佢地集體造成

你問D鋪主
點解寧願吉左間鋪
都唔肯減租
佢話減租會影響間鋪既市值
呢個咪問題囉

你問D鋪主
點解人地做生意做得好地地
一完左約
就瘋狂加租，趕人地走？
呢個咪問題囉

鋪主同小商戶
兩者本身係互為依靠
當一方得勢既時候
選擇壓榨另一方去謀取所謂最大利益
個結果就係小商戶係經營方面就搞唔掂
做D小生意都搞唔掂，仲點供養班老佛爺先？

最主要係
依家D小生意經營者
長期比鋪主壓榨之後
根本冇能力成為一個長期租戶
根本之前個經營環境就好唔健康


Ch. 1955：地舖狂瀉8成未止 苦主大控訴 銀行迫窿? 特府懶理? 大灣區黑洞｜風雲谷｜2026/09/08

https://youtu.be/EvJnAKNQ17Q


如果個市好既時候
鋪主既租金唔係咬得咁深
小商戶做得主
係逆市能夠打個和
佢覺得個市唔好，但都可以守下
咁佢先有能力租得起鋪做生意
好市既時候
鋪主要透支晒小商戶既經營能力
到個市差既時候
小商戶執遲D都Hi Hi啦
仲諗方法自救咩？

香港一定Hi Hi
你睇03年同早幾年
大家既思維方式幾大分別就知

03年
個市唔好
小商戶冇生意
咁佢地咪減價囉，薄利多銷囉
提升個服務同質素，希望吸引D人消費

早幾年疫情
個市唔好
小商戶冇生意
加價囉，反正要幫襯既都係會幫襯
總之執笠之前賺到幾多就賺幾多
叫D客買完套票，最埋最後一筆先執

你話香港點救？
仲有啊，早十幾年
香港人咪好鍾意講咩共渡時艱
果時減人工幫你捱騾仔渡過左個難關
個老細有冇回饋返比D員工先？
永遠做得生意就賺到盡
少少人情都唔會同你講啦


叫京東 淘寶執向左走向右走Seven曬佢 比你地班孽豬繼續收租？
係咪咁講[sosad]
咪繼續凋空囉 你地最鐘意成條街吉向左走向右走曬佢架啦[sosad] Z_Z Z_Z


香港D鋪Stop la
好大程度係香港既鋪主本身有問題
係佢地集體造成

你問D鋪主
點解寧願吉左間鋪
都唔肯減租
佢話減租會影響間鋪既市值
呢個咪問題囉

你問D鋪主
點解人地做生意做得好地地
一完左約
就瘋狂加租，趕人地走？
呢個咪問題囉

鋪主同小商戶
兩者本身係互為依靠
當一方得勢既時候
選擇壓榨另一方去謀取所謂最大利益
個結果就係小商戶係經營方面就搞唔掂
做D小生意都搞唔掂，仲點供養班老佛爺先？

最主要係
依家D小生意經營者
長期比鋪主壓榨之後
根本冇能力成為一個長期租戶
根本之前個經營環境就好唔健康

呢個我細個做魚蛋粉暑期工都已經係咁(05-06年)
租約一完, 業主即刻加到你冇氣抖, 唔續又可能蝕D裝修費, 續又可能衰過打工
香港人, 有風駛盡𢃇, 計到好能盡


香港D鋪Stop la
好大程度係香港既鋪主本身有問題
係佢地集體造成

你問D鋪主
點解寧願吉左間鋪
都唔肯減租
佢話減租會影響間鋪既市值
呢個咪問題囉

你問D鋪主
點解人地做生意做得好地地
一完左約
就瘋狂加租，趕人地走？
呢個咪問題囉

鋪主同小商戶
兩者本身係互為依靠
當一方得勢既時候
選擇壓榨另一方去謀取所謂最大利益
個結果就係小商戶係經營方面就搞唔掂
做D小生意都搞唔掂，仲點供養班老佛爺先？

最主要係
依家D小生意經營者
長期比鋪主壓榨之後
根本冇能力成為一個長期租戶
根本之前個經營環境就好唔健康

呢個我細個做魚蛋粉暑期工都已經係咁(05-06年)
租約一完, 業主即刻加到你冇氣抖, 唔續又可能蝕D裝修費, 續又可能衰過打工
香港人, 有風駛盡𢃇, 計到好能盡

https://forumd.hkgolden.com/view.aspx?message=8085055


叫京東 淘寶執向左走向右走Seven曬佢 比你地班孽豬繼續收租？
係咪咁講[sosad]
咪繼續凋空囉 你地最鐘意成條街吉向左走向右走曬佢架啦[sosad] Z_Z Z_Z

李根興個女醒過佢, 做人睇唔到個C真係輸一世, 仲用返20年前個概念咩一鋪養三代, 大佬, 廿年前有冇AI, 有冇淘佬京西順水?
所以, 而家D狀元爺仲亞太區有一天成為亞太區去揀醫科都真係...


好多人講咩網賺
好多人講咩大環境
好多人講咩市場經濟問題
呢D野，幾時冇
香港人咁多年，有咩風風雨雨冇見過
咩難關未捱過

由始至終
都係心態問題
老師傅教落
做人凡事留三分
香港班生意佬，永遠係殺雞取卵
鋪主有咁盡賺咁盡，目的係榨乾晒小商戶一分一毫
小商戶有咁盡賺咁盡，用最低成本，賣D最低質素既野比客人
一層就壓一層
第二樣野唔講
開間食肆，食你五十幾蚊、六十蚊碟飯
你比呢D質素我，公唔公道啊？
亞太區有一天成為亞太區你個街
仲你仲覺得成本唔夠低，要整預製菜？

香港經營環境
有咁衰得咁衰
工作時間係全世界最長
大家為左生存捱騾仔，頂到死死下
仲要行咩國安法
連果少少希望都唔留返比人
點頂啊？


叫京東 淘寶執向左走向右走Seven曬佢 比你地班孽豬繼續收租？
係咪咁講[sosad]
咪繼續凋空囉 你地最鐘意成條街吉向左走向右走曬佢架啦[sosad] Z_Z Z_Z

李根興個女醒過佢, 做人睇唔到個C真係輸一世, 仲用返20年前個概念咩一鋪養三代, 大佬, 廿年前有冇AI, 有冇淘佬京西順水?
所以, 而家D狀元爺仲亞太區有一天成為亞太區去揀醫科都真係...

所以鋪頭需求係不斷減少,孽豬仲諗住會V形反彈係傻的嗎,
賣外國貨嘅鋪頭或者有得做


叫京東 淘寶執向左走向右走Seven曬佢 比你地班孽豬繼續收租？
係咪咁講[sosad]
咪繼續凋空囉 你地最鐘意成條街吉向左走向右走曬佢架啦[sosad] Z_Z Z_Z

李根興個女醒過佢, 做人睇唔到個C真係輸一世, 仲用返20年前個概念咩一鋪養三代, 大佬, 廿年前有冇AI, 有冇淘佬京西順水?
所以, 而家D狀元爺仲亞太區有一天成為亞太區去揀醫科都真係...

所以鋪頭需求係不斷減少,孽豬仲諗住會V形反彈係傻的嗎,
賣外國貨嘅鋪頭或者有得做

傳說中...2020話, 開返關有得救


透過 HKG Web 分享一則貼文：【時事台】舖市暴跌連鎖效應 業界吐苦水：正常供款下  銀行仍Call Loan
https://forum.hkgolden.com/thread/8084665/page/1


香港D鋪Stop la
好大程度係香港既鋪主本身有問題
係佢地集體造成

你問D鋪主
點解寧願吉左間鋪
都唔肯減租
佢話減租會影響間鋪既市值
呢個咪問題囉

你問D鋪主
點解人地做生意做得好地地
一完左約
就瘋狂加租，趕人地走？
呢個咪問題囉

鋪主同小商戶
兩者本身係互為依靠
當一方得勢既時候
選擇壓榨另一方去謀取所謂最大利益
個結果就係小商戶係經營方面就搞唔掂
做D小生意都搞唔掂，仲點供養班老佛爺先？

最主要係
依家D小生意經營者
長期比鋪主壓榨之後
根本冇能力成為一個長期租戶
根本之前個經營環境就好唔健康

#hoho# #hoho#


阿邊個話有16 間會開返！！
郭安！！！///


Call loan call 爆佢地就岩架喇//


香港D鋪Stop la
好大程度係香港既鋪主本身有問題
係佢地集體造成

你問D鋪主
點解寧願吉左間鋪
都唔肯減租
佢話減租會影響間鋪既市值
呢個咪問題囉

你問D鋪主
點解人地做生意做得好地地
一完左約
就瘋狂加租，趕人地走？
呢個咪問題囉

鋪主同小商戶
兩者本身係互為依靠
當一方得勢既時候
選擇壓榨另一方去謀取所謂最大利益
個結果就係小商戶係經營方面就搞唔掂
做D小生意都搞唔掂，仲點供養班老佛爺先？

最主要係
依家D小生意經營者
長期比鋪主壓榨之後
根本冇能力成為一個長期租戶
根本之前個經營環境就好唔健康


確係。所以有些小店攞左米芝連，或被網紅吹捧後，反而做唔住，就係因為被業主瘋狂加租


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